广州天河城放大招，3年时间升级改造终极效果图曝光

yayaow

广州天河城放大招，3年时间升级改造终极效果图曝光

在2023年广州天河城宣布计划用时三年升级改造，按照规划，广州天河城将于2026年8月完成改造，提升时尚度和高级感的同时，将继续传承历史感，发扬闪光点，并以全新面貌迎接广州天河城开业30周年！




在3月25日，天河城合作伙伴答谢晚宴上，Benoy设计董事兼室内设计负责人 陈嘉莉 （Kali Chan）正式向与会嘉宾们展示了Benoy为 广州天河城购物中心Teemall 精心打造的室内及景观升级方案。







就在去年5月，广东粤海天河城集团股份有限公司就已经开启广州天河城购物中心外立面设计项目公开招标工作，6月25日公布，上海天华建筑设计有限公司已经中标，中标价为613万。






依据公开资料看，这次外立面更新的覆盖范围，主要涉及三个部分：
1、外立面。包括约20000平的购物中心外立面、以及约420平的北门相邻塔楼外立面；
2、专业项目。购物中心泛光设计、以及购物中心幕墙设计；
3、景观。约7960平的四个出入口景观。
（更详细图文高清效果图请关注公众号：摩天汉）

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阅读链接：广州天河城3年升级改造终极效果图曝光，全新面貌迎接开业30周年！

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frank970

感觉改的不是很出彩，建议参考港汇恒隆的改造，真正的百年优越，每一个角落改造后都散发着奢华的氛围。

williamwou

frank970 发表于 2025-4-3 11:01
感觉改的不是很出彩，建议参考港汇恒隆的改造，真正的百年优越，每一个角落改造后都散发着奢华的氛围。

人家是重奢，当然舍得花钱

nice_GZH

williamwou 发表于 2025-4-3 11:09
人家是重奢，当然舍得花钱

所以说这个蠢怨妇（据说是保利的，难怪保利的商业这么烂）就只会发这种不切实际的东西。

天河城从来就不是定位为重奢场，若不计成本按重奢场装修改造，不是自己找死？就像普通中产，非要过富豪的生活，不是自己给自己挖坑？

阿里11

这也在次证明商业就是地产的配套，这种地段 这种出粗率 这种回报率，除了运营成本税收还有啥玩意保银行利息或者放银行利息都比这个回报率高，难怪SKP都要被出售了 卖了放银行理财都比运营商城合适，今后可能只是华润拿地盖楼 商场配套的天下了和万达一个套路房地产赚钱就行了

scsb

阿里11 发表于 2025-4-3 11:58
这也在次证明商业就是地产的配套，这种地段 这种出粗率 这种回报率，除了运营成本税收还有啥玩意保银行利息 ...

太古：啊对对对

scsb

nice_GZH 发表于 2025-4-3 11:51
所以说这个蠢怨妇（据说是保利的，难怪保利的商业这么烂）就只会发这种不切实际的东西。

天河城从来就 ...

这种玩意就应该调去二三线县城做商业，一个破烂的过时商场里面一堆国产杂牌，然后每天高呼“赢麻了”

广州不配留着这种睾端人才，赶紧送走

scsb

比天河城更破的正佳广场也要有升级的压力了，搞得像个杂市一样，硬件又破又low

zzd090852

frank970 发表于 2025-4-3 11:01
感觉改的不是很出彩，建议参考港汇恒隆的改造，真正的百年优越，每一个角落改造后都散发着奢华的氛围。

不是，你保利有什么资格说人家天河城？天河城好歹调性还是保持着的，引进不少广州首店和轻奢服装，奢侈腕表，高化，有在认真做个达标的中端商场ip。你倒还讲究起来了，麻烦你用你嘴里的高标准去规范下烂到死的保利商业吧，不说重奢，在大本营广州贡献一座和天河天河城一个档次的商场都算你保利成功，而不是制造一堆平平无奇的商业垃圾。又喜欢在各个帖子回复些不知所谓的蠢话，真的看到都烦。

frank970

zzd090852 发表于 2025-4-3 13:10
不是，你保利有什么资格说人家天河城？天河城好歹调性还是保持着的，引进不少广州首店和轻奢服装，奢侈 ...

