讨论帖：镜湖万达广场颠覆中山路步行街是暂时还是永恒？

圣轩

从开业的3天来看，芜湖万达广场已经彻底颠覆了中上路步行街商业龙头地位
简要分析原因：
1、交通：万达位于火车站商圈及新老城区交界，道路宽阔便捷；步行街位于市中心蹩脚的交通是历史遗留问题；
2、停车：万达自配1500余个停车位，而整个步行街200个停车位都难找到；
3、品牌：开业的表现相信大家已经看到品牌的价值、力量和实力，从人气来看万达完胜步行街；
4、招商：目前整条步行街的牌子和吸引力比不过万达，虽然万达目前品牌也实属一般，但是更齐整更集中更丰富；
5、一站式：万达的餐饮火爆，几乎每个餐厅都需要拿号排队，而步行街往往让人为找吃的还犯难，万达影城、大玩家、KTV也盖过了步行街；
6、环境：去过万达，让人再也没有想去步行街的欲望。

万达开业3天，本人消费3千，算是为芜湖做出贡献了，也可以说万达让我产生了消费欲望。
办了3张卡：万达百货（无卡式）、大玩家和影城（IMAX影城卡和农行信用卡都办了，哪个划算用哪个）

八卦盘点我的消费：
优衣库：一件外套一件衬衫一件马甲一条裤子
万达百货：花花公子商务男包
-1楼：361°运动鞋两双
大玩家：200元
3楼餐饮：湘江一号、荣李记、汗拿山
电影票两张
超市若干

文文

不会颠覆，

kobemin

我觉得要是2期的大商业规模超过10万方，品牌再好点，然后三期公馆搞起来，搞不好真能变成城市中心！

节操掉了一地

改变消费理念还需一段时日。毕竟这是芜湖人几十年的购物第一选择。

Lustre

随着万达，星隆的开业，中山路逐步退位是必然的事情。由于万达的品牌并不具有统治性的优势，所以万达应该只能为几个极具人气的新商业点之一。究竟到最后是百花齐放还是一支独奏，就看芜湖的承载力和商家的自身运行能力了。

圣轩

正如我所说
首先开车一族，因为交通、车位原因，极有可能选择万达，虽然万达1500多个车位远远不能开业头3天的人气，
其次对于年轻一族时尚一族来说，将消费首选定位万达的可能性比较大，
第三步行街缺陷很多太多东西不能满足，在步行街呆一天很困难，而在万达呆一天时间很快。

从我个人来说，距离步行街和万达距离差不多，我以后是不会再去步行街了，因为我找不到一个去步行街而不去万达的理由。

文文

不能指望万达能颠覆步行街的地位，但可以指望万达再造个商圈

江东青年

回复 3# kobemin


    二期的商业很小，主要是写字楼和酒店。。。

江东青年

回复 1# 圣轩


    其实取得人多，买的人少，大部分是去玩和吃。。。

江东青年

回复 5# Lustre


    信不信，中山路步行街商圈永远不会退步，原因很简单。一是，消费地域的习惯不是一段时间就可以改的，步行街是芜湖人的形象，什么商圈也代替不了，二是，步行街的地理位置无法取代，你看看别的城市就知道了，拿最近的合肥来说，步行街依然是消费最大的地方，合肥有两座万达，一座银泰中心

herry_xu

此次版主提高人气选择另一个途径，用明显漏洞很大的议题博得人气。好！

文文

回复  Lustre


    信不信，中山路步行街商圈永远不会退步，原因很简单。一是，消费地域的习惯不是一段 ...
江东青年 发表于 2012-9-9 22:06

所言极是。。。。。。。。。。。。

Lustre

回复 10# 江东青年
合肥步行街不是学生和外地人比较多么。。。我说的退位是指本地人的目标消费场所将不再仅仅是步行街。最明显的是城东的居民以后出门更有可能首选万达，或许以后城南的更多去侨鸿银泰等等。。。步行街本身设施陈旧，更新缓慢，竞争力跟这些新生的商业体的确不好比较的。当然，一家之言，可能我还是认识不足吧

jingd83

万达百货品牌，谁能列举！

swmsa

步行街无论是本身设施条件还是模式都已经落后，如果步行街一直裹足不前的话，以后以万达为代表的综合体肯定会取代老旧的的步行街，还有消费习惯是会变的，新模式能培育新环境