珠海横琴在建二十大重点项目大盘点

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已建成项目：

由珠海大横琴投资有限公司投资建设，大横琴投资公司是横琴区属国有独资企业，是横琴新区基础设施建设投融资和资本运营平台。新家园项目位于横琴澳门大学校区对面，总投资7.7亿元人民币。首期工程规划用地面积6万平方米，建筑面积12万平方米，新建1000多套住宅，将建成横琴新区农村城市化示范区和迁居示范工程，一期工程将于2011年年底竣工。

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澳门大学横琴新校区于2009年12月20日奠基，由澳门特区政府投资兴建，占地1.0899平方公里，计划建筑面积100万平方米，总投资60亿元人民币。预计3年后建成，届时会按照澳门特别行政区法律实施管辖。

新校区位于广东省横琴岛东部，与澳门一河相连，背倚葱绿秀美的横琴山，占地1.0926平方公里，比现时的校园约大20倍，建筑面积约82万平方米，可容纳约1万名学生。澳门与新校区之间将兴建一条河底隧道连接，从澳门一方可全天候随时进出校园，没有边检阻隔，非常方便。

新校区拥有优越的办学环境，澳大也因此引入国际优秀大学采用的“住宿式书院制度”，设立约10个住宿式书院，为亚洲之最，这将成为澳大新校区的一大亮点。

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珠海长隆国际海洋度假区是集游乐、表演、高科技体验、动物观赏为一体的超大型的横琴海洋王国，拥有1888间豪华客房的中国最大的生态主题酒店。
长隆海洋度假区是一个荟萃全球主题公园精华并拥有自主知识产权的超级主题公园,它包括海洋奇观、极地探险等8大主题区,每个区都包含游乐设施、表演和动物展示三大元素。

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在建项目：
珠海十字门中央商务区位于珠海东部城区、西部城区和横琴新区的中心，毗邻湾仔、横琴和拱北三大口岸，东面与澳门一水相隔，南至横琴环岛东路，西邻珠海保税区及横琴大桥，北靠将军山脉，通过港珠澳大桥与香港直接相连，占地面积约5.77平方公里，其中：北部片区位于南湾海滨，占地约2.28平方公里；南部片区位于横琴，占地约3.49平方公里。规划总建筑面积1100万平方米，总投资将超过1000亿元。
2009年5月22日，为启动横琴新区开发、促进珠海城市发展、建设珠江口西岸核心城市、构筑粤港澳合作实体平台，经珠海市政府批准，成立了珠海十字门中央商务区建设控股有限公司。公司注册资金2亿元人民币，主要负责珠海十字门中央商务区的土地储备、土地一级开发、基础设施建设、项目开发建设和运营等。

横琴十字门一期 已于2010年6月正式动工
十字门一期概况：1栋63层，304米高主楼，包含世界上最高档的瑞吉酒店，1栋29层的公寓，1栋18层的喜来登酒店，1片总建筑面积超过10万平方米的会展中心。
珠海十字门商务区位于十字门水道两侧，地处西江入海口，东面与澳门一水相隔，南至横琴环岛东路，西邻珠海保税区及横琴大桥，北靠将军山脉，整个范围覆盖了大、小马骝洲和横琴岛东北端。 十字门商务区标志性构筑物设计方案全球征集以来，吸引了意大利、荷兰、瑞士、美国、英国等10多个国家的知名雕塑大师及国内顶尖雕塑大师参与。经过4轮激烈角逐，作品“海之珠”凭借极具张力的表现手法和深刻的内涵在123件作品中脱颖而出，成为中标方案。该方案由中国著名雕塑家龙翔和林岗联合创作，作品创意构思来源于水，形态取自于珠，其外部为变化起伏的波纹，底部置于平静的水面中央。

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珠海横琴总部大厦，总投资44亿元。项目占地面积8万平方米，总建筑面积约40万平方米，由1栋总高度约400米的塔楼及3-4栋高度约150米的配楼组成。作为横琴新区地标性建筑，建成后将为各类海内外知名企业提供一流的商务办公环境。
其中香港集美出资占近两成，将打造成港珠澳地区的新兴地标性建筑，大力推动横琴新区总部经济的发展潜力，并成为“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范性项目。

