长沙大河西先导区2013年工作要点

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长沙大河西先导区党工委、管委会
2013年工作要点
                  
　　　　2013年工作的指导思想是：以党的十八大精神为指导，深入贯彻市委、市政府确立的“沿江建设、跨江发展”战略，围绕“到2016年把先导区建设成为生态之城、文化之城、繁荣之城和创新之城”的目标，抓管理、促投入、拓市场，全力推进已开发区域加速成熟，新开发区域全面展开，实现良好的经济效益和示范效果。
　　　　主要目标是：核心区（岳麓区、高新区）完成固定资产投资570亿元以上，实现招商到位资金277亿元；先导区管委会完成招商合同引资230亿元，到位资金177亿元，完成投资190亿元，完成征地6600亩，拆迁6300亩，出让土地4000亩，完成财政总收入146亿元。

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　　　　一、完善城市功能
　　　　在前四年奠定的坚实的建设基础上，发挥先导区对长沙城市功能升级的核心作用，坚持不搞低水平重复建设、不搞低层次同质竞争的原则，加快完善新城功能配套，以功能配套提升城区价值、开发效益和市场预期。计划建设道路交通、生态景观、科教医疗、高端商业配套项目103个，完成投资274亿元。
　　　　完善交通市政设施配套。在“六纵八横”骨干路网全面建成和片区路网基本形成的基础上，重点完善片区路网，继续提升先导区的交通优势。加快建设巡抚路、花溪路、湘岳路等片区道路40条，实现梅溪湖国际服务区东片、洋湖总部经济区、滨江金融商务区片区路网全面建成通车，大王山旅游度假区骨干路网基本建成，梅溪湖国际服务区西片骨干路网建设9月前全面开工的目标；加快大河西综合交通枢纽和莲坪大道坪塘段、长望路等跨片区骨干道路建设。
　　　　完善生态环境景观配套。继续把精品景观建设作为体现和提升先导区生态优势、增强先导区综合竞争力的重要举措。全年共计划建设生态景观工程20个，投资40亿元。重点建设洋湖湿地公园、巴溪洲水上公园、地质灾害修复公园（含莲花湖）、石门塘景区公园等4大以水为特色的精品景观和桃花岭景区、象鼻窝体育公园、大王山旅游度假区门户广场、湘军文化园、麓云广场、梅溪湖中心广场等6大以山为特色的精品景观；加快建设坪塘湘江西岸堤防整治景观轴、肖河综合整治景观轴、龙王港综合整治景观轴、坪塘大道景观轴、洋湖大道景观轴、雅河整治景观轴等6条生态景观绿轴。
　　　　完善文化教育医疗配套。充分利用先导区文化教育医疗资源的密集优势和集聚效应，按照提升新城宜居品质的需要，推动文教医疗资源的高端化、广覆盖。全年新建和改扩建高标准的文教卫生配套设施15个，完成投资50亿元。梅溪湖国际文化艺术中心在确保质量、控制成本的前提下实现年底完成主体土建施工；湘雅梅溪湖医院开工建设，主体封顶；洋湖中加学校一期、银盆岭小学、梅溪湖师大附中、周南中学完成主体建设，洋湖雅礼中学、东方红中学、滨江中学、骑川小学、川塘小学、振业小学、博才实验小学开工建设。

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　　　　二、拓展发展空间
　　　　在以梅溪湖国际服务区、滨江金融商务区、洋湖总部经济区、麓谷新城区为重点的第一圈层新城建设已经取得阶段性成果的基础上，发挥已建成区和基本建成区的边际辐射带动效应，加快推动第二圈层的新城建设，形成先导区新的开发建设空间。
　　　　形成大王山旅游度假区全面开发气势。大王山旅游度假区全年完成投资76亿元，建设项目20个（其中续建7个，新建13个），竣工项目3个，完成征地2900亩，拆迁2500亩，出让土地680亩。推进坪塘老工业基地生态修复，实施退出企业遗留的重金属污染治理并进行土壤修复，对裸露山体进行生态修复和复绿，打造全国老工业区再生改造、生态修复和污染治理的样板工程；坪塘大道南延线、巡抚路、督抚路、花溪路、石门塘路等道路建成通车，形成片区城市交通功能；全面建成大王山旅游度假中心区、旅游服务中心、芙蓉山庄等7大引领性项目；冰雪世界11月份开工，年底完成部分基础工程；湖湘文化园4月份开工，年底完成部分基础工程；文正书院4月底开工，年底完成部分主体工程建设。通过同步建设道路交通、生态景观、高端商业项目，迅速引爆片区开发，为三年全面建成中部地区的旅游目的地打下坚实基础。
　　　　加快将梅溪湖国际服务区建设为大河西先导区城市中心的步伐。梅溪湖国际服务区全年完成投资90亿元，建设项目40个（其中续建19个，新建21个），竣工10个，出让土地1040亩，竣工商住项目200万平方米，新开工商住项目240万平方米。二环线以东1平方公里区域全面完成征地拆迁，344亩湖泊和龙王港综合整治完成建设；重点向西拓展，与雷锋湖核心片区统一规划、整体建设，西片区建设项目9个（其中续建2个,新建7个），完成征地2000亩，拆迁1500亩；梅溪湖路西延线基本完成建设，7条片区道路近10公里拉通路基，西三环线改造开工建设，西片保障性住房完成土建工程，实现“路网框架形成，征地拆迁基本完成，重点项目全面开建”的形象目标；按照总部经济聚集的功能要求，形成交通便捷、景观优美、配套完善、产业高端的“梅溪湖—雷锋湖”城市中心轴。

