梅溪湖西岸第一块地出来了，限100

hehe_haha

北岸最后一块小地也出了G04，至此，岸土地已售罄，南岸也快没有了，接下来2年西岸该登场

西岸边缘的小幅土地，临湖一线，
岳麓区梅溪湖(F-11)
规划用途 商业金融业
容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米

lionyh

梅溪湖也来商业金融了

黄花007

我早上发了的，竟然没放出来，实际内容的话看点其实在G04，中建梅溪湖中心旁边，地铁麓云路站物业，商住比4.6:5.4，限高250米，且必须建设一栋不低于140米的建筑。
F11的象征意义更大，宣示西岸开始登场，实际G04和F11都已经不算今年原定出让计划，看样子是今年土地出让表现超过预期，开始提前放地了。
另外J20和J24两块纯住宅用地的位置相当诱人，又将是打造豪宅的地块。

RICHARD19

岳麓区梅溪湖G-04地块：本次出让宗地东邻金茂投资（长沙）有限公司（B1路），南邻金茂投资（长沙）有限公司（环湖路），西邻金茂投资（长沙）有限公司（B2路），北邻长沙梅溪湖实业有限公司（梅溪湖路）。
（三）宗地总面积为17138.09平方米（合25.707亩），出让面积为17138.09平方米（合25.707亩）。
详见长沙市国土资源测绘院编号为20120621039-9的测绘成果。
（四）宗地现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯；红线范围内场地自然平整，已完成拆迁安置补偿。
（五）规划用途：商业、住宅（商住比≥4.6︰5.4）。
（六）出让年限：商业40年、住宅70年。
（七）规划指标要求：容积率≤6.3，建筑密度≤50%（参考值），绿地率≥25%（参考值），建筑限高250米（参考值）。其他要求：1、须满足轨道交通沿线两厢及站点建设控制要求；地下空间设计宜考虑与轨道站点的衔接。2、应按梅溪湖城市设计要求建设一栋不低于140米的超高层建筑，形成丰富的建筑天际线（都喜欢加这一句。。。），并在建筑组合的体量和形体关系上注意协调，住宅或公寓的建筑立面应公建化处理，以确保梅溪湖的景观效果。3、须满足住宅项目不低于国家绿色建筑一星标准、公建项目不低于二星标准及绿色施工比例100%的要求等。
注：宗地北侧部分用地在轨道保护区范围内。

yuanse

G04是块绝版好地啊

RICHARD19

J20和J24貌似看不到湖景啊， 前面的是巨大的 佳兆业。。。

黄花007

J20和J24貌似看不到湖景啊， 前面的是巨大的 佳兆业。。。
RICHARD19849 发表于 2013-8-27 10:18

    背靠桃花岭公园和度假酒店

黄花007

纳闷横跨湖面的蓝色虚线是什么，桥？亦或隧道？如果是桥就惨了，对景观有消极影响。

yhpcgame

G04是晟通内定的地块

云里-雾里

回复 8# 黄花007


    应该会设计好的，梅溪湖规划还是有整体性的。去过几次，发现布局有讲究~

RICHARD19

该宗地为住宅用地，其中J-20面积为56357.38㎡，容积率≤3.4，建筑密度≤24%，建筑限高140米（参考值），绿化率≥40%；J-24-1面积为44248.74㎡，容积率≤2.4，建筑密度≤24%，建筑限高100米，绿化率≥40%；J-24-2面积为42605.50㎡，容积率≤1.0，建筑密度≤24%，建筑限高24米，绿化率≥40%。其他条件：（1）须补征J-20地块西侧零星用地，整合后进行规划建设；（2）须满足不低于国家绿色建筑一星标准及绿色施工比例100%的要求。

宗地总面积为143211.62平方米（合214.817亩），出让面积143211.62平方米（合214.817亩）起 始 价 108935.0万元

dugujian513

F11应该是华盛的内定地块

RICHARD19

哪个华盛阿？？？？？？？？？？？

h小白

会有什么大牌来吗？

RICHARD19

华悦城的老板？？？？？？？？？？？？？？