达华、卓越、荣盛于长沙分别掠地

张外外

达华集团在长沙开发首个地产项目 选址观沙岭
　　同时挂牌截止的网挂053号地块面积19115.43平方米，位于岳麓区岳华路与含光路交汇处东北角，观沙岭区域，规划为商住用地，建筑限高135米。该宗地块的起始价为10866万元，早在9月9日就已经有买家出价，今天上午9时45分起，又有另一买家与其竞争。
　　经过19次出价后，网挂053号地块被最先出价的达华（湖南）房地产开发有限责任公司收入囊中，成交价13176万元，溢价率21%。
　　据悉，达华（湖南）房地产开发有限责任公司是达华集团在湖南的分公司，达华集团总部位于北京，经营范围包括工程咨询、招投标代理、工程监理、项目管理、工程代建、低碳产业、节能环保、房地产开发等业务。
　　达华（湖南）地产公司策划总监樊蒙告诉红网记者，这是该公司首次在长沙拿地，将是进入长沙的首个房地产项目，目前，项目的最终规划方案仍在调整当中。

张外外

继124亿竞得“前海第一拍”轰动全国之后，卓越集团长沙公司于9月23日再度发力，在与绿地、金科等知名房企的竞争中脱颖而出，以5.49亿元的成交价成功拿下长沙市南城住宅地块。该地块用地面积69148.54平方米，建筑面积247446平方米，出让年限70年，位于长沙市雨花区韶山路延长线上，是长株潭融城核心区域。
　　此次成功进入长沙南城板块，充分显示了卓越对长沙未来发展的坚定信心，也巩固了卓越在长沙的市场地位。随着“长株潭一体化”的进程加快，南城板块将成为其核心地带，增长潜力无法估量。　　目前长株潭城际铁路、地铁口岸、高铁等全方位立体交通脉络正在形成，未来区域呈现开放式格局，区域热度将获提升，区域吸纳能力将逐步提升。而区域的大型建设对于城市而言，则能更有力地推动区域的城市化进程，带动城市价值大幅提升，此次卓越顺利进驻南城区域，将秉承“构筑价值的艺术”的品牌理念，为长沙打造新的住宅典范。卓越将会延续高端住宅系列打造长沙南城新项目，从主题性、互动性风情园林，人性化高性价比产品设计，特色宜居生活配套以及卓越品牌开发实力四大方面全面发力，助力南城区域人居环境升级。
　　在长沙，卓越已经成功打造出卓越·蔚蓝海岸和卓越·麓山别墅两个品牌项目，赢得了长沙市场的赞誉，获得了消费者的信任。长沙作为卓越集团布局全国的重要市场之一，是卓越实现2013-2015三年战略规划目标不可或缺的组成部分。而此次拿地的成功，仅仅是深耕长沙的序幕，未来卓越还将密切关注土地供应市场，积极拓展符合战略发展要求的优质住宅及商务地块。

张外外

荣盛房地产发展股份有限公司关于购得长沙市网挂[2013]35 号、36 号地块土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
    荣盛房地产发展股份有限公司第四届董事会第五十三次会议通知于 2013 年 9 月 12 日以书面、电子邮件方式发出,2013 年 9 月 17日以传真表决方式召开。会议应出席董事 9 人,3 名董事在公司本部现场表决,6 名董事以传真方式表决,符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。会议审议并通过了《关于参与竞买长沙市网挂[2013]35号地块的议案》、关于参与竞买长沙市网挂[2013]36 号地块的议案》,同意 9 票,反对 0 票,弃权 0 票。
    根据公司董事会决议,2013 年 9 月 17 日控股子公司长沙荣湘房地产开发有限公司按照法律规定及法定程序参与了长沙市望城区国土资源局组织的国有建设用地使用权竞买活动,以 27,783 万元取得长沙市网挂[2013]35 号地块的国有土地使用权,以 11,415 万元取得长沙市网挂[2013]36 号地块的国有土地使用权。上述地块的具体情况如下:
    长沙市网挂[2013]35 号地块位于金山桥街道黄金西路以北、金塘重建地以东,该地块出让面积 120,953.8 平方米(折合 181.43 亩)。容积率≤2.5,建筑密度≤24%。绿地率≥40%。土地用途为商住用地,商业用地期限 40 年,住宅用地期限 70 年。
    长沙市网挂[2013]36 号地块位于金山桥街道黄金西路以北、金塘重建地以东,该地块出让面积 50,212.3 平方米(折合 75.32 亩)。容积率≤2.5,建筑密度≤24%。绿地率≥40%。土地用途为商住用地,商业用地期限 40 年,住宅用地期限 70 年。
    公司与长沙市望城区国土资源局不存在关联关系。
    备查文件:
    长沙市网挂[2013]35 号、长沙市网挂[2013]36 号地块成交确认书。
    特此公告。
                                   荣盛房地产发展股份有限公司
                                           董 事 会
                                     二○一三年九月二十三日

张外外

回复 4# 宇宙县城


    北京，1楼有这个公司的简介。

张外外

回复 5# 宇宙县城


    但愿卓越能来点新鲜的干货。。

hehe_haha

观沙岭这块地又不在滨江新城，又有很苛刻的出让条件（无偿返给石岭塘村几万的商业楼），这太象内定了，虽然达华是第一个也是最后一个举牌子的，但还是有另外一家冲进来抬杠了19轮，真不知道什么套路

BOSSZHOU

卓越在长沙的项目确实不怎么样。

BOSSZHOU

回复 8# hehe_haha


    这个出让条件还真苛刻。

y10-4

又卖出去几块。。。长沙版图会越来越大。。。

GetInvolved

卓越如果不做写字楼的话可以离开长沙了

RICHARD19

达华 主要是作工程咨询的。类似湖南的友谊咨询。地产开发应该没什么实力把

柚子先生

卓越在长沙真是太垃圾了！

冫氷

回复 4# 宇宙县城


    你太幽默了

冫氷

卓越尽做住宅，来点商业或写字楼啊

武斗星

回复 16# 中部搏起


    想都别想，他就做住宅赚点钱在外面大搞写字楼项目的，然后多拿地点准备上市。