建设纪实——银晨国际|100米|25层|建成

宁波小乙

银晨国际是集办公和办公配套用房于一体的综合性公共写字楼。大楼设计简洁明快，以健康生态为主题，符合建筑业的潮流趋势。总建筑面积约9.5万平方米，由办公、商业两种不同性质物业组团而成  

一、楼宇概况：银晨国际由一幢25层办公楼、一幢12层办公楼和二幢4-7层庭院式办公楼组成。位于惊驾路以南，福明路以东，地处三江片核心区与东部新城的枢纽之地，紧邻世纪东方广场，对望中信泰富，与上东国际、新天地构筑商务铁三角，超强经济互动力极难再版。同时毗邻宁波商务商贸中心、会展物流中心，未来行政管理中心。9万平方米超大规模首屈一指，高层/小高层/庭院式办公三大类产品领先宁波，已交付。

    二、项目规模：占地面积29021平方米，总建筑面积95521平方米（地下23123平方米），其中商业13675平方米，办公58711平方米。绿化率30%；容积率2.5。

    三、商务办公楼概况：

    银晨国际.日座：25层板式办公楼，单元150-300平方米，整层约1400平方米，可自由组合。1-4F拥有近6000平方米的大型餐饮酒店，同时配置了品牌电梯、豪华大堂、中央空调等高端设施。为国际化大型企业公司度身打造。
    银晨国际.月座：12层板式小高层办公，100-200平方米实用套型配置，可自由组合。偶数层配置大面积景观露台，特别适合律师、广告、公关、培训等智力型公司入驻。
    银晨国际.星座：4层围合式庭院办公产品，低层低密度，生态性强。内外双中庭。约2000平方米整栋，独立使用。可为大型外贸、制造型企业总部所在。
    银晨国际.辰座：独门独院，别墅式院落商务建筑。每户约1000平方米，仅尊贵6户。适宜百强型集团总部办公。

    四、投资商/开发商：浙江银晨集团有限公司/宁波银晨置业有限公司

    五、物业公司：亚太酒店物业

    六、内部设施配置：电梯：总计26台，上海三菱，速率高层2.5m/s，多层1.5m/s，小高层1.75m/s；停车位：共650个停车位，其中地上28个，广州日立品牌机械式停车位497个，国际甲级写字楼1：1标准配置的停车位；大型中央空调系统；独立酒店式大堂2.7米公共艺术化走廊；在主楼群楼配套近6000平方米的大型餐饮酒店及综合型商务会所。

    七、招商方式：本项目引进会展、物流、金融、中介、创意、信息等“六大经济”的现代服务业企业，并针对大型企业集团总部设计了整栋购买的庭院式办公楼。项目配套高档的餐饮酒店，引进知名品牌的餐饮酒店。底层群楼引进高档商业、休闲、金融等项目。

来源http://www.jdsolo.com/ShowLyxx.aspx?MID=16&id=192
http://www.nbfmjd.gov.cn/zszt/read.php?id=1699

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