槐荫和谐片区万象汇

西冶光头

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看了半天说是和谐片区，我猜大概率是壹和广场的商业，5万平，不大不小，也就支撑个万象汇。

yongze

是在十字路口的东南角还是西南？

西冶光头

yongze 发表于 2023-6-6 15:51
是在十字路口的东南角还是西南？

西南，东南是保利的

AK67

壹合广场项目出地面后进度很快，反观市里五院综合枢纽项目止步不前。

西冶光头

目前项目初步规划已经开始，待地块全面收储之后，正式的规划很快就会与全城市民见面。结合前面这句话，那就不是壹和广场，整个和谐片区还没有土地收储，且由城投熟化的土地就是壹合西边，万和府东边这块地，这块地建万象汇够够的，应该是沿经十路的是万象汇，往南至建宁路的区域结合控规是住宅用地，华润的高端住宅项目会落地吗，最起码这个位置有地铁有商业聚集，有山师挂名的槐荫崇华学校，噱头满满，适合炒作。

西冶光头

目前项目初步规划已经开始，待地块全面收储之后，正式的规划很快就会与全城市民见面。解读这句话的意思，昨天说是壹合的商业是不对的，土地还没收储，那就是和谐片区最后一块价格高地，壹合西边，万和府东边由城投熟化的这块地了，沿经十路那就是万象汇了，往南到建宁路根据控规的土地性质就是住宅了，华润的高端住宅也会落地吗

黄河时代

1，万象汇跟龙湖天街的定位，是不是有些相近呢？
我参照的是淄博万象汇是全国第一个（面积不算小），奥体天街也是济南的首个。
整体感觉是定位大众，风格也朴素、简明一些。可能没有很吸睛，作为日常生活配套很合适。

2，济南万象城，个人感觉，有些过于追求调性，想凸显精致感、高级感，色调不够明媚。
比如绿茶餐厅的门面是素色的风格，跟领秀城贵和的明快、翠绿的风格不同。吃锅包肉的东北菜馆，做成黑金风，无主灯设计。湘菜馆，乍一看像西餐厅；感觉就像陶喆改编的《月亮代表我的心》，“转音”很多；或者原本偏向硬汉风的长城汽车（旗下的坦克），把新能源旗舰车型，用“蓝山咖啡”命名。

恒隆，同样注重品质感，但给人感觉更自然而然一些，不匠气。嘉里城，也有种“不工”的感觉。当然这两家定位都不低。不过话说回来，万象城团队，选址真的很精准，花了大力气做前期工作。好地段是先到先得，作为后来者进入上海市场，上海万象城硬是选在了吴中路、金汇龙柏板块，也算大虹桥板块，眼力不得不服。估计是地毯式、穷举法的调研。

3，高新万达虽然算不上高大上，感觉有种欢脱与不拘。
也希望济南随着地铁二期开通，以后能有来福士，就很活力洋溢。挺适合改造升级后的洪楼片区，也接近济南北跨后的地理中心。

4，至于起步区，期待有全新风格的街区式的、融入自然的商业体，这是很独特的一张牌。

cityofhope

AK67 发表于 2023-6-6 21:55
壹合广场项目出地面后进度很快，反观市里五院综合枢纽项目止步不前。

刚完成征收，下半年地块出让

AK67

cityofhope 发表于 2023-6-7 20:58
刚完成征收，下半年地块出让

原来如此，希望片区城市更新加速度。

东拓西进

AK67 发表于 2023-6-6 21:55
壹合广场项目出地面后进度很快，反观市里五院综合枢纽项目止步不前。

五院项目才公布多久啊，拆迁都没拆完呢吧

hank345

中恒的万象汇还有戏吗

西冶光头

hank345 发表于 2023-6-8 10:16
中恒的万象汇还有戏吗

估计够呛了，这次是槐荫区长签的合同，天桥的区长没排上队

大明湖南

西冶光头 发表于 2023-6-8 10:49
估计够呛了，这次是槐荫区长签的合同，天桥的区长没排上队

天桥总是让人失望

吾岩修时

真的是在壹和广场吗？那壹和广场外立面岂不是要大改

AK67

东拓西进 发表于 2023-6-8 05:40
五院项目才公布多久啊，拆迁都没拆完呢吧

五院一期、二期面积很大，有实力的地产商也可以考虑一下。