武昌区重点项目：姚家岭综合体项目（好像有200+）

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李东辉到尚文房地产公司调研









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更新时间： 2013-04-03 15:21:00













4月3日，区委常委、副区长李东辉到尚文房地产公司调研,区商务局、中南路街主要负责人陪同调研。

李东辉听取了企业就姚家岭城中村改造项目的整个设计方案的情况介绍，并重点就其中的公建部分能否打造金融区与企业主要负责人进行了商讨，得到了企业的大力支持;企业希望区政府在协调省环保厅土地置换事宜以及在前期招商引资方面给予支持。

李东辉对企业的支持表示感谢，并表示：一是区政府将积极与省环保厅沟通协调土地置换事宜；二是对姚家岭公建项目提前布局，未雨绸缪，做好前期的招商引资服务工作。(何世丽)

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姚家岭项目用地规模约350亩，由五个地块共同构成。位于楚河汉街中央文化区以南、中南商圈以北，洪山广场西北至沙湖之间，由公正路、体育馆路、沙湖大道等城市主干道围合成一个较为完整的地块。项目紧邻地铁2号线小龟山站和2号线、4号线交汇的洪山广场换乘站，及4号线周家大湾站。

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本项目将建立集金融商贸、时尚创意、文化休闲、特色旅游、艺术展示和和谐居住及交通转换于一体的超大型现代化的综合性商贸中心，构建城市核心的一座“不夜城”，服务区域内、乃至整个城市及周边客群的需求。

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下面两图是近期设计的该项目的概念规划图。从图中可见：有200+。

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下面的图是该项目的区位图

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caohui

开发商实力一般，不知道最后品质如何

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K1地块规划净用地面积为72221平方米（其中村属净用地面积64649平方米，整合地块净用地面积7572平方米，以实测面积为准）；规划用地性质为商业金融业用地；建筑面积不大于382049平方米（其中住宅建筑面积不大于总建筑面积30%）；容积率根据建筑面积与净用地面积比值计算（约5.29）；建筑密度不大于40%；建筑高度结合具体方案确定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年；

dannytan

看效果图好像还不止一栋啊

yyyxxx321

K1地块规划净用地面积为72221平方米（其中村属净用地面积64649平方米，整合地块净用地面积7572平方米，以实 ...
yyyxxx321 发表于 2013-4-4 10:15

yyyxxx321

K2地块规划净用地面积为63186平方米（以实测面积为准）；规划用地性质为居住用地；建筑面积不大于158597平方米；容积率根据建筑面积与净用地面积比值计算（约2.51）；建筑密度不大于25%；建筑高度结合具体方案确定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年；

yyyxxx321

K3地块规划净用地面积为55821平方米（以实测面积为准）；规划用地性质为居住用地；建筑面积不大于198164平方米；容积率根据建筑面积与净用地面积比值计算（约3.55）；建筑密度不大于25%；建筑高度结合具体方案确定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年；

yyyxxx321

其他地块都是还建或面积很小的地块。