张家湾设计小镇已入驻81家“高精尖”企业，70公顷起步区《规划综合实施方案》编制完成

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从北京城市副中心张家湾设计小镇区级专班获悉——设计小镇已引入“高精尖”企业81家，70公顷起步区《规划综合实施方案》已编制完成。

近日，央企设计龙头企业中国建设科技集团股份有限公司与通州区政府，在通州会议中心举行战略合作框架协议签约仪式。中国建设科技集团党委书记、董事长修龙，党委副书记、总裁文兵，区委书记曾赞荣，区委副书记、区长赵磊出席。

本次签约，其下属的中国建筑设计研究院、中国城市建设研究院、新加坡CPG、中国建筑标准设计研究院、中国城市发展规划设计咨询有限公司、亚太建设科技信息研究院共6家二级企业分子公司，将入驻张家湾设计小镇，为发展创新设计和城市科技产业提供助力。

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北京院、中国院都来了，还差清华同衡和同济，应该都会来。

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是这几家国内顶尖设计单位一起搞的

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idavailable 发表于 2020-7-13 16:32
北京院、中国院都来了，还差清华同衡和同济，应该都会来。

2020-09-07 北京日报
位于城市副中心“钻石地段”的张家湾设计小镇，是副中心产业发展的又一张“金名片”。利用疏解腾退的工业厂房，一个个充盈现代化气息和艺术气息的设计空间正在改造建设中。国内建筑设计的龙头企业——北京市建筑设计研究院（北京建院）已经入驻。国内知名的设计央企——中国建筑设计研究院旗下的6家设计企业也已签约落户设计小镇。就在这次服贸会上，北京清华同衡规划设计研究院有限公司、上海同济规划院、洛可可创新设计集团等也签约入驻小镇。在设计类龙头企业的带动下，上下游企业将在张家湾设计小镇加速聚集。

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关于公开征集北京城市副中心设计小镇创新中心顶层设计方案的通知

发布时间：2020年09月08日

北京城市副中心设计小镇创新中心规划建设方案设计任务书

一、项目介绍
设计小镇创新中心位于张家湾设计小镇西北角，是设计小镇重要组成部分之一，毗邻副中心城市绿心和环球主题公园，地理位置得天独厚，交通便利，项目距地铁土桥站2.6公里，紧邻京津公路。创新中心总占地面积15万平方米，规划总建筑面积24万平方米，包括26栋办公及配套用房。
当前，已交付C1、A2两栋楼宇，预计9月实现企业入驻，2020年底，交付9栋楼宇，2021年6月园区交付全部楼宇。
二、项目定位
（一）设计小镇定位
2020年5月6日，蔡SJ指出“张家湾设计小镇坚持古今交融，突出设计特色，高标准高起点规划建设，打造一流的特色小镇。”要在设计上做文章。以城市设计为主、集聚工业设计、文创设计、艺术设计等产业，形成设计产业集聚，打造成为联合国教科文组织创意城市网络“设计之都”的重要平台方案要求。
（二）创新中心定位
设计小镇创新中心以城市科技、设计为定位，探索现实空间服务与数字空间服务的深度融合。将设计小镇创新中心打造成网红打卡地、夜间经济带，并使其成为具有国际水平的特色产业示范园区。
创新中心物业模式：园区公共空间、出租空间和园区室外空间由独立物业公司运营并管理，管理的职责包括：装修、能源、安防、保洁、绿化等全部物业管理范畴，物业设有统一办公空间，可对外展示。
创新中心出租模式：业主入驻创新中心占有独立空间，自主装修，其受园区运营单位和物业单位的服务。
创新中心商业配套模式：园区设有食堂、公共会议室、咖啡屋、书屋、展示中心等商务配套。
创新中心综合管理模式：以园区运营单位为主，依托大数据、区块链等数据中台，建立为企服务体系，打造创新创业的生态环境以及全球化创新人才花园，管理更高效、企业更便利，创新创业更健康。
三、方案要求
（一）总体工作目标
按照中关村管委会、区委区ZF指示要求，要将设计小镇创新中心打造为北京市智慧园区示范空间。完成设计小镇创新中心智慧园区管理提升的整体规划和设计。从策划、建设、运营、服务等层面实现智慧化管理和运营的提升，同时具备可复制、可移植的能力，建设完成后的智慧园区系统技术具备先进延续性。
（二）相关具体要求
设计限额：8000万元
设计时间：2019年9月至2020年10月
合作方式：最终中标者除本次招标范围外，直接与甲方合作，进行创新中心中智慧园区方案设计。
总标的全额：约100万元（包括投标方案、深化方案、智慧园区申报辅助、施工图指导及工程招标指导、施工过程指导费）
http://zgcgw.beijing.gov.cn/zgc/zwgk/tzgg/10861842/index.html

逍遥京东

南边产业越来越清晰，环球影城+张家湾+绿心~

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铜牛老厂房“焕新” 北京未来设计园区一期年底亮相
日期：2020-09-11 10:42    来源：​北京日报