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　　　　三、打造核心产业
　　　　充分利用已经构筑起的高端产业平台优势和资源积累基础，推动产业结构向现代服务型、创新驱动型转变，支撑先导区经济的持续健康增长。全年续建和新建19个高端产业项目，开工建筑面积500万平方米，完成投资90亿元。
　　　　构筑具有自主创新能力的科技文化产业优势。坚持瞄准文化创意和科技创新两大主攻方向，把文化创意和科技产业培育成为经济发展的新引擎。大力推进梅溪湖国际研发中心建设，首期2万平方米4月份竣工投入使用，引进10家以上研发机构入驻，中冶长天、中国科技开发院、中瑞海建筑、景嘉微电子等4家研发总部机构开工建设；数字梅溪湖服务中心完成土建工程和软件设备铺装，首期实现研发中心光纤入户和三网融合全覆盖；积极推动梅溪湖文化创意大厦和文化创意成果交易中心建设，吸引文化创意人才和企业入驻，形成长沙新的高端创新产品、项目及人才聚集、交流的平台。支持大学城、长沙高新区、宁乡经开区发展，chutai产学研用一体化、科技成果转化和产业化、科技人才引进和培养的支持鼓励政策，形成以梅溪湖国际研发中心为核心的科技研发转化基地，使先导区成为一个科技创新源泉充分涌流、文化创造活力持续迸发、在科技文化界富有影响力和吸引力的创新之城。
　　　　发展具有强大带动功能的金融总部经济。研究chutai发展总部经济的支持政策，加快滨江金融商务区和洋湖总部经济区已出让土地的现代金融和企业总部项目开工建设，促进一批重大服务项目早日开工、早日竣工、早日运营。滨江金融商务区引进5家以上证券、保险、银行等地区性金融总部入驻，楷林国际大厦一期封顶、二期开工建设，民生银行大厦开业，浦发银行大厦、鼎衡保险大厦开工建设；洋湖总部经济区引进5家以上高端商业、制造业总部公司入驻，湖南省信用联社主体工程实现封顶，中赢广场（浙商大厦）开工。完成梅溪湖国际金融大厦的前期工作。
　　　　打造具有一流品牌效应的商业酒店集群。继续加大高端商业综合体、五星级酒店项目的招商建设力度，创造消费空间，吸引消费人群，推动新城繁荣。高端商业项目方面，重点实现滨江奥克斯商业综合体竣工开业、渔人码头竣工、保利万科综合体及滨江A8商业中心开工建设；梅溪湖国际广场一期3月全面开工建设，东方红步步高商业广场9月全面开工建设，沿湖商业街一期、骑龙商业中心完成主体建设；洋湖城市中心广场开工建设；高端酒店项目方面，重点实现芙蓉山庄完成部分基础工程，洋湖柏宁酒店裙楼部分完工，世茂希尔顿酒店完成正负零施工，梅溪湖度假酒店、大王山精品酒店、度假酒店开工建设。大王山商务酒店完成前期工程。

lyhigher

过一过手 多少油水呀

悠悠过客

整个大河西先导区，不属岳麓区管的，就没提多少投资和项目了。

375904775

没有几个竣工的，总体来说没有惊喜。

y10-4

摊子铺的还是比较大。河东应该不输这规模吧。

lionyh

世茂希尔顿酒店完成正负零施工
2013年才完成正负零施工，世茂啊世茂

浮生六记

期望滨江新城里面的几条断头路开工建设。

武斗星

好像没什么惊喜啊，估计政府又去搞雷锋湖了。

wangbinaigaolou

渔人码头又表示要竣工啦···期待这个项目··希望不要又是个鸽子~~~哎~~~~

xdqxb

先导区规划是1200平方公里了，包括岳麓区、高新区和望城、宁乡的一部分。所以先导区统计的数据是三区一县的数据。