一个二个的都起劲了是吧！有本事别买保利的房，别逛保利的商场啊！到时候保利总部搬出广州，就开心了是吧！一个二个的在这跳得欢！保利给广州创造了多少GDP，这时候咋不说！在这说这些！
一天天想一些不切实际的东西，广州商业生态这么畸形，所有人都要好好反思！别天天抓着保利不放！
为什么广州的商业地产墙内开花墙外香，到了外地就做的好？为什么没有扶植出一个全国商业品牌？为什么天河城几十年了才开一个天津分号？为什么合生汇在北京上海就做得好了在广州tit就晒太阳？为什么保利去了成都上海就做好了？你们都厉害的话，请回答啊，回答不出来就没资格在这叫！典型的系统性溃烂！

zzd090852

frank970 发表于 2025-4-3 14:12
一个二个的都起劲了是吧！有本事别买保利的房，别逛保利的商场啊！到时候保利总部搬出广州，就开心了是 ...

麻烦把你专业素养拿出来而不是在这里胡诌，保利在全国商业做得出彩吗？这种心知肚明的事，什么叫出彩的标准你不懂？就网上那业内一些博主喜欢举例各地优质的商业体，天河城好歹还偶尔会出现在案例里面，保利？闻所未闻。更何况粤海和保利体量差了n个级别，粤海都能做到保利却做不到，怎么还有脸倒打一耙来怪广州了，虽然粤海商业分布少，但好歹出精品，为广州贡献了优质的商业载体，为什么华润作为外地开发商来到广州就能贡献万象城、万象天地、万象汇三个主流产品线，保利地头蛇却只有保利广场这种和万象汇一个级别的商业呢？（保利鱼珠广场算比较新颖的商业尝试，但也只是比传统商业好一点，除了有些不错的快闪贡献-例如最近的多抓鱼，其他好的贡献屈指可数，而且主要也是集中在餐饮，零售方面很少）。这些该反思的是保利而不是广州，连合生都要把合生汇引入天河了，好歹别人在北京，合生汇还能做出点花样，保利真的在哪个城市都不算好，反正我是闻所未闻哪个大城市以保利作为商业标杆的。也不是刺激你或者看不起保利，与之相反，或许大家给保利的期望太高，保利发展按体量和华润置地一个级别，但商业层面却天差地别，不是外来的东西香，而是保利做得太差，说真的，保利假如没心思做商业开发，保利拍些住宅用地就够了，商地或者商住还是少拍吧，拍了也不会做也不用心做，占着茅坑不拉屎。。好的资源就这样白白浪费。现在冼村的地块已经清拆干净了，换哪个好点的开发商（新鸿基，太古，华润，香港置地啥的）肯定早就大手笔设计动工了，毕竟都拖那么久了，但是偏偏是保利，现在商业地块还是待开发状态，港资开发商好的不学，光学会了一些港商磨洋工的本领。服气！

nice_GZH

zzd090852 发表于 2025-4-3 14:56
麻烦把你专业素养拿出来而不是在这里胡诌，1，天河城只开了一个天津？我这种不做商业的人都知道远的不说 ...

以祂的智商既看不懂别人说什么，更理解不了，无需在祂身上浪费一个字。

保利总部离开广州？他算那根葱？恐怕连保利买什么厕纸都决定不了。

scsb

frank970 发表于 2025-4-3 14:12
一个二个的都起劲了是吧！有本事别买保利的房，别逛保利的商场啊！到时候保利总部搬出广州，就开心了是 ...

真的是不是一家人不进一家门，保利那么烂看来是招了太多你这种素质智商双低的东西

保利是yang企不是地方国企，跟广州有什么关系？保利商业发展不起来怪广州？难道系统性溃烂的保利在外地有拿得出手的商业项目？

保利对标的华润，华润作为外地企业一进广州就开建万象城和超级万象天地，这不就说明广州的市场值得投入？商业公认的一哥巨头太古在广州开出集团旗舰项目太古汇，现在加码扩建太古汇新建太古里，新鸿基更是在广州连下4个商业项目，新世界2个，不都说明广州的商业市场足够强大？

典型的系统性溃烂，说的就是保利、合生这些连广州这么好的市场都做不好的本地企业，占尽了地利却躺平不思进取，真应该好好清算了。保利真应该好好反思，清除内部无能守旧的余毒