铜牛厂改造后的效果图。
　　在城市副中心张家湾设计小镇，昔日的北京铜牛厂正在经历一次“脱胎换骨”。工业风的老厂房将变身充盈现代感、艺术感的北京未来设计园区。
　　走进北京铜牛厂成衣车间，改造施工正在火热进行。成衣车间厂房保留了原结构，带有工业时期遗迹的钢柱清晰可见。“这里将变成8000多平方米的大平层办公区，保留自然原生态，点缀水池、绿植，工业化风格融入办公环境，还有网红餐厅、咖啡馆，设计师们一定会喜欢这儿。”北京建工北京未来设计园区项目负责人孙博介绍。
　　在进行整体加固后，大平层办公区的整体框架已现雏形。厂房东南侧是以前铜牛厂的食堂，目前也在进行结构加固，未来将打造成设计小镇的网红餐厅、深夜食堂。
　　“旧貌换新颜”，这是熟悉铜牛地块的人故地重游时说的最多的一句话。北京铜牛厂2002年入驻张家湾工业开发区，曾是中国纺织业的一块“金字招牌”。工厂占地将近8万平方米，有10多个足球场那么大。厂区绿树成荫，有3栋大厂房及办公楼、宿舍楼、食堂、锅炉房，还有工业时代标志性的大烟囱。
　　2013年初到2014年初，伴随非首都功能疏解和产业转型，铜牛制衣生产线外迁，腾出了7.8万平方米厂区空间。按照统一规划，这里将成为张家湾设计小镇未来设计园区。北京市建筑设计研究院对老厂房进行改造，聚焦设计产业前端研发与创新，融合集合创研工作室、大师工作室、设计博物馆、设计交流与展示中心等功能，增加园区公寓配套，使之成为富有文化特色的创新设计园区和活力开放街区。
　　“在铜牛地块的改造中，我们最大化保留了存量建筑。”张家湾设计小镇专班工作人员指着展板介绍，“不拆旧，既节约成本，又保留了工业时期的历史风貌。”在8000多平方米的大平层的穹顶两侧，还设计了两个“牛角”，以此纪念老“铜牛”的华丽转身。原厂区内的一片法桐林，将建设为铜牛广场，铜牛厂标志性的“铜牛”雕塑也将挪到最醒目的位置。
　　铜牛厂的改造项目分为两期，一期包括原成衣车间、食堂、办公楼的改造，预计将于2020年年底亮相。二期改造将于2021年启动。
　　不只是铜牛地块，张家湾设计小镇各个地块的建设改造工作都在紧锣密鼓进行。据设计小镇专班相关负责人介绍，目前，张家湾设计小镇创新中心A2、C1两栋楼宇装修工作正在收尾，首批企业将于9月份入驻；北泡地块设计方案已完成，年内将正式启动项目改造，北京国际设计周临时会场已开始搭建；珠江地块一期改造方案已完成阶段性成果，计划年内先行启动10万平方米改造……不久的未来，张家湾设计小镇将惊艳亮相，成为与城市绿心、环球主题公园、张家湾古镇等功能板块协同共生的活力开放街区。(王海燕 陈施君)

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华高控股集团入驻张家湾设计小镇事宜达成初步共识。华高控股集团是城市科技领域的国家高新技术企业，作为中关村科学城管委会（中关村海淀园管委会）首批推荐重点企业，于9月18日与中关村通州园深入洽谈磋商，并就入驻张家湾设计小镇达成初步共识，下一步将率先启动工商注册工作。

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djddjd 发表于 2020-9-22 08:06
华高控股集团入驻张家湾设计小镇事宜达成初步共识。华高控股集团是城市科技领域的国家高新技术企业，作为中 ...

设计小镇的招商引资真的强劲 好消息不断

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北京设计之都的主平台——张家湾设计小镇将着力打造成为“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”！
北京规划自然资源委

通州首个工业区改造转型，承接中心城区设计单位疏解

张家湾设计小镇位于城市副中心11组团1102、1103街区，总面积约5.4平方公里。北侧与城市绿心隔京津公路相望，西侧隔凉水河、萧太后河紧邻张家湾古镇，再向西隔东六环路是北京环球影城主题公园，南侧为东六村，东侧与潞城镇隔运河相望。张家湾工业区具有良好的区位优势、生态优势和文化底蕴，是通州第一个工业区，也是改革开放的缩影，不少现状工业建筑、构筑物、场所空间具备改造条件，形成了良好的文化载体，适合有序承接中心城区设计单位的疏解。
规划围绕承接中心城区优秀城市设计与城市科技资源，延伸扩展文化创意产业以及现代服务业，将设计咨询与城市科技、文化创意和现代服务三者有机结合、联动发展，打造北京设计之都的重要支点，筑基设计小镇产业发展。

liding000000

有运营时间表么，或者是各企业的入驻时间表？

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liding000000 发表于 2020-9-25 12:40
有运营时间表么，或者是各企业的入驻时间表？

帖子每层不是都有已入驻的企业和时间表吗？

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逍遥京东 发表于 2020-9-9 10:14
南边产业越来越清晰，环球影城+张家湾+绿心~

环球影城只是文化旅游区的一部分

azurshiki

最近提了一个服务设计的概念，虽然也不是啥新鲜东西，但是上面挺重视，张家湾设计小镇属于后起之秀，刚提出来规格就很高，还有类似的金盏，一下子就顶格进自贸区了

han23

liding000000 发表于 2020-9-25 12:40
有运营时间表么，或者是各企业的入驻时间表？

看个热闹就行，实质性搬迁，会在几年后。企业需要观望，毕竟要考虑搬家时会有不少员工因为距离远而打算离职。