【万物云开启市场调研】水街商业综合体

lyc998

“北港·御江臺”商业综合体计划于2024年内完成建设，并于2025年下半年正式对外开放营业。商业体包含时尚购物、文化休闲、先锋潮玩、美食社交等功能区。将提升朝阳商圈新活力，满足城市中产消费需求。与此同时，“北港·御江臺”商业综合体还将对沿江公共休闲空间进行升级改造，打造城市江景经济带。

近日万物云北港项目市场部陆续在朝阳、江南万达、西大、航洋、万象等商圈进行街头调研，主要对象是20-50岁群体，了解消费者消费倾向、喜爱业态、品牌等信息。

可能会有电影院







中标人：防城港中港建设工程有限责任公司/深圳宗建建筑设计有限公司
工期：210天

结构类型及规模：
本项目是已经建成的商业房产毛坯基础上进行提升改造。提升改造范围包含了裙楼1-6层及地下负1层商业物业，地下室负2到负5层的商业公共空间部分，商业配套的道路、景观，单体建筑面积约67000㎡，地上：53090㎡，地下13910㎡， 建筑高度：33.9米，最大跨度：8.4米。项目建设内容包含土建改造工程、室内外装饰装修工程、机电工程（含强弱电及防雷系统）、消防工程、给排水工程、暖通工程（含**空调主机系统）、排油烟系统、幕墙工程（含拆除）、电梯工程（商业扶梯）、智能化工程（含商业地下室停车场）、标识系统、香薰系统、外立面祼眼3D广告屏预留基础、景观及配套工程等施工内容。

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朝阳商圈最靓的仔

cocola1943

南宁小外滩

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能引进LV，爱马仕，都彭打火机？

乐观自信爱

万科物业接的轻奢商场是么？

玉川子

现成楼体的，然后公共区域装修一下，门站租户自行装修，应该差不多，说是轻奢，但是别指望太高

lyc998

玉川子 发表于 2024-8-26 14:05
现成楼体的，然后公共区域装修一下，门站租户自行装修，应该差不多，说是轻奢，但是别指望太高

南百南楼那里一栋25层商务大厦，现在又停滞了。

lyc998

不同于新建项目的自由发挥，水街改造更像是一次“旧瓶装新酒”的艺术创作，如何在现有建筑基础上，实现空间、功能、体验的全面升级，是摆在项目团队面前的一道难题  据了解，此次改造将涵盖地上地下共计约6.7万平方米的建筑面积，涉及土建、装饰装修、机电、消防等多个领域，从效果图来看，改造后的水街将呈现出更加现代、时尚的风格，更加开敞的空间布局，以及更加丰富的业态组合

玉川子

lyc998 发表于 2024-10-13 00:05
不同于新建项目的自由发挥，水街改造更像是一次“旧瓶装新酒”的艺术创作，如何在现有建筑基础上，实现空间 ...

效果图呢？

lyc998

玉川子 发表于 2024-10-13 19:40
效果图呢？

刚中标

wlw

国潮水街？

lyc998

万物云回购股票，还是有点实力的。希望北港项目尽快开工。