讨论下天际线的问题。

豆腐丶子

现在的开发商为了利益真是能省就省的，设计图都不愿意花太多功夫，复刻现象太多实在看不下去。

天际线的重要程度在我认为绝对胜于摩天高度，诸如世纪城之类的大型模板化小区实在应该叫停，论坛哪位能请教一下，规划局关于大型房产项目有没有具体的天际规划？
比如：建筑高度一致的楼宇一个项目不得超过三栋（基于新规单栋不得超过两单元），如开发商想节约设计图开发成本，需在添加栋加上税收之类的东西，反正复刻越多要求代价更高那种，超过多少多少栋就要提高造价。约束地产商一味的复制楼宇，出现世纪城之景实属无奈，我不是针对世纪城，这座“城”我也觉得很壮观，的确，可是以两罐一听为中心的景观轴真的。。毁了！楷林没说错的话，可以很直观的目睹世纪城全貌！以后的滨江新城核心区商务楼宇也是，世纪城实在是难以改造其视觉地位，北辰在这点上的确花了功夫，可眼球不还是会被那一片城墙占据些许么！？

今天看到顺天的突兀有感而发，三千英尺的确是平了些，以前没感觉，现在东向的角度看上去顺天就是在平地建起了一栋60米高的小棍棍！副楼呢？不站在韶山路上找到它真的比较困难。。。唉，如今长沙百米高楼真是一片片，单栋的倒也算了，像是在东塘那一块，虽然品质不怎么高，不过那样的楼群感觉不好么？问题就在小区干嘛一味的建高度出入甚微的住宅，在我眼里太商业，太“利害”！如今中国人做事真的眼里只有钱，什么时候脱离这个圈子了，城市面貌根本不用担心。

真希望政策能有所改进，搞死那些不要“脸”的开发商，还长沙一个大好面貌，我爱长沙。

豆腐丶子

话说，本人放假喜欢跑到黄兴广场的网者网吧泡着，有人熟么？

还有，借楼求老长沙早餐点心：糖饺子
哪位知道这东西哪儿还有卖么？童年的回忆呀~！

豆腐丶子

对了，我很喜欢梅西湖从东至西逐渐递增高度的设计，今后会密切关注目前两大超高之后的进展，250双塔在艺术中心（靠东），土鳖开发商的200双塔？也不在主轴，不过在艺术中心以西（已经悲剧了吧？），那么梅西之巅究竟是多少呢？真的求梅西湖不要在北面至西面一线做出一整排200+，就算有300的双塔撑腰西面，也绝对“狠”难看！

freedom1213

这个问题我也思考过，感觉楼的高度有层次感，造型要有变化，那样要美得多……不过可能也是大环境如此，以后慢慢发展了，可能才会更加注重品质

豆腐丶子

这个问题我也思考过，感觉楼的高度有层次感，造型要有变化，那样要美得多……不过可能也是大环境如此，以后 ...
freedom1213 发表于 2013-1-18 10:21

    长沙如今（北）城区略小，大盘几乎在未来的市中心，看不下去他们搞模板小区，未来不能如此毁之。如果加模板社区的成本，我想这种现象会好很多，可是问题是这样将推进楼盘的售价，老百姓可能吃亏点，事事难全呀！

freedom1213

长沙如今（北）城区略小，大盘几乎在未来的市中心，看不下去他们搞模板小区，未来不能如此毁之。 ...
豆腐丶子 发表于 2013-1-18 10:25

所以说也是没办法的事，现在社会商业化气息太重……人文，美感什么的都不太看重。不过还是有些注重品质的开发商，北辰，保利，华远都不错，当然还有九龙仓，泊富。万达就差点，也是复制，复制啊

EMPORIO

长沙太多大盘了，大盘本身就容易造成审美疲劳，如果又不注意设计那更加要命，已经不止是天际线的问题了。

非常爱辣的皮特

写的蛮好的！支持一下！！！！

bilale

这也不止是长沙的问题，全国都这样。楼盘的话政府也只能做一些基本的指标，不然房企要地干嘛。

重点是长沙的住宅比重实在太大，很多好地都让政府喂猪了，而且颜色品质什么的毫无水平，成功把城市拉低了一档次。

豆腐丶子

所以说也是没办法的事，现在社会商业化气息太重……人文，美感什么的都不太看重。不过还是有些注重品质 ...
freedom1213 发表于 2013-1-18 10:29

    万达的速度有蛮黑人的，真的。。不过，以我的见解，万达的这种纯BOX的设计，真的不如让远大来搞呢。搞笑，都在说万达的神速，也没想想最适合高速建造BOX楼的是本土的远大可建才对！相比万达，只是少用一些水泥和设计的略显不成熟嘛~

豆腐丶子

写的蛮好的！支持一下！！！！
非常爱辣的皮特 发表于 2013-1-18 10:33

    很是期待你的北站{:5_110:}

y10-4

天际线的问题，在我国，县城普片就是5到8层的房子，矮踏踏一片；地级市是在矮踏踏基础上有点100米以内的楼；大都市的象征就是一片片都是高楼。我想说的美丽天际线是要有错落感才觉得美，一个城市不一定都得跟陆家嘴一样超高林立，但一定要有2-3层的别墅，要有4-6层的洋房，要有适量的15-18层的小高层，当然要有大量的100米也就是30层样子的高层，150-200的超高是天际线主题应该均匀分布，200-300的超高在各个片都要有体现，300多甚至400以上的只起点缀效果，重点体现在城市的核心区。城市不光要高楼，楼距狠重要，扎堆的高楼会增加城市拥挤度，所以要特别注意间距路网和绿化。这样的城市才有美感才宜居。

米饭

回复 2# 豆腐丶子


    11年整个暑假都泡在网者啊 ，条件很差有木有，收费很贵有木有，不知现在怎么样了

豆腐丶子

天际线的问题，在我国，县城普片就是5到8层的房子，矮踏踏一片；地级市是在矮踏踏基础上有点100米以内的楼； ...
y10-4 发表于 2013-1-18 13:29

    不错，正是这样。可惜现代小区大部分都是100的住宅，全都顶着限高修的，利用土地是不错，错落感完全没有。

豆腐丶子

回复  豆腐丶子


    11年整个暑假都泡在网者啊 ，条件很差有木有，收费很贵有木有，不知现在怎么样了
米饭 发表于 2013-1-18 22:18

    现在装修是中高档，目前长沙市上过的第二的网吧了。第一是男生女生。。客厅16块/时。。。。。。