恒隆4塔齐聚。论建筑密度的重要性

lzlzlzbaby

1.港资还是很懂核心区建筑密集的重要性，不管是低层建筑还是高层建筑，有密度，才能培养出好的商业氛围。

2. 围栏小区+商业综合体的模式，是全国100%新城区的建设模式，没有特别成功的，因为这是反公共交通模式，反步行商业模式。但却适合外卖商业模式。

3.新城区的地铁站，基本都没什么流量。除了北上广深，其它所有城市新城区的地铁站客流都一般。公共交通的主要客流来自于老城区。

4.哪怕没有超高层建筑，老城区因为建筑密度高，建筑风格多样化，转角风景都不同，可逛性强。也更有商业价值。

5.过往开发新城区的模式，优点是大面积土拍，土地成片开发快，建成速度快，缺点也是显而易见的，新城区无法形成独有的商业居住文化。同质化严重。

杭衣

教练拍照不错。帮忙顶贴

沧海茫茫

拍摄角度像浦东三件套

285977167

隔壁不就有特例，新城区很好把老城区给弄垮了

Nichtsagen

沧海茫茫 发表于 2025-5-28 13:42
拍摄角度像浦东三件套

那还是差不少的

zhouyizhou87

在来一栋高的，加点商业就好了

英雄王

如果是原方案，三个一致性的塔楼，就更大气了

wang5B

聚这么近都变优点了

zhouyizhou87

英雄王 发表于 2025-5-29 09:12
如果是原方案，三个一致性的塔楼，就更大气了

嗯，原方案三栋楼造型差不多的，很好看

窗外2020

我放一张随手拍。无敌滴滴滴滴滴  

啦啦啦233333

wang5B 发表于 2025-5-29 09:28
聚这么近都变优点了

245+88，配合百米住宅才是优点

semi

wang5B 发表于 2025-5-29 09:28
聚这么近都变优点了

就这么一点优点，你吊都找不出来

默者

semi 发表于 2025-5-29 15:29
就这么一点优点，你吊都找不出来

都是二线城市，有什么好比的

魅力人生

默者 发表于 2025-5-29 16:52
都是二线城市，有什么好比的

你这个在许州租房打螺丝的小受懂什么

miaoweim110

恒隆府内透起来就爽了