首创中心东侧道路和一体化进展

supingsp · 发表于 2020-6-24 13:37:09

本帖最后由 showdown 于 2020-10-25 14:09 编辑

首创中心道路--应该叫莲花河西路吧，已经埋设完所有地下够到、管道、电缆穿线管等，路面垫层也铺完了，在洒水碾压，估计7月份路面和路牙、人行道、绿化能完。一体化围护桩的打桩机撤场了，但是现场还有十来个钢筋笼，不知道是临时把机器调到SOHO西侧了还是这里的孔钻完了，留下的钢筋笼慢慢下和灌混凝土。靠首创中心一侧的混凝土挡墙正在施工，靠莲花河一侧的挡墙还没有开挖基础。一体化的这部分下沉广场按现在的节奏，我估计至少要10.1以后了。

supingsp · 发表于 2020-6-24 13:57:01

补一句：丽泽商务区的施工现场“脏、乱、差”非常突出，说实话，现在全国各地很少有这么差的工程现场了。另外，大部分建筑的工艺质量很一般。

jdk2008jdk · 发表于 2020-6-24 13:58:49

supingsp 发表于 2020-6-24 13:57
补一句：丽泽商务区的施工现场“脏、乱、差”非常突出，说实话，现在全国各地很少有这么差的工程现场了。另 ...

同意，

ibanking · 发表于 2020-6-24 16:46:45

supingsp 发表于 2020-6-24 13:57
补一句：丽泽商务区的施工现场“脏、乱、差”非常突出，说实话，现在全国各地很少有这么差的工程现场了。另 ...

是的，非常不能理解为什么丽泽的施工看上去比郊区的还脏乱，尤其是涉及市政的更是这样。再加上永远修不完的道路和生锈的无厘头的白色栅栏，丰台真是扶不起来。

ibanking · 发表于 2020-6-24 16:48:08

主任主任发表于 2020-6-24 16:37
又一家全国TOP30会计师事务所入驻，首创中心里目前入驻了四家，都是TOP30，总共租了六层2万平。

实话实说，这真没什么可吹的。会计事务所这行，连国内top1都挺low的，top30。。。简直没法看了。国际四大都是屌丝行业，当然作为租客含金量还是不错的，内资top30真的就别吹了吧

1111112. · 发表于 2020-6-24 16:56:59

ibanking 发表于 2020-6-24 16:48
实话实说，这真没什么可吹的。会计事务所这行，连国内top1都挺low的，top30。。。简直没法看了。国际四大 ...

毕竟刚起步，配套设施什么的（路都还没完全修好呢）都还尚不完善，而且又地处丰台，能招到top30我也觉得还好了，会计师事务所又和金融搭边儿，符合丽泽的产业规划，这波我还是点个正赞。

apchy2018 · 发表于 2020-6-24 16:59:34

那丽泽天街9.25还能开业吗

bigherbert · 发表于 2020-6-24 17:50:53

路弄完应该视觉效果好不少

supingsp · 发表于 2020-6-26 11:30:53

apchy2018 发表于 2020-6-24 16:59
那丽泽天街9.25还能开业吗

我看够呛，可能性不大

Diabolik · 发表于 2020-6-26 12:14:37

apchy2018 发表于 2020-6-24 16:59
那丽泽天街9.25还能开业吗

天街最早得明年

Alberttang · 发表于 2020-6-26 16:40:26

jdk2008jdk 发表于 2020-6-24 13:58
同意，

号称第二金融街，从最开始的施工管理就跟二环内的工地差了九条街。建筑品质，说句良心话，还不如二三十年前国贸的标准，拉出去跟其它一线城市比较也是相形见拙。这个一方面跟开发商有密切关系（国贸当年便是嘉里参与开发的，丽泽其实没有什么顶级开发商参与），侧面也反映了丽泽的实际定位，没有宣传的那么高。

小鱼摸大虾 · 发表于 2020-6-26 18:35:04

本帖最后由小鱼摸大虾于 2020-6-26 18:37 编辑

Alberttang 发表于 2020-6-26 16:40
号称第二金融街，从最开始的施工管理就跟二环内的工地差了九条街。建筑品质，说句良心话，还不如二三十年 ...

南区初开发时的定位确实所谓新型商务区噱头大于最后效果呈现，品质一言难尽也是事实。但第二金融街的口号也不过是近几年刚提出的，待北区开发完建筑品质如何再下结论难道不才是合理逻辑？

supingsp · 发表于 2020-6-26 20:35:55

Alberttang 发表于 2020-6-26 16:40
号称第二金融街，从最开始的施工管理就跟二环内的工地差了九条街。建筑品质，说句良心话，还不如二三十年 ...

个人感觉从一开始没有明确定位，刚开始是菜户营村的标准，从开发管委会的组成就可见一斑。随着规划一而在再而三的调整，基本上沦为一个“三边工程”。定位一高，工期一紧，管理明显力不从心，开始打乱仗。不论从工期、质量、现场安全文明施工、现场环境任何一个方面，都体现了一个字“乱”。

supingsp · 发表于 2020-6-26 20:52:40

Alberttang 发表于 2020-6-26 16:40
号称第二金融街，从最开始的施工管理就跟二环内的工地差了九条街。建筑品质，说句良心话，还不如二三十年 ...

北京的建筑品质普遍低于其他一线城市，甚至二三线城市，可能还不全在开发商的原因。不谈商务区整体效果和建筑风格设计，关键整个工地安全文明施工达不到最基本的要求，建筑内在品质不清楚，但表面质量粗制滥造比比兼是。安全和质量不是项目定位问题，是工程管理问题。

1111112. · 发表于 2020-6-26 20:56:09

supingsp 发表于 2020-6-26 20:52
北京的建筑品质普遍低于其他一线城市，甚至二三线城市，可能还不全在开发商的原因。不谈商务区整体效果和 ...

这个您与我观点不同，我认为北京建筑品质是一线城市最好的，但是城市管理是一线城市最差的

[丽泽商务区] 首创中心东侧道路和一体化进展

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