中隆嘉熙中心建筑高度修改为≤200米

张外外

嘉熙中心拟调整公示

项目名称：嘉熙中心
申请单位：湖南省嘉熙国际房地产开发有限公司
修改说明：湖南省地质矿产勘查开发局来文称，根据省国土资源厅与财政厅湘国土资函〔2011〕400号补充批复，开发单位需原地提供35000平方米新建面积给该局作为办公及拆迁职工安置用房，且此用地南向为该局已建住宅小区，小区内已配套幼儿园，用地东向为湖南省地质中学，教育配套齐全，要求将该用地由商业修改商住用地，商住比6：4。
修改依据：《长沙市总体规划（2003-2020）》、《红旗片控规》及相关专项规划、长沙市控制性详细规划编制标准、长沙市规划管理设计规定、国家及地方法律、规范
变更情况：修改前：用地性质C2，用地面积21138平米，容积率7.0，建筑密度54%，绿地率21%，建筑限高100米。
修改后：用地性质C2R2，用地面积18582平米，容积率8.24（国土出让时，将周边9米宽道路面积列入计容面积出让，现容积率系按出让条件确定的可建面积不变），建筑密度35%，绿地率28%，建筑限高200米。

红旗区L片控制性详细规划调整后（点击放大图片）

张外外

原审议修改控规情况

红旗区（L片）控规修改（“嘉熙中心”项目）
申请将A04-01地块，用地性质由商业金融业用地（C2）修改为商住用地（C2R2），商住比例为6：4，建筑密度由≤54％修改为≤30％，绿地率由≥21％修改为≥28％，建筑高度由≤100米修改为≤190米，容积率不变

张外外

湖南中隆国际地产开发有限公司成立于2002年4月，是一家从事房地产开发、建设、经营等非公有制企业。公司下有湖南嘉熙房地产开发有限公司、湖南恒威物业管理有限公司和湖南威创科技实业有限公司三个子公司。办公地点设在长沙市五一大道800号中隆国际大厦20楼。
公司机构有：总经理办公室、总工办、行政与人力资源部、财务部、市场经营部、新技术开发部、商务部、工程项目组、技术项目组、等九个部门。
凭借雄厚的实力，我公司成功开发的位于长沙市五一大道CBD中心位置的专业写字楼——中隆国际大厦，充分展示了我公司崭新的开发理念和建筑水准。位于长沙武广新城的新楼盘“中隆国际·御玺”，是继中隆国际大厦之后我公司浓墨重彩的又一笔。“中隆国际·御玺”建筑面积近四十二万平米，它的超大户型，它的设计和建筑水准，它的园林景观及人居环境，给省会长沙乃至全省，带来了一个全新的惊喜。
公司位于人民中路的新项目即将起动，总投资将近20亿元，该项目将建成一个以高档写字楼为主体的高端城市综合体、集商业、办公及配套住宅于一体，将成为雨花区少有的超高层建筑群。包括一栋180米以上的超高层专业写字楼，将成为雨花区的又一个城市地标。

去年中隆拿地情况

张外外

回复 5# 中部搏起


   应该还早类，调规木问题，目前只是取得了 土地使用权证。。

HIVEN大法好

这种项目虽然没绿地高，但是看起来就是爽快，绿地神马的滚粗

张外外

回复 5# 中部搏起


    还要累博起多拍pp

BOSSZHOU

绿地什么联合五矿搞出来的东西还不如本土的一些开发商搞的。

xfish

貌似就是地质中学边 旁边那块拆掉的地啊

柚子先生

绿地又怎么了？本土豪门开始发力了。

寄猫

又是商住一体楼？ 高度有没有可能加上顶部天线冲个200米？

非常爱辣的皮特

这项目比绿地强多了！

thisistanyuk

同求来根天线。。。就差一点。。。

pc38305361

这项目比绿地强多了！

lionyh

不明白为啥都骂绿地。另外中隆国际品质挺好的，希望新的更给力。

柚子先生

中隆国际算长沙早期优质的国际楼了。