开福区政府在“十二五”规划中将苏圫垸定位为城市的北湖

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继黄兴北路步行街和火车北站金融城之后，开福区规划又一力作，将苏圫垸定位为城市的北湖。
一、项目背景

长沙是中国中部地区正在迅速崛起的区域性中心城市，是具有2500多年悠久历史的独具山、水、洲、城魅力的文化名城。近年来，在市委、市政府的正确领导下，大力实施“沿江建设、跨江发展”战略，湘江两岸成为城市建设的重点与核心区域。为适应长沙城市建设进入滨水时代的要求，高水平做好滨江、滨河、滨湖的规划建设，打造长沙国际滨水名片，提升长沙城市人文与建设品质，经市政府批准，由长沙市开福区人民政府与长沙市城乡规划局共同组织开展苏圫垸概念性规划国际竞赛，面向全球，公开诚邀知名设计单位报名参赛。
二、项目概况

苏圫垸位于长沙市开福区，西临芙蓉路，南有捞刀河蜿蜒穿越，北部为长沙沙坪小镇和高岭组团，东边与长沙县接壤，境内湖泊、水塘、河流密布，水系丰富。周边的捞刀河口、高岭组团、青竹湖生态外包城、市植物园、沙坪湘绣城等地段的城市建设相继展开，并日趋成熟，各项基础设施建设也基本完善。苏圫垸的现状为城中村、农田、荒地、水塘与河滩并存，城中村脏乱差及乱搭乱建现状较为普遍，优质土地资源的闲置与粗放利用现象较为严重。新修改的长沙市城市总体规划将苏圫垸定位为城市湿地公园，城市建设用地占1/3左右。开福区政府在“十二五”规划中，将苏圫垸定位为城市的北湖。
开展本次苏圫垸概念性规划国际竞赛，旨在以长沙市城市总体规划为指导，结合城市空间拓展与现实发展的需求，期望通过对苏圫垸及周边地区的空间资源进行科学评估与分析，挖掘苏圫垸作为城市核心区及滨水区空间资源应有的经济、社会、生态、景观、旅游价值，重点研究该地区的发展战略，并提出相应的项目策划、开发容量、生态保护、空间布局方案，以指导该地区控制性详细规划的编制，打造长沙开福北城的新城市名片。
三、规划范围

本次概念性规划国际竞赛的范围包括协调区研究范围和规划设计范围两个空间层次。
协调区研究范围：协调区研究范围建议以长沙市中心城区范围为大范围，重点研究范围为与苏托垸片区关系密切的周边功能片区，建议重点研究范围，结合开福区北部新城空间发展战略，西沿湘江，东接万家丽路，南起福元路，北至绕城高速，总面积约68平方公里。
规划设计范围：北至长沙北三环，东至开福区区界，南至捞刀河，西至芙蓉北路，包括苏圫垸湿地公园片区和湿地公园外东北片区两部分，涉及捞刀河镇乌溪村、伍家岭村、罗汉庄村、大星村、凤羽村、捞刀河村、高岭村、中岭村、白霞村共9个村庄，总面积约22.73平方公里，其中湿地公园片区面积约14.30平方公里，湿地公园外东北片区面积约8.43平方公里（见附图1）。
四、设计主要任务

1、结合长沙市城市总体规划，以及开福区“十二五”发展规划、开福区北部新城空间发展战略规划等相关规划内容，系统分析苏圫垸地区的资源优势，重点研究苏圫垸片区的发展战略，确定苏托垸片区的功能定位、产业选择、生态资源的保护与利用策略，原则确定建设用地范围，并对开发建设容量进行专题论证。
2、统筹规划区与周边协调区地段的空间关系，紧密结合地段内外资源环境要素，策划苏圫垸地区的整体空间形象。重点对苏圫垸地区的用地布局、项目策划、滨水岸线及湿地和山体林地的保护与利用、重点区段或节点城市设计、交通组织等内容提出可实施的规划方案。
3、对已编的长沙市城市总体规划和控制性详细规划提出优化建议，为编制苏圫垸控制性详细规划提供指导。

askk2230

长沙隔条河的地方城建太慢，北边最明显，跨过河就到了乡间

renny.zhou

太遥远了，不现实

bilale

迅速崛起。。。我觉得长沙目前还不够迅速，关键几个领域例如金融发展很慢，各方面发展规划很好，实施很慢。

寄猫

东屯渡桥两边城乡感好明显