苹果园新增“K11”——5.2万㎡艺术主题购物中心

shane11111 · 发表于 2022-11-1 17:34:40

苹果园交通枢纽总建筑面积29万㎡，地下4层、地上18层，由南北区4幢甲级写字楼、“T1\T2”2幢交通枢纽换乘楼及配套购物中心及大型地下停车场组成。其中位于地下一层至地上三层的四个楼层为购物中心，将打造为“阳光轻艺术购物公园”，并与大悦城、苹果汇等周边商业联通。

地下二层至地下四层为地铁1号线、6号线站厅及站台及分别位于南北区两个地块的地下停车场

地下一层为地下换乘区及购物中心地下层，商场采光中庭直达南区地下一层，并在商场东侧设有通道直通大悦城商场地下二层

一层北区为公交换乘场站\站厅和配套商业，南区为购物中心首层，设地铁S1线、快速公交线的进出站厅，南区商场西门则设计为出租车停靠站

二层为跨越南北区的跨街商业连廊，分别连通南北地块及北侧城市公园。北区二层设计为大型阳光中庭，围绕中庭设有环廊商业；南区二层商业街则紧贴地铁S1线进出站厅，东西向设有3处阳光中庭，同时设计由换乘站厅，方便换乘二层夹层的快速公交站，同时设有天桥连通北侧苹果汇商场

购物中心三层分别围绕北区、南区多处阳光中庭设计，东侧设有连廊，连接大悦城商场三层

4层及以上为办公区

目前商业空间已实现局部竣工并开始内装，预计与2023年年底与1号线苹果园站同步开通开业

second4488 · 发表于 2022-11-3 11:22:30

这地方商业地产过剩了，周边消费实力比较一般

piper · 发表于 2022-11-3 16:45:11

面向全北京的，包括首钢的园的商业，也是。东五环的消费实力可能还不如这边。

piper · 发表于 2022-11-3 16:49:33

这边一堆功能区，从石景山科技园，银行保险产业园，中关村虚拟现实产业园，工业互联网产业园，还有首钢园。东四五环可什么都没有，一样有大悦城长盈天街

拔牙哥2 · 发表于 2022-11-4 11:40:43

这片商业和配套都快成型了，就是太偏

83也额3648917 · 发表于 2022-11-7 13:18:28

和K11的关系是？

rovone · 发表于 2022-11-7 18:22:56

这么多商业的加持是不是可以帮助石景山常住人口年轻化。

xinyuanli · 发表于 2022-11-9 07:15:24

不错，石景山那边越来越有艺术气息了。

SkyScraperDream · 发表于 2022-11-9 10:54:21

piper 发表于 2022-11-3 16:45
面向全北京的，包括首钢的园的商业，也是。东五环的消费实力可能还不如这边。

东五环附近现在可是北京消费高地吧，天街大悦城合生汇，西边呢

momomiya · 发表于 2023-7-5 12:07:26

苹果园枢纽商业部分新世界来运营的话，石景山也是逐渐被港资和侨商包围了。最早东南区刚出规划时，是招商局+香港新世界出的区域概念企划，最后改成重住宅轻商业的整体控规。不过枢纽这部分只看到了招投标，公开的信息里没看到新世界的信息，请问是您的内部消息吗。

bonasea · 发表于 2023-7-5 12:58:27

北京能不能来个真正的K11

shane11111 · 发表于 2023-7-5 18:20:00

momomiya 发表于 2023-7-5 12:07
苹果园枢纽商业部分新世界来运营的话，石景山也是逐渐被港资和侨商包围了。最早东南区刚出规划时，是招商局 ...

是类似“K11”的概念，是石景山区里想照搬K11的艺术商业定位做“艺术mall”

xdllf709 · 发表于 2023-7-6 19:51:50

piper 发表于 2022-11-3 16:49
这边一堆功能区，从石景山科技园，银行保险产业园，中关村虚拟现实产业园，工业互联网产业园，还有首钢园。 ...

北边的望京，南边的亦庄都是选择性失明看不见吗

xdllf709 · 发表于 2023-7-6 19:53:04

SkyScraperDream 发表于 2022-11-9 10:54
东五环附近现在可是北京消费高地吧，天街大悦城合生汇，西边呢

那人就是一石景山吹子，经常通过黑朝阳来赞美石景山，结果朝阳那边压根不鸟他

piper · 发表于 2023-7-6 21:16:25

xdllf709 发表于 2023-7-6 19:51
北边的望京，南边的亦庄都是选择性失明看不见吗

望京到亦庄，够远的。。

按照您这概念，从中关村到丰科都在小小石景山几个商场的获客范围了。。

要不戴上眼镜，您朝北附近东五环正**也来几个功能区？

[城建规划] 苹果园新增“K11”——5.2万㎡艺术主题购物中心

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