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横琴国贸大厦位于横琴口岸服务区黄金地段，与澳门银河酒店、威尼斯人酒店隔岸相望。大厦高199米，总投资15亿元，总建筑面积13万平方米。将建成以国际名品购物中心、铂金五星级酒店和国际甲级写字楼为一体的口岸区商业综合体。

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中国华融大厦是由华融置业有限责任公司投资兴建，位于横琴新区口岸服务区，与澳门威尼斯人酒店直线距离不足500米。
中国华融大厦总投资10亿元人民币，占地面积约2万平方米，规划建设3层地下室，酒店、办公楼两座独立的塔楼，其中酒店高度为150米，地上34层；办公楼高度为100米，地上22层，总建筑面积为149580平方米。中国华融大厦将以超前的空间布局、创新的设计及符合国际主流的低碳环保理念，建成超五星级酒店、甲级写字楼和世界名牌旗舰商业群组成的商务复合型物业，有机地将办公商务、酒店及完备的配套功能结合起来，适应横琴新区高端服务业定位的新发展，将成为横琴新区复合型标杆性物业。

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规划用地面积25079.31平方米，总建筑面积为158810.13平方米，其中地上建筑面积为100317.24平方米（含酒店旅业、商务办公楼、商业），地下室建筑面积为58492.89平方米。项目由两座极具创意、象征梧桐树的建筑组成，一座为七星级酒店，另一座为五星级酒店。两栋大厦均为151米高，总投资19亿元。

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洲际航运中心由广东洲际投资有限公司旗下的珠海洲际航运有限公司投资兴建，广东洲际是一家多元化投资、跨行业经营的综合性民营企业。洲际航运中心项目位于珠海市横琴新区口岸服务区地块中的C2商业性办公用地区域，占地面积1.38万平方米，总建筑面积约9.66万平方米，总投资15亿元人民币，规划建设一座地上49层、地下4层商业裙楼，塔楼屋面高度为199.200米。

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漂亮！期待珠海大爆发。

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横琴富盈酒店项目位于横琴中心南路南侧，占地面积10万平方米，总投资30亿元人民币，拟建设五星级酒店，并配套大型会议中心和康体娱乐设施，其中最高的主楼50层，200米高。

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横琴发展大厦位于横琴综合服务区市民服务中心地块的中部，由珠海大横琴投资有限公司兴建，北依小横琴山，南临规划的游艇码头区，总用地面积约为9.6万平方米，总建筑面积约为18万平方米。
横琴发展大厦建成后，将承担横琴新区发展的重要功能，不仅能满足现代办公、会议、管理、技术交流等多样化需求，还将更好地服务于落户横琴的各个项目，同时将推进横琴新区的招商引资工作，为推动横琴的开发建设提供良好平台，是横琴新区重要的标志性智能办公建筑。

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市政道路及管网项目
道路工程为横琴岛市政道路网中城市主干道、城市次干道等级的道路及市政管网工程，其中城市主干道约为51.9公里，城市次干道约为64.1公里。
堤岸及景观工程项目
横琴岛临海一侧设堤岸系统，总长约为52.8公里，建设内容包括堤岸工程和环境景观工程。
名词解释
BT项目
BT（BuildTransfer）即建设-移交，是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式，系指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。

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粤澳合作中医药科技产业园为粤港澳合作产业园区启动项目，位于横琴新区的高新技术片区，面积约50万平方米，由珠澳双方合作经营，具体合作方式为横琴新区出地、澳门出资，粤澳双方共同规划、共同投资、共同经营、共同收益的开发建设原则。园区由双方共同成立的合资公司负责园区运营，总投资12亿元，由澳门方控股，澳方以现金出资，珠海方以土地作价出资，澳珠占股比例为51：49，利润分配比例为45：55.合资公司注册地在珠海横琴，适用中国大陆法律，董事会、监事会的组成等具体事项已经明确。

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珠海南区水厂工程由珠海水务集团投资2亿元兴建，建设总规模为70万立方米/日，一期建设为12万立方米/日，中远期按58万立方米/日建设，项目于2010年6月动工，将于2011年11月建成投产，为横琴经济发展提供用水保障。