|
|
本帖最后由 charlie_hp164 于 2021-1-18 13:57 编辑
如题。
如果你混过信用卡、酒店圈，那么你就会知道目前济南最吸引外地游客的区域依然是老城核心区域。很多人为了攒酒店信用卡的积分，会趁着转机、转车，或者甚至是周末、小长假专门去别的城市的国际酒店集团的五星级酒店住一两晚（也得益于高铁、航空的发展），我知道的一个论坛是“飞客茶馆”，去搜一下关键词济南，会出来很多对济南的国际连锁五星级酒店的测评。这些群体主要居住于一、二线城市，他们对济南最感兴趣的地方就是老城区，很多人甚至千佛山都来不及去看一眼也一定要参观护城河内的老城。因为这里是济南历史、文化的“绝对中心”。当然，随着这几年老城区环境的治理和改善，现在越来越多的帖子都对老城区表示赞不绝口。但是也有很多人对济南的认识停留在这片区域。他们根本没有动机去东部新城，除非去看球或开会。当然，除了这部分人，还有就是喜欢去别的城市转转的年轻人（看球、看展、看演唱会、拜访朋友）。
那么问题来了，怎样把CBD的面貌更好地展示给游客呢？或者说，如何让游客在有限的留济时间内自发地想要前往CBD游览呢？一个最主要的内因就是，如何让东部新城有制霸全城的旅游景点。
先看一下别的城市：上海：陆家嘴的名声相信国内没人不知道，而且外滩隔江观看陆家嘴本来就是传统的旅游项目。广州：珠江新城已经是公认的市中心了，还有广州塔的加持。深圳：多核心的城市规划，二线城市不具参考性。重庆：江北嘴CBD和老城渝中半岛隔江相望，想不看见都难，更何况目前很火的洪崖洞的对面就是江北嘴。成都：新会展中心、环球中心。杭州：滨江。青岛：同广州，五四广场已经是公认的市中心了，更何况还有浮山湾和奥帆中心。郑州：郑东的人工湖。合肥：滨湖新区本来就有湖。
总结一下，别人的CBD要么有海有湖有江，本身就有自然景观、有一定吸引力；要么就是已经发展成公认的城市中心；要么商业商务极其发达。
再看一下济南，CBD附近对游客有吸引力的景点：奥体中心看球（并不是每天都有）、山东博物馆美术馆（这个是很重要的加分项）、没了。将来CBD建成后，茂岭山的山坡公园可能也是一个吸引点，但是个人感觉对来自一线城市的游客吸引力不大。428山东第一高如果有观景台，可能也是一个点，但是同样对来自一线城市的游客吸引力不大。
=======================
所以，本帖的主旨在于思索如何才能让CBD区域更有吸引力。本人在此提两个建议。
【一、大手笔规划修建“济南塔”】
放眼世界城市，不少城市的CBD附近都有一座出名的电视塔。比较出名的有：上海东方明珠、广州塔、中央电视塔、澳门塔、东京铁塔、东京晴空塔（天空树）、多伦多CN塔、西雅图太空针、首尔塔……
之前就有坛友建议，经十路、奥体西路的西南角（转山山脚）就是一个绝佳的地点。个人很赞同！理由有以下几点：
1、位置极佳：紧靠奥体中心、CBD1.0，距离CBD2.0也只有1~2站地铁
2、交通便利：双地铁+经十路大动脉，其中3号线直达东站、机场，哪怕是转机或者要离开的当天，也能看在地铁直达机场、高铁站的份上挤出一点时间去参观一下
3、经十路的条件：正好在一个经十路稍微拐弯的地方，比笔直的道路更有层次感
4、拿泰山做文章：泰山主峰玉皇顶位于正南方位的88里处（44km多一点点），用泰山来做文章，那名气就大得多。比如可考虑起名“望岳塔”或者“泰山塔”
个人在这里P了一张图，用的是东京天空树做参照：
当然，做就要做到极致、做到知名度大，其实国内的西安、沈阳、郑州等城市也有在当地挺有名的电视塔，但是如果我去这些城市游玩，如果时间有限，我可能不会去。
【二、经十路上建高架步行观光系统，济南版“高线公园”】
我在两个月前就发过一个帖子详细阐述了这个想法，帖子地址：
http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3253984
这个方案就容易多了，经十路的快速化改造已经列入计划，可以一同建设。投资少、见效快。但前提是设计一定要在线，一定要国际招标。
从原贴中复制几段话：
经十路-泛CBD高架步行观光系统，济南版“高线公园”：
经十路最大的问题就是过于宽，给两侧造成了割裂。目前，经十路上多多少少有些天桥，但是数量太少、造型也一般。所以，本方案提出的高架步行观光系统就是整合了这些天桥，既能承担过街的功能，又是都市核心一处独一无二的风景线，能作为一个景点，吸引游客来CBD参观，本地人也可以在上面晨练、跑步、散步、休闲。
在这一段，修建如下图所示的高架步行观光系统（随便画的，不精细，只当示意用），架在路面的上方，穿插在两侧的摩天当中。遇到大型路口，则可由线状变为环状，来增强功能性（不过将来修了地铁，过街功能都已地道承担了，这个项目更多的还是观光作用）。
这个步道连接重大节点广场（山东博物馆门前的广场、历下广场、绸带广场南区、奥体中心的广场，远期还有汉峪金谷B区的绿地广场），游客和行人可以在任何一处上桥，可在任何一处下桥。
这个步道同时连接路两侧的稍微大一点的绿地，比如经十路-奥体西路的那片树林，有人不是嫌树林太茂密了吗，那就干脆借鉴泉城公园的栈道，被树林环绕，走出树林，立马可见现代化的高楼大厦和各种现代设施，岂不妙哉？
桥上的路面可以发挥设计空间，可以有遮阴棚，可以种花种草，甚至可以模拟72泉的小型喷泉。。。在上桥和下桥的阶梯处，可以设计像之前那个成都网红桥类似的阶梯座位，也可以设置直梯、扶梯，甚至可以结合24小时便利店。
这个项目的名字我也想好了，广州有“云道”，福州有“福道”，这个项目叫“泉道”很好听。或者，纽约叫“高线公园”，我们可以叫“动线公园”。这样一来，东部除了山东博物馆，又有了一个网红景点，能吸引游客过来，展示现代化形象。
设想一下，如果能建成，白天可以尽情饱览现代化景观， 晚上可以徜徉其上、观赏灯光秀。一举多得！
又P了个一、二两点结合的图：高架花园步道 + 济南塔：
【三、已经在规划中的省市馆群】
也是个加分项，但是现在还在初期规划阶段，涉及大量拆迁，目前先不谈。
=============================
结语：
现在是互联网、网红的时代。只有用心做，才能吸引人来参观。来济的游客会无意中被“三大名胜”所绑架，必须强有力地宣传“四大名胜”或者“新X大名胜”，才能提高知名度、扩大影响力。
内容为原创，禁止不经允许的转发（尤其是贴吧），欢迎讨论。
|
本帖子中包含更多资源
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？注册
x
评分
-
1
查看全部评分
-
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
发表于 2021-1-18 13:27:19
提升卡
喧嚣卡
显身卡
楼主