关于商业的小想法和讨论

longyoubafang

感觉最近济南对山东首店的引进动力不是很强，隔壁倒是频频引入各种高奢、网红品牌的山东首店，前几年这种现象貌似有所好转，可这几年又有退回去的苗头。有些品牌说了先来济南，却去了隔壁，迟迟没有来济的动静，看着真着急~
看别的城市都有很多关注商业的博主在各大平台活跃，版里都有关注商业的帖子，咱们版虽然有，但更新讨论都不活跃，咱济南人对商业的关注度貌似也不算高。希望能有更多坛友关注商业，积极向有关部门提及有关招商的建议，让我们的城市商业活力更强！
另外，哪位大佬可以透露一下恒隆或万象城高奢的招商动向和可能入驻的品牌呢？如果实在不方便透露，可否大致说一下方向？能不能补齐济南现有高奢品牌的缺口呢？讨论一下哈~

鲁能冠军

wb上关注济南商业档案和海纳百川，里面会时不时更新一些济南商业的信息。济南最近也是引进了一些首店的。

鲁能冠军

截图，济南最近的首店

鲁能冠军

隔壁最近也没有什么高奢，网红品牌入驻啊，也就乐乐茶，和芬迪是首店？还有别的什么比较出名的吗？隔壁这么多年了也就是只有海信一家奢场。万象城在隔壁占了这么好的位置，也没啥提升M1的计划。隔壁这些年开的商业mall也都是一些比较普通的吧，像什么崂山万象汇？金茂览秀城？本地利群开发的金鼎？隔壁至今也没有大型港资进驻。当然，隔壁海信一家独大确实从奢牌数量来说确实是比济南多的。济南和隔壁少的奢牌基本上就都差在海信上了。希望济南恒隆和万象城正好有了升级计划，能给一口气都补齐了吧

phillp

山东首店多少，尽管与招商引资的力度和东道主的诚意有关，其实更重要的是本地市场的消费能力与发展潜力。品牌方首先要考虑赚钱，其次是及辐射能力。

平心而论，济南还是一个处在发展中的城市，城市的消费力与发达程度还有很大提升空间。要承认我们是中下二线城市。

栽下梧桐树，才能引来金凤凰。先建设城市，再给产业赋能，让市民富起来，等3-5年后经济起来了，其他就不是事了。

我个人判断，待GDP大于1.5万亿后，才是济南全面提升的开始。

老铁们同意吗？

vavhb

phillp 发表于 2022-9-16 20:02
山东首店多少，尽管与招商引资的力度和东道主的诚意有关，其实更重要的是本地市场的消费能力与发展潜力。品 ...

有一说一，济南的城市的消费力与发达程度确实还有很大提升空间，但中下二线大可不必啊，济南的综合实力城建水平还有经济数据在二线都算中上吧

ningwentao

phillp 发表于 2022-9-16 20:02
山东首店多少，尽管与招商引资的力度和东道主的诚意有关，其实更重要的是本地市场的消费能力与发展潜力。品 ...

同意，品牌是要盈利的。

chenkb

phillp 发表于 2022-9-16 20:02
山东首店多少，尽管与招商引资的力度和东道主的诚意有关，其实更重要的是本地市场的消费能力与发展潜力。品 ...

基本同意。

CBD金主

强者恒强，隔壁品牌多可以吸引胶东半岛的高端消费，咱们品牌少，内陆地区的消费不会聚集到济南，反而流向京沪，甚至很多济南人的高端消费也会去京沪，毕竟交通方便的很。

violon

济南都成中下了，你们济南人的传统就是这样瞧不上自己么？

longyoubafang

鲁能冠军 发表于 2022-9-16 19:19
隔壁最近也没有什么高奢，网红品牌入驻啊，也就乐乐茶，和芬迪是首店？还有别的什么比较出名的吗？隔壁这么 ...

隔壁今年的奢牌有芬迪、加拿大鹅、巴黎世家、葆蝶家，之前有的爱马仕、华伦天奴、缪缪、盟可睐、罗杰维维亚、诺悠翩雅 等；比较潮流一点的有乐乐茶、百分号咖啡、shake shack、kumo kumo、茑屋书店 等，这些济南都没有。
看来只能寄希望于恒隆和万象城吧......

longyoubafang

vavhb 发表于 2022-9-16 21:39
有一说一，济南的城市的消费力与发达程度确实还有很大提升空间，但中下二线大可不必啊，济南的综合实力城 ...

商业水平在副省级和计划单列市中垫底，市民对商业品牌的熟知度和敏感度也不如这些城市，实话实说，但综合实力也不至于是中下二线，毕竟也有比较强的领域。要是商业的感知度和招商能再提升提升就好了......

longyoubafang

鲁能冠军 发表于 2022-9-16 19:07
截图，济南最近的首店

这些算是对高化的一些补齐吧

asdlyp

济南的人均社消可是在全国都排上号的，比成都深圳都高不少啊。而是济南妥妥的中上等啊，除了人口少一些，综合实力个人觉得比青岛强多了。

RoBBie2019

violon 发表于 2022-9-16 22:40
济南都成中下了，你们济南人的传统就是这样瞧不上自己么？

去了趟无锡感觉咱们和人家差距都不小