无锡第8次土拍区域楼面价3年涨44% 6幅地块拍出10.5亿朗诗、金科等拿地

哈喇子 · 发表于 2012-9-17 12:30:23

本帖最后由哈喇子于 2012-9-17 18:04 编辑

随着楼市成交的回暖，今年无锡土拍市场也愈发热闹，恒大、龙湖、海岸城等全国知名房企多次在无锡拿地。此次，无锡第8次土拍将出让6幅地块的国有建设用地使用权，包括滨湖区1幅、惠山区3幅、新区2幅。其中，新区推出的2幅优质地块深受市场关注。

http://wx.house.sina.com.cn/news/2012-08-31/201555985.shtml

哈喇子 · 发表于 2012-9-17 12:31:11

XDG-2011-49号地块为原来的东方汽车城，位于永乐路南、江海路与太湖大道交叉口西北侧，总建筑面积105704平方米，主要用途有商业、办公、居住(商业、办公建筑面积不低于地上核定总建筑面积30%)。

哈喇子 · 发表于 2012-9-17 12:31:47

目前原东方汽车城正在有条不紊地拆迁中

哈喇子 · 发表于 2012-9-17 12:33:00

新区另一幅地块XDG(XQ)-2012-4号地块位于新南丰路以东、叙丰B区以南、大墩巷路以西、金城路以北，属于住宅集中区，周边环顾铭城花园、叙丰家园、太湖花园、宝胜花园等小区。由于各小区入住时间都不短，因此小区自带生活配套非常健全。同时，地块紧邻长江北路，麦库、佳居乐卖场、虹桥医院以及其他店铺相当成熟。
该地块还包括正在运营中的南站夕阳红休养中心和老船长活海鲜酒楼，据夕阳红工作人员介绍，他们将在十月份开始整体的搬迁工作。

地块实景图

蓝调心情 · 发表于 2012-9-17 12:40:36

新区、两个地块都比较好啊

最爱乐 · 发表于 2012-9-17 13:43:05

XDG-2011-49号地块为原来的东方汽车城，此地块被金科摘得，新区另一幅地块XDG(XQ)-2012-4号地块被朗诗摘得。

最爱乐 · 发表于 2012-9-17 13:45:39

根据过去的开发项目来判断，这两个开发商的速度都是一流，尤其金科从不囤地，拿地就开发，希望这俩项目能有惊喜。

RoseChild · 发表于 2012-9-17 15:10:56

不错，长江北路沿线能卖的地已经所剩无几了，引入优质开发商能保证品质，希望尚东区那样的盘子不要再出现

RoseChild · 发表于 2012-9-17 15:15:44

长江路沿线还有新区人力资源背后的一大片老房子可以拆，宝龙后面也有不少
都是宅基地上的，拆起来比乌龟壳里轻松多了

江南风 · 发表于 2012-9-17 15:16:37

乌龟城的刷刷白，冒充古建筑吧{:5_119:}

RoseChild · 发表于 2012-9-17 15:18:32

清扬路两边的破房子，不说了，解放南路、南禅寺、保利附近都有

yangsantiao · 发表于 2012-9-17 15:22:26

这两个地块的房子估计都不便宜

RoseChild · 发表于 2012-9-17 15:28:38

朗诗和金科分别以1.096亿元、7.274亿元在新区拿地

RoseChild · 发表于 2012-9-17 15:41:05

楼面价分别为5443和6881，谁说房价还要跌的？

RoseChild · 发表于 2012-9-17 15:59:22

东方汽车城地块起始楼面价为2457.7元/平米，而该区域万科地块2009年成交楼面价为1706.27元/平米，3年间上涨了44%，可见其区域发展潜力。

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