【持续追踪】南宁市金沙湖旅游片区开发综合产业项目签约

wlw

2024年9月25日，第21届中国—东盟博览会投资贸易促进活动“2024南宁—河内经济走廊暨‘一带一路’南宁友好城市交流大会”在南宁举行。会上，南宁市人民zf与北京伟光汇通文化旅游投资集团有限公司签署南宁市金沙湖旅游片区开发综合产业项目合作框架协议，项目总投资约80亿元。自治区d委常委、市委sj农生文，市委常委、副sz郭伟，北京伟光汇通文化旅游投资集团有限公司总裁王军，南宁轨道交通投资集团d委副书记、董事、总经理谭文举参加签约活动。

该项目由南宁轨道交通投资集团与北京伟光汇通文化旅游投资集团有限公司合作开发，选址位于南宁市西乡塘区大学西路金沙湖片区，项目北接广昆高速、西接石埠北立交、南接石埠路、东接大学西路，规划面积约3000亩。项目聚焦“轨道+文旅”合作新模式，将充分挖掘南宁市在地文化内涵，以地方历史文化为基底，以金沙湖区域用地为载体，与湖面水系共同构建高品质区域文旅空间，核心打造具备高品质体验消费、旅游度假、休闲娱乐、文化创意等功能的文旅商业街区，同时配套建设高端居住、低密度康养旅居住宅社区、湖泊山林户外运动、休闲产业，积极引入国际教育类、文化创意类等产业，全力将南宁市金沙湖旅游片区开发综合产业项目打造成为南宁市面向东盟开放合作的国际化文化体验交流平台。下一步，南宁轨道交通投资集团将坚决贯彻落实市委、市政府工作部署，积极主动对接沟通，协调各方资源，进一步深化务实合作，确保项目顺利推进并早日建成运营，为南宁市建设面向东盟开放合作的国际化大都市贡献力量。

wlw

7月份的时候还未确定，现在在轨道集团牵头下签约80亿规划

南宁市自然资源局回复：经核，金沙湖片区目前暂无控制性详细规划覆盖，金沙湖片区原计划引进的华侨城项目，因企业自身原因等未能继续推进。目前，我市文广旅部门正在会同轨道交通部门积极开展项目招商引资工作，金沙湖片区文旅项目建设规划尚未确定。从官方回复的字眼可以判断，西部华侨城已经确定凉凉了，但合作伙伴不行就换，金沙湖片区文旅项目已经在开始招商了。

wlw

查了一下这家公司专门做旅游开发的，混合企业，控股国企来源是国开行

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支持，下个方特乐园来袭

weiqianfeng

wlw 发表于 2024-9-28 18:22
查了一下这家公司专门做旅游开发的，混合企业，控股国企来源是国开行

好消息，这个项目应该是有希望实现的吧。
80亿元，足可以打造一个像三亚海棠湾红树林酒店、或像湖州月亮酒店、或像杭州印酒店那样极具旅游魅力的酒店大厦了。
南宁的管理者 有能力让 伟光汇通集团建造独特漂亮的大楼吗？
还是只搞一些造型平庸的商场与造型平庸的住宅楼盘？

湖州月亮酒店投资额 12.8亿元，
湖州大象酒店投资额 33.6亿元，
湛江民大喜来登酒店总投资 15.5亿元，
三亚海棠湾红树林酒店投资额 36亿元

IMAX3D

期待                    

dddlam1

当初1号线起点站延长1站路以金沙湖为起点站就好了

卖米粉的DBA

伟光汇通实际上是云南楚雄一家文旅地产商，最开始是仿照茶马古道千年盐都禄丰黑井古镇和姚安光碌古镇加上江南小镇小桥流水建筑风格在楚雄市龙川江边人为打造一个彝族村落文旅地产项目-彝人古镇起家的。
在广西，伟光汇通先后投资开发运营田阳田州古城、靖西锦绣古镇、乐业百乐古镇和武宣武仙古城等壮民族文旅地产项目。
国发、国开行联合2017年印发的《关于开发性金融支持特色小(城)镇建设促进脱贫攻坚的意见》提出发挥资本市场在脱贫攻坚中的积极作用，盘活贫困地区特色资产资源，为特色小（城）镇建设提供多元化金融支持。当年，伟光汇通与国开金融全资子公司国开创新资本投资有限责任公司合资成立伟光汇通旅游产业发展有限公司，其中后者持有其44%的股权，伟光汇通借着国开金融的背书，2017年后拿地的速度更快,成本更低，伟光汇通文旅地产项目在全国遍地开花。而国开金融与伟光汇通这个合作是5年期限的，2020年底宣告全国完成脱贫攻坚目标任务后，国发开始整治这些特色小镇，具体去看《关于促进特色小镇规范健康发展的意见》。
多说一句，金沙湖轨道小镇地产项目央企华侨城集团退出那也是在按照国资委要求，**企业回归本源、聚焦主业，严控非主业投资，并且要退出与国企职责定位严重不符且不具备竞争优势、风险较大、经营情况难以掌握的参股投资项目。比如2023年11月，华侨城公开挂牌转让所持成都文旅约33.33%股份，转让底价为2.71亿元。至此，华侨城结束在西岭雪山景区和成都安仁古镇近十年的投资开发项目还有2023年12月华侨城24.3亿出售上海宝格丽酒店。

wilask

唉，用来盖大学多好

DAF168

挺期待的，顺便把周边也搞搞带动一下吧，有地铁位置也不差，旁边大学也多。那个江北大道尽头路连接石埠路N久了都没见接上。

wlw

wilask 发表于 2024-9-29 10:44
唉，用来盖大学多好

你先多生点孩子吧，不然就别建议了，全国大学招生1100万还在扩招，出生人口不到900万还在下跌，未来我们也能像台湾一样7分上大学，光荣吗

nicholas560

期待具体的项目规划图

ssllboy08

南宁周边上档次的玩的地方确实偏少，希望能早日建成

weiqianfeng

wilask 发表于 2024-9-29 10:44
唉，用来盖大学多好

除非把广西财经学院武鸣校区搬回石埠，升级为广西财经大学，
不然，西乡塘区没必要再建大学了，
西乡塘区现在缺的，不是大学，而是留住大学生就业的CBD、有地铁优势的高新产业园、有旅游魅力的文旅地产

wilask

wlw 发表于 2024-9-29 17:27
你先多生点孩子吧，不然就别建议了，全国大学招生1100万还在扩招，出生人口不到900万还在下跌，未来我们 ...

整个广西没有一所拿得出来的大学，你很光荣？

看看人家安徽，以前是一个穷省。现在人家合肥有多少高科技企业了