君临世纪双塔项目，酒店，写字楼，高度不详

脆弱 · 发表于 2021-9-14 00:33:12

这个方案

脆弱 · 发表于 2021-9-14 00:33:57

沙盘方案

脆弱 · 发表于 2021-9-14 00:35:52

第一个效果图方案是常见的。一栋写字楼和一栋酒店，160+
第二个沙盘方案，就是这个博主说的200+写字楼和两栋百米酒店
不知道那个方案是真的！！

叮冻 · 发表于 2021-9-14 11:45:14

脆弱发表于 2021-9-14 00:35
第一个效果图方案是常见的。一栋写字楼和一栋酒店，160+
第二个沙盘方案，就是这个博主说的200+写字楼和两 ...

据百姓村人说，写字楼方案已经取消了，现在是酒店加公寓高度170 180左右

南海绿洲 · 发表于 2021-9-14 12:09:18

君临世纪卖的不错，开发商应该有钱建酒店和公寓了。可惜没有大型的商业，这一片未来只能看华润了。

cyx8280 · 发表于 2021-9-14 15:22:02

本帖最后由 cyx8280 于 2021-9-14 15:24 编辑

脆弱发表于 2021-9-14 00:35
第一个效果图方案是常见的。一栋写字楼和一栋酒店，160+
第二个沙盘方案，就是这个博主说的200+写字楼和两 ...

如果再不建，今年文件下来，湛江城区人口不到300万人，只能建150+以下的超高了，150+到250+被严格限制，很难获批了。

zi_long · 发表于 2021-9-14 16:47:59

文件下来后，将会极大影响城市的天际线

脆弱 · 发表于 2021-9-15 00:51:44

叮冻发表于 2021-9-14 11:45
据百姓村人说，写字楼方案已经取消了，现在是酒店加公寓高度170 180左右

写字楼建起来也是养蚊子

叮冻 · 发表于 2021-9-15 18:46:35

脆弱发表于 2021-9-15 00:51
写字楼建起来也是养蚊子

对面的丽晶大厦也是百姓村的！！百姓村对搞写字楼可是有过惨痛的经历，现在肯定不敢再搞了

TAMYUKI · 发表于 2021-9-19 20:43:02

估计建不了，最近的房地产非常不好做，虽然不至于死，但是已经没有以前这么好做，不敢大刀阔斧抛钱

cyx8280 · 发表于 2021-9-20 10:50:26

TAMYUKI 发表于 2021-9-19 20:43
估计建不了，最近的房地产非常不好做，虽然不至于死，但是已经没有以前这么好做，不敢大刀阔斧抛钱

其实房地产这个行业周期性是很明显的，近两三年会比较难熬，一但这个周期过去，就会比较好做，关键是看开发商的运气和实力，是否能避过行业低谷，因为经过行情低谷之后，房价一般会报复性上涨，就像建实那样，早年帝景金岸二期，遇上行业低谷，很多房子都是4000-5000元就卖了，就是低价，也不好卖，前两年建实开始开发和销售帝景银湾，这时候卖了13000元，而且还比较好卖，帝景金岸和帝景银湾的土地是建实早期买的，成本单价是差不了多少，建安费用虽然涨了一些，但房价却差距较大，所以建实在帝景银湾这个项目上赚了不少。

叮冻 · 发表于 2021-9-20 15:00:48

这帖子还下了吧写字楼和酒店建不起来！！换成了普通公寓！！不信欢迎来打我脸

脆弱 · 发表于 2021-9-22 23:26:50

高度130米左右。，层高28，酒店数据，笑死人

问天使者 · 发表于 2021-9-23 00:19:08

酒店和写字楼高度范围：120-150

脆弱 · 发表于 2021-9-25 00:43:00

叮冻发表于 2021-9-20 15:00
这帖子还下了吧写字楼和酒店建不起来！！换成了普通公寓！！不信欢迎来打我脸

酒店和部分公寓还是能搞的，如果是裕华大厦那种玻璃楼，还是过得去的，本土老板建的玻璃楼从来没有让人失望过的。

[建设纪实] 君临世纪双塔项目，酒店，写字楼，高度不详

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