长沙 老北站将成"中部华尔街",规划两栋320米超高层，多栋200米+

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金融生态区项目建设扫描

　　长沙金融生态区建设开发项目是长沙市重点打造的沿芙蓉中路金融城建设项目，位于芙蓉中路以东、三一大道以南、东风路以西、体育馆路以北。项目总面积1828亩，可供开发面积1123亩，预计总投资为300亿元。规划总建筑面积约300万平方米，将打造集办公、会议、购物、文娱、餐饮、居住等功能于一体的复合型国际化城市样板区。

　　整个金融生态区自南向北依次划分为金融总部区、国际商业区、时尚都心区、精英生活区。金融总部区地处长沙金融生态区南部区域，芙蓉中路以东、德雅路以南、精英路以西、体育馆路以北，是长沙金融生态区中最核心的部分，拟建设国际5A级写字楼、金融服务业总部大楼等。

　　金融总部区：位于长沙金融生态区南部区域。净用地面积81.60亩，其中金融保险业用地78.60亩，广场用地3.00亩;金融保险业用地平均容积率13;规划建设10栋高层建筑，其中含一栋320米超高层地标建筑。

　　国际商业区：位于长沙金融生态区中部偏南区域。净用地面积80.06亩，其中商业用地69.87亩，广场用地10.19亩;商业用地平均容积率15;建筑限高320米。规划建设7栋高层建筑，其中含一栋320米超高层地标建筑。

　　时尚都心区：位于长沙金融生态区中部偏北区域。净用地面积114.6亩，其中商业用地70.05亩，居住用地44.55亩;商业用地平均容积率8.3，居住用地容积率3.3;建筑限高为200米。

　　精英生活区：位于长沙金融生态区北部区域。净用地面积186.6亩，其中商业用地81.60亩，居住用地84.15亩，广场用地20.85亩;商业用地平均容积率8.6，居住用地容积率3.3;建筑限高为200米。

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求证

RONCHOU

看到到规划，我笑了！！

南风

没有地铁的CBD，，，，，

GetInvolved

只要密度大一些，天际线合理，造型协调，有这个高度很满意了！

zakf

从400降到320的规划，不值得高兴。

jiejielong

从400降到320的规划，不值得高兴--限高！！！！

GetInvolved

没有地铁的CBD，，，，，
南风 发表于 2012-12-6 10:15

    不记得有没有……即使现在没有，也肯定会在后期改规的，这块宝地

GetInvolved

从400降到320的规划，不值得高兴。
zakf 发表于 2012-12-6 10:36

    毕竟大环境不比前些年了，整体效果搞好就谢天了……

GetInvolved

320总不会再降低了吧，千万别给土鳖开发，也别给世茂
中部搏起 发表于 2012-12-6 10:40

    世茂想占三个项目也不现实，而且这里的320也不见得就是最终高度，开发商有实力能和政府谈好了高度不是问题，见九哥

liuya

连400+都没有，就算上海陆家嘴400+，也不是特别气派，长沙作为国际金融太不大气了

pc38305361

又变成320
......
新闻里 区长嘴里说的也不能全信啊 哎

星辰高楼迷

超高又降低了，希望在规划上面给力点

横自己

两块地最后一天了,很紧张啊.

横自己

还没人报价，急人