原斐讯五象总部基地地块拟改住宅用地

wswd111

      为落实市保交楼专班会议精神，确保保交楼事项顺利推进，并完善五象新区总部基地范围内的规划管理要求，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现对南宁市五象新区总部基地控制性详细规划修编图则编号A-5-17地块规划维护方案（草案）进行公示。本次公示共两个方案，最终实施方案以市人民**批复后公布的为准。
       方案一：拟将图则编号A-5-17地块用地性质由原商务用地（B2）调整为二类城镇住宅用地（070102），用地面积21219㎡保持不变，容积率由原≤5.4调整为≤3.1，建筑限高由原≤100米调整为≤80米，建筑密度由原≤40%调整为≤22%，绿地率由原≥30%调整为≥35%，停车位指标由原1.0车位/100㎡建筑面积调整为0.9车位/100㎡，不再兼容商业，其他指标保持不变。
      方案二：拟将图则编号A-5-17地块用地性质由原商务用地（B2）调整为二类城镇住宅用地（070102），用地面积21219㎡保持不变，容积率由原≤5.4调整为≤5.0，建筑限高由原≤100米调整为≤150米，建筑密度由原≤40%调整为≤30%，绿地率由原≥30%调整为≥35%，停车位指标由原1.0车位/100㎡建筑面积调整为0.9车位/100㎡，不再兼容商业，其他指标保持不变。

https://zrzyj.nanning.gov.cn/zwg ... /qtgs/t6286002.html

shaoyeli88

以前我就这样想的，和世贸那块烂尾的一起搞成一个小区。这样也挺好的，增加人气。南宁中心那块空地也搞住宅吧

茅臺小八

南宁中心那两块地到时候会不会也改为住宅？

wswd111

茅臺小八 发表于 2025-2-28 09:59
南宁中心那两块地到时候会不会也改为住宅？

应该不会。斐讯这块地改住宅应该是为了保交楼世茂国际中心4号楼。。也就是邕府紫薇府二期

茅臺小八

wswd111 发表于 2025-2-28 10:07
应该不会。斐讯这块地改住宅应该是为了保交楼世茂国际中心4号楼。。也就是邕府紫薇府二期

挺好的，金融城多建一些豪宅。

wswd111

原地块及旁边世茂国际中心                                                                                                                                             

来世今生

南宁中心应该能保证不建住宅，五象总部其他的还没建的应该都是住宅，哪天南宁中心改住宅的话天塌了

sbny

住宅也有很多种的，如果是甲三号院西派御江冠江墅二期和周边也挺搭的，恒大中心被改的像公寓一样的住宅更好。但如果是盛天东郡中海国际社区荣和千千树这种还是算了吧。。。。还不如永久烂尾养鸡养鸭

lhy1861

说到裴讯....我想起还有一个路由器差两百几十元没能下车白嫖，相当于买贵了....不过裴讯的路由器质量不错，都七八年了，一点问题都没有

爱科

lhy1861 发表于 2025-2-28 14:20
说到裴讯....我想起还有一个路由器差两百几十元没能下车白嫖，相当于买贵了....不过裴讯的路由器质量不错， ...

老板都进去了

迪迦奥特曼

那块空地有一家汽修店，我还经常去的。。。

八十一里路

五合斐讯百亿项目吹了好几年，留下一地鸡毛

wswd111

来世今生 发表于 2025-2-28 12:17
南宁中心应该能保证不建住宅，五象总部其他的还没建的应该都是住宅，哪天南宁中心改住宅的话天塌了

只要不是保交楼，其他估计也不会改住宅了。总部基地目前还剩没建的住宅地块就是永恒旁边那块了

wswd111

茅臺小八 发表于 2025-2-28 10:10
挺好的，金融城多建一些豪宅。

先看看邕府紫薇府一期的300~450平大平层产品怎样了

linchenprince

wswd111 发表于 2025-2-28 16:49
先看看邕府紫薇府一期的300~450平大平层产品怎样了

你说的是紫薇园吧，我查了一下紫薇府在仙湖半岛上