拆除前的洪家楼西北角

jdls · 发表于 2024-3-24 09:54:59

本帖最后由 jdls 于 2024-3-26 14:45 编辑

路过洪家楼，除了洪楼广场在修地铁外，其旁边的海澜之家所在的洪楼百货公司地块也已围挡，商户有的已搬走，有的在清仓，海澜之家，漱玉平民，711等商户还在坚守，站好最后一班岗。

麦当劳的那个彩色楼位于历山路花园路东南角，算花园庄附近不算洪家楼。

seaseasea · 发表于 2024-3-25 12:23:48

洪家楼有麦当劳？

hank345 · 发表于 2024-3-25 18:58:34

估计是资金到位了，这次洪楼没想到能拆这么快

AK67 · 发表于 2024-3-25 21:28:42

本帖最后由 AK67 于 2024-3-25 21:41 编辑

围挡像地铁施工的围挡，有洪楼教堂地标在，西侧地块即使设计为下沉式广场也同样会出彩，参照静安Apple店设计。借用坛友图p。

SeizeTheDay · 发表于 2024-3-26 08:39:45

AK67 发表于 2024-3-25 21:28
围挡像地铁施工的围挡，有洪楼教堂地标在，西侧地块即使设计为下沉式广场也同样会出彩，参照静安Apple店设 ...

就照这方案建！

neurosurgery · 发表于 2024-3-26 09:14:54

未来洪家楼、CBD和泉城路三足鼎立。

jdls · 发表于 2024-3-26 14:50:45

seaseasea 发表于 2024-3-25 12:23
洪家楼有麦当劳？

那是花园庄东路口的彩色楼，不算洪家楼范围。

教堂周边需要留足空间给大家驻足观赏。可惜的是山大就占去了两个角，对面山大附，只有洪楼广场一侧比较宽敞。希望这次改造能在教堂西南方向留足空间。

有心长做济南人 · 发表于 2024-3-26 22:32:21

有教堂，有河，还有大学和地铁，新洪楼值得期待！

reeftian · 发表于 2024-3-27 14:26:29

周末有时间的话，我得去看看，毕竟曾经在哪里狼窜过小十年。

asdlyp · 发表于 2024-3-28 12:13:34

尽快开工建设

wzp327030001 · 发表于 2024-3-28 15:49:12

一个大胆的想法，最近太古在大扩张，重资加码新一线城市，且擅长与地产合作输出管理运营，洪楼这里能不能和太古谈一下呢，都是成熟商圈了，谈不成太古里太古汇也行，甚至太古汇更好，太古里留给cbd附近

DukaDiLombardia · 发表于 2024-3-28 20:01:51

本帖最后由 DukaDiLombardia 于 2024-3-28 20:04 编辑

洪楼改造方案是济南这十几年以来最优秀的社区改造规划方案确定的核心观念就很高级处理方式也大方没有任何假大空或张扬浮夸的奇怪设计就是通过折线布局巧妙的处理方式实现以教堂景观为核心设计导向全部以市民体验和商铺经营实际为本绝对高级的人文式设计

泉迷 · 发表于 2024-3-28 21:44:35

真的惊艳！期盼早日落地！

kodu · 发表于 2024-3-28 23:23:11

wzp327030001 发表于 2024-3-28 15:49
一个大胆的想法，最近太古在大扩张，重资加码新一线城市，且擅长与地产合作输出管理运营，洪楼这里能不能和 ...

太古不太好来。还得有牵线人，就像是zgl弄来的恒隆。或者市场足够有吸引力。做大做强自己是根本吧。整体港资进北方的就比较少。西安小雁塔太古里项目让人羡慕

DukaDiLombardia · 发表于 2024-3-29 00:06:32

kodu 发表于 2024-3-28 23:23
太古不太好来。还得有牵线人，就像是zgl弄来的恒隆。或者市场足够有吸引力。做大做强自己是根本吧。整体 ...

没必要这种地产巨鳄打包式的开发招商反而是挤压本地个体商户和小微企业的生存空间的罪魁祸首洪楼这个地段的人气活力本身就来源于年轻人和个体商户的原生性随意性搞得金碧辉煌反而画虎不成反类犬消磨了这种原生态的良好商业氛围而且高端商业载体贵和万象城恒隆银三济南已经饱和了洪楼这个地段也如我上面说的是以年轻人为主要消费群体商户以个体为主的原生态式商圈高端搞不起来搞个中高端也还是门可罗雀最后白瞎了洪楼的商业氛围

[城建规划] 拆除前的洪家楼西北角

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