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本帖最后由 hehe_haha 于 2013-6-9 12:41 编辑
还算解决得快，看来真是出乌龙了
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今日长沙开福区3宗土地成交 绿地低溢价拿地
长沙土地市场经历火爆的“红五月”之后，今日又掀小高潮。据长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统公开数据显示，今日长沙3宗土地顺利成交，一宗工业用地、一宗商住用地、一宗商业用地，且全部位于开福区，其中位于湘江大道的一宗土地被绿地低溢价囊获，另外两宗以起始价成交。
开福区“专场”
刚刚过去的5月，长沙土拍市场洋湖垸片区聚集了最多的目光，而今日的3宗土地全部位于开福区，正式拉开6月土地交易的序幕。
网工挂08号位于开福区植基路，宗地面积78974.93平方米，规划用途工业用地，容积率≤2.25，出让年限50年，起始价6940.0万元，被卓尔发展（长沙）有限公司以起始价拿下。
网挂019号位于开福区捞刀河镇，宗地面积85300.02平方米，规划用途商业用地，容积率≤1.5，出让年限40年，同样以16634.0万元起始价成交，买主为湖南沙坪新农村建设投资有限公司。
由于沿江的地段优势，开福区湘江大道今日出让的一宗商住用地网挂021号更受关注，吸引了包括绿地在内的两家房企参与竞拍，成为今日唯一溢价成交的地块。
网挂021号宗地规划用途商业、住宅、停车场，宗地面积197405.52平方米，容积率商业≤5.0、住宅≤2.8、停车场≤1.2，出让年限分别为商业40年、住宅70年、停车场40年，起始价113941.0万元，有两家单位参与竞拍，最终绿地地产集团长沙置业有限公司以115041.0万元将其收入囊中，竞拍不算激烈，溢价率仅为0.9%。
土地挂牌“风波”频现
据长沙市国有建设用地试用权网上挂牌出让系统数据显示，原本有9宗土地已经挂牌，将在6月出让，放量规模不小。但雨花区高铁新城的两宗地在中途终止了挂牌，今日网挂020号再次停止出让，在业内普遍预期6月长沙土地市场或将延续5月的热度之时，近期挂牌土地却频现“风波”，也让6月上旬的土地市场黯然失色。
数据显示，6月待拍卖的土地还剩三宗，全部位于岳麓区，其中梅溪湖、洋湖垸片区各一宗，另一宗位于洋湖垸附近含铺镇，从今年岳麓区几大板块土地的出让行情来看，这几宗地依然有望在6月下旬再掀竞拍高潮。 |
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发表于 2013-6-9 12:38:07
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发表于 2013-6-9 12:40:01
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