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发表于 2024-6-27 22:08:35
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中国雄安官网6月21日电 近期，雄安新区启动区创新坊片区两宗组合地块挂牌成交，分别为启动区创新坊一期（XACR—2024—008宗地）、启动区创新坊二期（XACR—2024—009宗地），用地面积分别为268亩、389亩，由河北雄安商务服务中心有限公司竞得。
创新坊一期、二期采用宗地融合开发的模式，通过宗地内住宅、商服、居住配套等用地组合搭配，打造功能完善的居住生活区，充分保障了未来疏解人群居住、办公、消费、休闲娱乐等多元化生产生活需求。创新坊一期宗地总面积268亩，共7个地块，出让面积231亩，含122亩住宅，109亩商服，配建37亩道路，总建筑面积不超过33.4万方。创新坊二期宗地总面积389亩，共16个地块，出让面积356亩，含251亩住宅、105亩商服，配建33亩绿地、道路，总建筑规模不超过50.5万方。商业配套应满足酒店、集中商业、街区商业、底商等城市商业功能。
推动地块混合开发。依据规划条件，创新坊一期、二期宗地内居住用地最大兼容比例为30%，鼓励兼容商业、办公、公寓建筑；商服用地最大兼容比例50%，鼓励兼容商务公寓、居住配套设施；同时可附设公共管理与服务设施、公用设施、交通运输设施以及其他配套辅助设施，不断提升土地综合利用效益。
创新坊一期、二期毗邻已建成交付的华序府住宅项目，与雄安宣武医院仅溪谷绿地相隔，与首批疏解四校最短直线距离2公里，区位优势明显。此次出让不仅实现了启动区创新坊片区连片供应、综合开发，有利于促进城市形象尽快形成，同时进一步完善启动区疏解配套功能，为承接疏解项目落地打下良好基础。
两宗地的顺利挂牌成交，是雄安新区推进土地多元化利用和功能复合，实施片区综合开发、宗地融合开发、地块混合开发的又一成功案例。下一步，雄安新区自然资源和规划局将按照“聚要素”工作要求，坚持把承接疏解作为“牛鼻子”，为高标准高质量建设雄安新区提供强有力的土地要素保障。 |
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发表于 2024-6-27 21:51:34
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