碧乐时光[GIG]新进喜茶/瑞幸；富德大厦裙楼进度

sbny · 发表于 2024-3-17 22:10:47

sbny · 发表于 2024-3-17 22:11:48

碧乐时光[GIG]新进喜茶/瑞幸；富德大厦裙楼进度

sbny · 发表于 2024-3-17 22:12:53

碧乐时光[GIG]新进喜茶/瑞幸；富德大厦裙楼进度

sbny · 发表于 2024-3-17 22:13:35

其他图片；完结

milker1989 · 发表于 2024-3-18 01:57:06

GIG的客流比较堪忧，我特意打卡了三家总部基地的星巴克（都工作日去的），客流第一是万科大厦店，基本能坐满八成，有不少是来商务洽谈的，外卖单外带单也很多；第二是绿地天地，店小一点也能坐满六七成；最惨的断崖式存在的是GIG资本中心店，店面是不小但只有4、5个客人，偶尔有几个外带的，外面几乎很少有人路过。

sbny · 发表于 2024-3-18 11:23:17

milker1989 发表于 2024-3-18 01:57
GIG的客流比较堪忧，我特意打卡了三家总部基地的星巴克（都工作日去的），客流第一是万科大厦店，基本能坐 ...

周末不营业，工作日下班很早，我也觉得要闭店的节奏哈哈哈哈哈

800202 · 发表于 2024-3-18 17:44:35

以后会越开越多！~~~

wswd111 · 发表于 2024-3-20 20:54:21

富德广场还没烂尾呢

wlw · 发表于 2024-3-20 20:55:41

附近的社区商业都沾航洋鸽鸽的光了

wlw · 发表于 2024-3-20 20:57:49

星巴克不存在倒闭的，0房租+高毛利，星的毛利应该有80%，即使一个钟只卖出去三杯都能赚钱，何况还有啡快和外送

milker1989 · 发表于 2024-3-21 00:03:17

本帖最后由 milker1989 于 2024-3-21 00:34 编辑

wlw 发表于 2024-3-20 20:57
星巴克不存在倒闭的，0房租+高毛利，星的毛利应该有80%，即使一个钟只卖出去三杯都能赚钱，何况还有啡快和 ...

你算的太乐观了，本市某免租金的门店，平时客流还行不到最差那种，结果一个月算下来还是亏的。免租的门店不多的，更不要说有租金成本压力在的门店了。这是我跟星巴克的人聊过后知道的。GIG这家门店的客流比前面举例的那家还惨淡得多，纵使他也是免租门店，营运层面也是血亏的。
你说的高毛利应该只算了饮品最基础的食材成本吧，其实还有店租、人工工资、各种营运中的物料损耗、报修报损等等费用，他们具体到某个门店要算是否盈利是有一套公式的，不是所有毛利都会反馈到门店上。

zsl448 · 发表于 2024-3-22 23:31:37

wswd111 发表于 2024-3-20 20:54
富德广场还没烂尾呢

富德幕墙装了三四年了吧，感觉就是每年挤点钱出来装几块玻璃

wlw · 发表于 2024-3-24 11:27:50

milker1989 发表于 2024-3-21 00:03
你算的太乐观了，本市某免租金的门店，平时客流还行不到最差那种，结果一个月算下来还是亏的。免租的门 ...

问题星巴克不是个体户啊，个体户会计较单店的短期盈利，星巴克考虑的更多吧，所以你在星巴克的朋友告诉你这家店不赚钱的话就要关门吗？

玉川子 · 发表于 2024-3-24 12:14:08

zsl448 发表于 2024-3-22 23:31
富德幕墙装了三四年了吧，感觉就是每年挤点钱出来装几块玻璃

能装完就不错了，就怕烂尾，像民生广场都挤不出钱来上裙楼玻璃幕墙了

sbny · 发表于 2024-3-24 12:45:45

玉川子发表于 2024-3-24 12:14
能装完就不错了，就怕烂尾，像民生广场都挤不出钱来上裙楼玻璃幕墙了

你开玩笑北港会没钱？大概是自己运营不好想找人运营啊所以不急着弄而已吧，那点工程量洒洒水了

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