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[规划建设] 南沙一张信息量极大的重磅图(广州期交所大湾区银行明珠科学园IFF永久会址南沙大剧院)

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发表于 2020-3-16 05:50:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 广州前进 于 2020-6-20 10:20 编辑

话不用多说,只希望:

能一一实现,尽快实现,顺利实现!

来源/南沙部落(注:中间的农业实验园处于核心位置,不可能是永久农业用地,应只是临时规划做农业园,为南沙未来高端产业发展留作长远储备用地。)

明珠湾大格局:
(农业实验园可能才是南沙最后的王炸-大王)

●大 王:农业实验园[“珠江东”]、 小 王:横沥岛
●四个2:灵山岛、慧谷、明珠科学园、南沙枢纽
●四个A:南沙湾、龙穴北、蕉门河口、亭角



南沙最重点+最精华地区:明珠湾
(环湾十大片区:南沙湾-慧谷-蕉门河口-亭角-灵山岛-横沥岛-农业实验园[珠江东]-明珠科学园-南沙枢纽-龙穴北)

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 楼主| 发表于 2020-5-20 02:23:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 广州前进 于 2020-5-20 08:08 编辑

总的来说,环明珠湾各大片区的定位大体是:

政 府行政、服务中心 —— 蕉门河中心区
文化、艺术、传媒中心 —— 亭角、蕉门河口
经济、金融中心 —— 灵山岛、横沥岛、珠江东(储备)
科研、科创中心 —— 明珠科学园、龙穴北、慧谷
科教、培训中心 —— 南沙湾(南部)
旅游观光、休闲娱乐中心 —— 黄山鲁、南沙湾(东部)
高端工业中心 —— 万顷沙(中部)
交通中心 —— 南沙站(南沙枢纽)


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 楼主| 发表于 2020-3-16 06:10:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 广州前进 于 2020-6-27 00:22 编辑

http://www.gzns.gov.cn/tzns/tzhj/gngh/index.html

南沙功能规划

南沙新区面积共803km2,辖3街6镇,依区位组团分为“一核四区”。自贸试验区占地60km2,分七个功能片区:

海港区块·国际航运发展合作区(15km2):重点发展航运物流、保税仓储、国际大宗商品交易等产业,依托港口核心资源高标准建设国际大港,大力发展航运服务业,不断增强国际航运中心服务功能,建设科技兴海产业示范基地,打造广州国际航运中心核心承载区。

重点企业:宝钢南沙物流基地、广汽商贸南沙国际汽车产业园、广州港南沙汽车码头。

重点载体:南沙港务大厦、口岸大厦、临港国际商务大厦。

明珠湾起步区区块·金融商务发展试验区(9km2):重点发展金融服务、总部经济、科技创新和商贸服务等,基础设施基本建成,正在导入相关产业项目,加快建设金融商务发展试验区,打造粤港澳全面合作示范区的核心区和具有世界先进水平的粤港澳大湾区中 央商务区

重点企业:越秀集团、中国风险投资研究院、国际金融论坛、中交集团、中化集团、广东省交通集团、中金岭南。

重点载体:中交汇通中心、南沙明珠湾开发大厦、南沙金茂湾。

南沙枢纽区块·粤港澳融合发展试验区(10km2):重点发展资讯科技、金融后台服务、科技成果转化、专业服务等产业,促进粤港、粤澳融合发展取得实质性进展,打造粤港澳生产性服务业发展基地

庆盛枢纽区块·现代服务业国际合作区(8km2):重点发展人工智能、资讯科技等主导产业。打造千亿级国际人工智能产业园区,形成广州人工智能产业发展承载区;建设工业4.0先导示范区和创新创业基地,组建现代服务业国际合作区以及泛珠地区走向国际、参与21世纪海上丝绸之路建设的新平台。

