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[经济] 老北站将建长沙最大城市综合体 挂牌起价24亿

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发表于 2013-4-23 23:05:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
长沙铁路老北站站场已经全面拆除,位于老北站原址的长沙金融生态区进入实质性建设阶段。昨日从长沙城投铁路站场迁建开发有限公司获悉,长沙金融生态区北部区域的99.6亩土地正在整体挂牌出让,这片区域将打造长沙中心城区最大的城市综合体。

  长沙金融生态区位于芙蓉中路以东、三一大道以南、东风路以西、体育馆路以北,规划总建筑面积约300万平方米。此次整体挂牌出让的99.6亩土地,位于芙蓉中路以东、德雅路(规划)以北、精英路(规划)以西、潘家坪路(规划)以南,用地性质为商业、办公、住宅,有效用地容积率达10.974,起始价为247958万元。

  这宗土地位于老北站大门以北区域,南北长约800米,东西宽约200米,是今年以来长沙中心城区范围内挂牌出让面积最大的一宗土地,按照10.974的有效用地容积率计算,该宗土地的项目总可建建筑面积达72.8万平方米。

  作为湖南“十二五”重点项目,长沙金融生态区预计投资300亿元,打造集办公、会议、购物、文娱、餐饮、居住等功能于一体的复合型国际化城市样板区。
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发表于 2013-4-23 23:40:56 | 显示全部楼层
它是最大让九哥情以何堪啊
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发表于 2013-4-23 23:51:16 | 显示全部楼层
九哥的高度估计五六年或几年都不会有其他的项目会刷新。这两天的新闻报道的情况来看...
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发表于 2013-4-24 00:03:45 | 显示全部楼层
总建筑面积300w平是很大了吧。。
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发表于 2013-4-24 00:13:08 | 显示全部楼层
就算高度能超过 品质也比不过九龙仓
长沙没有项目和九哥在一个层次上
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发表于 2013-4-24 00:23:45 | 显示全部楼层
北站的发展不要再走老套路了,这里一定要坚守住自身的定位,就算慢一点也不能为了卖地而大修住宅了
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发表于 2013-4-24 00:28:27 | 显示全部楼层
99亩,9龙仓好像是111亩。哪个大哟。
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发表于 2013-4-24 00:52:20 | 显示全部楼层
有的报道又说是200亩!有的又说是99亩!这记者。。。。。。。。。
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发表于 2013-4-24 00:58:55 | 显示全部楼层
这么大的体量,应该是个有钱的主!
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发表于 2013-4-24 01:10:06 | 显示全部楼层
北站的发展不要再走老套路了,这里一定要坚守住自身的定位,就算慢一点也不能为了卖地而大修住宅了
JerryNIE 发表于 2013-4-24 00:23



    恩,其实有的区域先搞住宅是对的
比如梅溪湖,宜居,大搞住宅是对的,未来也有可能成为富人区
比如滨江新城,地块总面积很大,是个综合性新城,分区也明确,岳麓大道两厢是生活区,先搞也不错
不过这个北站定位金融区就真的不用搞住宅了,就算北京国贸CBD一带有些住宅和高端公寓,金融街还真是几乎没有,真的气氛变味了
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发表于 2013-4-24 07:59:58 | 显示全部楼层
99亩的地绿地想拿的 绿地说会超过400米 大家期待下
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发表于 2013-4-24 08:07:52 | 显示全部楼层
回复 11# xdqxb


    长沙版对绿地应该没什么期待了,而且这么大一块地确实不能给绿地这种水准的开发商
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发表于 2013-4-24 08:35:48 | 显示全部楼层
这宗土地总面积200.649亩,除道路和公共绿地外,有效用地为99.6亩,挂牌底价为24.7958亿元。
总共200,有效99
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发表于 2013-4-24 08:46:49 | 显示全部楼层
绿地计划的400+应该是指这块地,先前那块应该是顺带收的。当然前提是没有其他大碗来抢的情况下
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发表于 2013-4-24 09:14:54 | 显示全部楼层
对长三角的地产商不感冒,只对珠三角的抱希望,宁愿慢点稳点,貌似富力和雅居乐还没落户长沙吧,可以像梅溪 ...
中部搏起 发表于 2013-4-24 09:08



    真心话说,雅居乐我真的蛮喜欢的,我哥住在番禺雅居乐,去过几回,那个环境和小区规划还有物业真的不错
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