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华润地块的定位与拿地的前置条件，主要包括三方面：
1、集科研、金融、企业总部、购物中心、奢华酒店、产业配套、公寓及住宅等功能于一体的城市综合体；
2、需引进“有牌照的资产管理”公司区域总部1家，引入“2020年胡润全球独角兽排行榜”前十名公司创新公司1家，持牌金融机构企业区域总部1家，引入世界500强企业、中国500强企业、行业20强企业、上市公司及跨国区域总部或研发中心不少于3家；
3、引入不低于15万㎡的高品质购物中心。其中入驻国际知名品牌不低于30家，引入半岛、四季、丽思卡尔顿、华尔道夫、瑞吉、康莱德、瑰丽、艾迪逊等酒店品牌其中一家或前述品牌酒店管理集团旗下不低于前述标准的一家酒店品牌，酒店建筑面积不低于3.5万㎡，投资强度不低于2万/㎡（不含地价）。 |
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