想在高新区做酒店，请大家给点意见。

eric_metthew · 发表于 2023-8-9 10:14:13

目前体制内工作，父母都已退休，暂时不需要看孩子，他俩没啥事，我上班也不忙，想着投资做点生意，以前一直在槐荫区居住，最近偶尔到高新区见了几次朋友，觉得那边发展很好，尤其是CBD附近，最近考察了几个地方，一个是华润置地南区，有几个公寓楼，想想以酒店托管的方式租公寓，多租几间做酒店，不知道大家觉得这个地方怎么样，华润北边的地块人是挺多的，酒店生意好像也不错，南区这里还没完全投入使用，而且入住的酒店也挺多了，有全季、桔子、棠梨褐、七天优选、格林豪泰智选....感觉竞争特别大，或者大家还有其他推荐的地方吗？有没有相关行业的朋友啊。

山师阿信 · 发表于 2023-8-9 10:29:03

不建议投资挺大回报周期长吧

创往来是不纳粮 · 发表于 2023-8-9 11:05:48

你要是自己的房子，可以考虑，租别人的在来干，那就散了，不建议

firemeng · 发表于 2023-8-9 14:30:47

感觉转租很难赚吧。你赚钱多了，房东就会给你加房租。你要看好这个行业，不如买华住的股票，你要看好那个地段，不如买房当房东。。。

yestreen · 发表于 2023-8-10 13:19:19

在大学城开宾馆还可以，生意不断

webadmin · 发表于 2023-8-10 14:56:27

那地方做这种小酒店卷死了。。。而且你要是自己开的话容易被行政拘留丢工作，要不然雇个人被拘留还是一笔钱

AK67 · 发表于 2023-8-10 14:57:53

CBD北区华润置地写字楼倍受追捧，因是最先交付使用的区域，朋友的公司从汉峪金谷转移至此了。

gaoloumiccid · 发表于 2023-8-10 15:27:31

AK67 发表于 2023-8-10 14:57
CBD北区华润置地写字楼倍受追捧，因是最先交付使用的区域，朋友的公司从汉峪金谷转移至此了。

图刚开始租金便宜吧

AK67 · 发表于 2023-8-10 15:55:48

gaoloumiccid 发表于 2023-8-10 15:27
图刚开始租金便宜吧

更多注重的是环境、配套及未来。

wangwei1126 · 发表于 2023-8-10 16:19:53

现在这环境，把钱放着不投资，可以轻松跑赢90%以上的投资者

十七 · 发表于 2023-8-10 16:47:51

wangwei1126 发表于 2023-8-10 16:19
现在这环境，把钱放着不投资，可以轻松跑赢90%以上的投资者

哈哈哈哈哈哈哈哈，真相了

冰原圣羽 · 发表于 2023-8-10 17:43:04

你不理财，财不离开你。

wadesh · 发表于 2023-8-11 03:22:45

之前买了几间公寓说好酒店承租，每个月返x元，一共10年酒店收取了我们的装修费，装修好以后返了几个月就说运营不下去了无奈自己收回后干运营了1个多月了，每天都是满的，大概收入是酒店返的3倍，当然还有一些成本我们的床单被罩枕巾毛巾浴巾都是一客一换，这是最基本的良心和准则。住的基本都是年轻人，上了年纪的基本不会住民宿。

laowan · 发表于 2023-8-11 09:19:15

高新区这边的商业客流占济南市的80%以上，这边机会最多

有心长做济南人 · 发表于 2023-8-11 10:27:16

wadesh 发表于 2023-8-11 03:22
之前买了几间公寓说好酒店承租，每个月返x元，一共10年酒店收取了我们的装修费，装修好以后返了几个月就 ...

民宿很好，有点家庭的味道。现在的年轻人很喜欢。上了年纪的不是不想住，关键是思维和意识跟不上，包括手机的应用等。（另：床单被罩枕巾毛巾浴巾都是一客一换，为你点赞！）

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