北辰“定江洋”广告引发热议！

非常爱辣的皮特

（截取博文一篇，再附上两张“定江洋广告图）

非常爱辣的皮特

松桂园路口：



浦沅立交桥：

非常爱辣的皮特

看揽胜的广告表现，总会引发圈内的很多说法。说是这是它第一次进长沙。北派开发商终于耐不住长沙广告均好性的不能突围，在前一轮中规中矩、丝毫不差营销定位口径的投入后，估计实在是等不耐烦混战在同质说法下，话题性和引人注目力一直差强人意，于是，以长沙市价的三到六倍，换手揽胜来新表现新定位。



仔细看看揽胜的入题手法，发现它很会制造面江豪宅案名的营销古怪性。定江洋，估计给非知性阶层看到，可能极无谓和无感。但揽胜的策略估计深知，案名不同凡例的传播力，一定波及开来的是知性的营销圈层和以为自己知性的营销再评价层，在这二层中一荡开，就发觉原来市场已取不出新意的分案名却还有空间。



做广告表现推广，在面对营销关键问题时，你会有多狠?你会坚持让开发代理商放下放松些什么?江边的，不解释。为什么不用解释?因为之前有盘做江说江多久了?一个冷区域被说熟说热了以后，后起之秀能说什么?还说什么?继续新的审美疲劳轰炸?还是把之前说江边的所有说法，都当是为自己站台?还解释什么你懂的。



有人看了该项目的换手表现后这样说，因为是北派的开发商，所以敢用揽胜，因为它知道和接受它这样。换长沙估计就没哪家敢造这个次了。其实真的是这样吗?不信你查查该项目换手前多少钱请的广告?那这换手后的预算从何来的呢?记得有开发商说过，给广告的钱才多少?可市场上大家都只出那么多我为什么要多出?



真正的江边豪宅，不能还隔条马路。估计这个是跟开发代理商博弈后，不得不保留和出现的刚性说法。当然，这样的话语绝对适合项目。就像以前深圳的半岛城邦，就有人说过更铿锵的推论。现场围板上，除了说一不二的不解释，还有好几个碎碎念的不，有那几个，才是懒胜。因为它除了捅疼你外，还要玩玩它自己。



其它的广告公司总看到这样，也总忍不住评说这样，其实也真是种吃不着葡萄就说葡萄甜的心理。因为，我们为了生意，有了太多的放弃和退守。我们已经只习惯用图文来美化开发代理商交付的项目。就是人云亦云我们也不敢反对？因为我们已经相信人云亦云里也会有人等着看的，开发代理商只需要计较文图美就好。



有人说，一旁的湘江世纪城也这样啊，不隔路的临江。人家也没有这样强调来说啊，所以他没感觉不喜欢。可问题是营销有先后啊，现在说江的多了啊。先不区隔的，现在就要更区隔了。当然，它也还是没有绝对酷，解释了，那是营销和广告的结合。彼此都要有点空间，才是揽胜的进步。



不知道现在的揽胜，会不会跟开发代理商表达这样的推广营销影响链：它做出来的广告，一定会从圈内被议论到圈外。广告人会因为它的新奇另类痛快而传给另一些广告人；另些广告人又会传给些营销人，说道他们为什么不也做减法也出跳；而营销人中的甲方，原来只看到自己的，突然因广告的被议论也看到了别人。



消费者在这里其实就不算什么了。因为他们更多的是看要不要接受这个区域，这个楼层，这个户型，这个价位。但是，正在被突然传播的事，一定也能影响他们的视听。影响在于，以前他们可能还比较，还拿不定，现下突然有了理由。因为有些人在说它了，让他们有了面子。

xfish

在铺天盖地的泛滥广告中 大创意终于来了

豆腐丶子

皮皮果然还是在帖后留了个链接，我也很果断的点进去了~

幻城樱花

3楼的内容看得我云里雾里。

可可西里

北辰体谅毕竟这么大，全盘做豪宅的定位肯定是不合适的，这样做下区域细分引导消费者应该是突围的一个方法，但要成功的转型有点难度，江边现在竞争很激烈！

临阵胆识

这广告早就出来了，不就是群里某网友公司负责制作创意的吗？


这种广告是双刃剑，杀敌不好自伤无数。

jpyd991

这不是明着打击万达，华远和保利嘛

jpyd991

回复 2# 非常爱辣的皮特
北辰旁边不是也有一条马路么？

sportlife222

真正的豪宅必须在江上，而不应该在岸上。

xiaomianlong

皮皮又刷贡献分，最后还留个自己的网址，太贱了。。。

huming090130

揽胜。是湘江世纪城打到北辰内部的无间道！

这明明就为了湘江世纪城打的嘛~~~

非常爱辣的皮特

回复  非常爱辣的皮特
北辰旁边不是也有一条马路么？
jpyd991 发表于 2012-6-27 09:31

    A1D1区是直接临江的！

非常爱辣的皮特

皮皮果然还是在帖后留了个链接，我也很果断的点进去了~
豆腐丶子 发表于 2012-6-27 04:55

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