深圳地铁1号线深大站综合体上盖物业环评

alexander_xu · 发表于 2012-8-3 18:17:22

1.1 项目概况
项目名称：深圳地铁1号线深大站综合体上盖物业项目
项目性质：新建
建设单位：深圳市地铁集团有限公司
用地性质：商业服务业设施用地
建设地点：本项目位于深圳市南山区科技园南区，处于深南大道和科技园内南北向大道科苑大道的交叉口的西南角，地理位置图见图1.1-1和图1.1-2。
工程投资：20.3亿元人民币。
建设内容及规模：本项目用地面积9772.1㎡，容积率为10，总建筑面积133626.66㎡，计入容积率面积为97758.42㎡，包括办公、酒店、商业、公交车站、地上地铁出口、公共通道、社区警务室、公共厕所、环卫作息站和其他交通及配套设施，具体建筑面积见项目经济技术指标。核增建筑面积为14000.88㎡，不计入容积率面积21867.36㎡。建筑248.9m高，共计51层，地下有四层地下室，深圳地铁一号线在基地内地下穿过，裙楼部分共七层，其中首层为公交车站、配套设施、办公大堂，二层为停车库，三至五层商业，六层为酒店宴会会议配套设施，七层及八层屋顶为公共活动花园。塔楼部分为9至51层，其中9至17层为低区办公，19至31为高区办公。33至40层为酒店标准层，41至45层为行政套房层，47为酒店娱乐设施（含380m2游泳池），48层为空中大堂，49层为空中餐厅，50层为空中吧，51层为设备层。本项目绿化面积为147m2，绿化覆盖率为2%，绿化景观布置在地面1层、3层、6层、7层、47层以及50层。

viscounta · 发表于 2012-8-3 23:09:52

现在才环评？？这个项目都提出来几年了？有三年了吧....神马速度啊{:5_120:}

erson1314 · 发表于 2012-8-3 23:20:22

快点开工吧！

阿弟 · 发表于 2012-8-4 00:04:13

祝贺！比旁边的ZTE研发大楼150+高了将近100米啊！~~

gjhhose · 发表于 2012-8-4 00:24:14

好像高度增加了

laughingyou · 发表于 2012-8-4 00:29:49

那个地方太需要一个综合体了。

foolx · 发表于 2012-8-4 00:33:26

比腾讯滨海高了那么一点,不知年内能否开工

BlueShark · 发表于 2012-8-4 02:04:06

没有效果图吗看看？

GEILI · 发表于 2012-8-4 09:56:26

它的对面，即将建设320米高的汉京中心城市综合体，比它更高、更大、更强

crazyboyxzy · 发表于 2012-8-4 10:13:07

不错，高度挺好的，比深交所还高

GEILI · 发表于 2012-8-4 10:21:29

在它的马路对面，左边将建320米的汉京中心、右边将有长城科技200+、大冲股份200+、华润大冲300+等一批超高层建筑

szfit · 发表于 2012-8-4 10:22:46

效果图在这里：

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=72503

GEILI · 发表于 2012-8-4 10:23:45

回复 8# BlueShark

这里有张该项目设计招标排第一名的项目设计效果图，不知道最终的方案是不是它

GEILI · 发表于 2012-8-4 10:29:04

回复 12# szfit

你那个效果图是错的

GEILI · 发表于 2012-8-4 10:35:45

测评方案里的效果图出来了

深圳地铁1号线深大站综合体上盖物业环评

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