前两天《问政山东》说了济南一个很严重的问题

dgzfxy

大量的zf或平台投资的产业园建成后n年招不起商来，虽然曝光的只是医药类产业园，但是这种事在其他方面也都普遍存在，有的区县没有产业项目就拿一堆zf投资的产业园来凑数美其名曰“筑巢引凤”，号称是产业其实还是房地产，结果熬到拆迁都不一定能招不起商来

asdlyp

哎，全国基本一个样，好多都是招不起商来，或者拿几年补贴就撤了

chiguakanxi

只是产业园吗？前几天我写过一个，ZF平台大量建设商场，然后招引轻资产运营公司。赚了钱人家运营公司分红，赔了钱，ZF平台公司承担所有。
济南也不是没有商业品牌自己拿地自己建设的大商业。人家只投资有价值的地方，有些地方招不来商业品牌的投资，就ZF垫资建，然后呢？一地鸡毛。
这个节目确实发现了问题，但是，晚了一步，太多的钱都浪费了。

nike_vav

能承包下轻资产运营的都有GUANXI吧，等于明着捡便宜

space.9

什么时候不以gdp考核大哥们，就没那么多美其名曰的各类产业园了

chiguakanxi

nike_vav 发表于 2025-3-27 14:45
能承包下轻资产运营的都有GUANXI吧，等于明着捡便宜

肯定啊，
所谓的轻资产运营团队，
不就是皮包公司吗？
和做企业策划，品牌包装的一样的性质。
美其名曰输出的是智力脑力策划力，
实际就是一群耍嘴皮子的。
赚了钱就分红，
赔了钱就跑路
反正又没有成本。
即便是项目赔钱了，
他们这一帮人也照样赚钱，
因为他们在运营过程中，
早就把好处回扣拿到手了。
当然这都是里应外合的，
zf平台公司的人和它们一起分，
最终赔的都是公家的。

nike_vav

chiguakanxi 发表于 2025-3-27 16:08
肯定啊，
所谓的轻资产运营团队，
不就是皮包公司吗？

透彻了，很到位

lunts

龙奥里带头的那俩就无能不会招商，将帅无能累死三军啊，本来出去的就少，每次出去还什么也带不回来，出去也很少去带来二产增长的公司招商

jidong

KPI考核制下的畸形产物，各地都差不多。

chiguakanxi

lunts 发表于 2025-3-27 16:43
龙奥里带头的那俩就无能不会招商，将帅无能累死三军啊，本来出去的就少，每次出去还什么也带不回来，出去也 ...

招引二产太难了，不如耍别的花样更容易。
济南GDP无法大幅度提高，不就是因为二产太弱了吗

wanlihongjun

lunts 发表于 2025-3-27 16:43
龙奥里带头的那俩就无能不会招商，将帅无能累死三军啊，本来出去的就少，每次出去还什么也带不回来，出去也 ...

要招引来企业，现在主要得看**关系和所给的政策，关键还是把营商环境搞不上去，即使不用招引企业也会主动来

pao1288

济南现在这俩真的是招商方面一言难尽，二王时期jdb威力还在，但是他俩那会济南招商一直是全省第一总投资碾压第二名的青岛，现在省里大环境好了，却没遇上二王这类人了。主要是济南经过这十几几十年蹂躏，中下层干部已经十分依赖领头羊了，需要一个引路的来给下面这帮人塑形，一旦最上头不行那下面这帮人也就乱了阵脚不知道该干啥了。青岛就不这样，青岛即便暂缺一把二把但是这多年来发展的红利也能让自己有条不紊地发育一段时间。济南底子招商底子还薄，因此就更需要一个好的领路的了

qqlmd路土

12345 连样子也不做了--------------

sunjun767

chiguakanxi 发表于 2025-3-27 13:27
只是产业园吗？前几天我写过一个，ZF平台大量建设商场，然后招引轻资产运营公司。赚了钱人家运营公司分红， ...

凤鸣广场、逸家广场就是这类型吧

chiguakanxi

sunjun767 发表于 2025-3-28 16:00
凤鸣广场、逸家广场就是这类型吧

凤鸣广场，宜家广场都是平台公司自己经营的，并不轻资产给运营公司的。
西客站万达、雪山万达、西客站银泰、弘阳广场、和谐片区的壹合广场，经一纬十二的万象里、包括规划的两个合生汇等等。