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8月15日，芙蓉国•豪廷广场城市综合体概念方案评审会在长沙芙蓉国温德姆至尊豪廷大酒店三楼翡翠厅举行。芙蓉国•豪廷广场项目控制性规划调整工作历时一年多，经过专家论证、环评、交评、网上、现场公示、听证会、审批等程序，于2012年3月份正式确定项目规划设计指标：容积率9.5，建筑限高210米，绿地率30%，建筑密度40%。
根据周磊明董事长“高起点、高品质、高标准”，把芙蓉国•豪廷广场打造成为长沙史无前例的城市综合体的宏伟目标，房产公司邀请了来自深圳、上海、北京的三家国内顶级设计公司对项目的建筑概念设计提出了初步方案，由集团公司高层、房产公司相关人员以及上海克尔瑞、长沙置业通等地产策划精英对方案进行了评审。
三家公司在接到芙蓉国豪廷广场项目的设计任务书后，迅速组织精兵强将进行充分的准备，提交的方案各有千秋。深圳市建筑设计研究总院有限公司的方案以创造“芙蓉国•豪廷广场”品牌化的城市空间为切入点，解决现有城市标杆问题，通过简洁的建筑造型、利落的机构系统，渲染出大楼风情万种的迷人魅力，同时尽可能通过让出广场和城市空间，营造出一个高端标志性的“城市综合体花园”。厚石国际建筑设计（上海）有限公司本着“有效利用投资、整合周边资源，完善公共服务，提升城市形象”的指导思想，突出总平面布局的超高层集中紧凑高档化和裙楼商业面积的最大化，在规划手法上注重点、线、面相结合，力求功能结构明确、整体风格统一，通过设计使项目成为拉动社会和经济发展的助力器，打造长沙城市天际视觉冲击力强的建筑群体。来自首都北京的中国中建设计集团有限公司在项目的概念规划设计方案中，充分考虑项目周边自然、人文景观资源丰富的特点，在平面布局上提出“两轴、五点、一中心”的理念，即以商业内街为东西向主轴，沿嘉雨路一侧形成连续的下沉广场为商业副轴，商业裙楼内部中庭分散布置形成五个点，圆形下沉广场作为组织商业垂直交通和水平交通的中心，旨在打造一个区域性金融和商业服务的城市综合体。
在听取三家设计单位介绍的概念性方案后，与会人员进行了充分的讨论，分别对各个方案进行了点评、分析、投票。大家一致认为，三家设计单位的设计方案均科学可行，但还需要进一步修改完善。芙蓉国集团董事长周磊明先生强调，房产公司要认真听取大家提出的意见及建议，及时解决方案中存在的问题，加快方案的修改完善；要尽快确定设计单位，充实技术力量，加强与项目建设涉及部门的沟通协调，尽早启动项目；要突出应用与资源整合，在下一步的设计中要处理好大型公共建筑人流、车流的交通集散，在功能布局与空间组织方面，要结合中心商务区的功能定位，完善规划设计，综合研究确定公共配套设施的功能布局；同时要提前谋划好项目的经营与品牌建设，使项目尽快发挥效益。 |
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发表于 2012-10-10 18:40:22
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发表于 2012-10-10 23:25:05