重点企业:广州南沙人工智能产业研究院、新鸿基庆盛交通枢纽综合体、香港科技大学广州校区

重点载体:南沙国际人工智能价值创新园、广东人工智能全球示范中心。

南沙湾区块·广州滨海国际门户、国际科技创新合作和文化创意区(5km2):以粤港澳现代服务业及国际科技创新紧密合作与融合发展为主导,重点发展科技创新、文化创意、商务会展、服务外包、航运服务总部、邮轮游艇经济等功能,聚焦海洋科学等国家重大战略和基础工程,打造粤港澳大湾区科技创新高地。

重点企业:南沙游艇会、南沙国际邮轮码头综合体、香港科技大学霍英东研究院、深海科技创新中心。

重点载体:中华总商会大厦、南沙资讯科技园、南沙科技创新中心。

蕉门河中心区区块·商务办公和科技创新集聚区(3km2):重点发展商业服务产业、外贸新业态、中小企业总部等,推动总部经济、特色金融、商贸、城市综合体集聚发展,打造国内企业和个人“走出去”的综合服务平台,形成对外投资综合服务区。

重点企业:中铁建南方中心、小马智行全国总部、云从科技AI全球总部和研发中心、微软广州云暨移动应用孵化平台。

重点载体:中国铁建环球中心、香江国际金融中心、南沙城、水岸广场。

万顷沙保税港加工制造业区块·智能网联汽车和国际加工贸易转型升级服务区(10km2):重点发展智能装备、高端装备、新能源汽车、新一代信息技术等产业,推动检验检测产业集聚,促进保税物流加工产业转型升级,吸引龙头项目集聚,打造集制造业研发孵化、工业4.0集成制造、离岸金融结算、检验检测与认证、保税物流加工、装备进出口贸易等功能为一体的加工贸易转型升级综合服务区和先进制造业发展引领区。

重点企业:恒大纯电动汽车研发生产基地、联晶智能LED车灯模组研发和生产基地、芯聚能新能源汽车第三代半导体研发与生产基地。

重点载体:智能网联汽车产业园、保利电商港。




城市建设,产业发展,基建先行,交通首冲!

南沙最重要的交通就是15号线,串联起“蕉门河中心区-4号线-22号线-18号线-灵山岛-横沥岛-南沙科学城-南沙枢纽-龙穴岛西北-资讯科技园-老客运港(邮轮母港)-新客运港”等,使互联互通,重要性堪比主城区的11号线!

广州应该尽快将15号线纳入下一轮地铁建设规划,优先申报建设!

(地铁“万顷沙站”和高铁城际“南沙站”都是南沙枢纽的重要组成部分,其实都在一个地方)

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 楼主| 发表于 2020-3-16 06:38:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 广州前进 于 2020-4-24 10:58 编辑

南沙、广州、广东应重点引入央企(如诸多中x字头)、国家级/部委级的部门/机构/组织(如央行/央视/银监会证监会保监会/中科院/IFF等),参与南沙大开发!增强南沙承担“国家的责任”,增强南沙的能量级和话语力,增强南沙的国家政策争取能力

(当然,适合南沙发展的国内外的大企业和有潜力的中小企业也须用心引进。)



附:

南沙自贸区



南沙科学城




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发表于 2020-3-16 10:36:54 | 显示全部楼层
图一是很早期的规划图了
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 楼主| 发表于 2020-3-16 10:55:06 | 显示全部楼层
用镜头记录世界 发表于 2020-3-16 10:36
图一是很早期的规划图了

有没有最新的规划图?原规划有没有变化很大呢?如果没有什么变化,那此图还是很有意义的。
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发表于 2020-3-16 10:59:33 | 显示全部楼层
这个是民间规划?
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 楼主| 发表于 2020-3-16 11:01:06 | 显示全部楼层
newbmlf 发表于 2020-3-16 10:59
这个是民间规划?

好像是“南沙部落”公众号文章的图
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发表于 2020-3-16 13:50:20 | 显示全部楼层
南沙雄起!
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发表于 2020-3-16 14:17:07 | 显示全部楼层
广州前进 发表于 2020-3-16 10:55
有没有最新的规划图?原规划有没有变化很大呢?如果没有什么变化,那此图还是很有意义的。

有啊,今年年初出的,我发过规划局的图
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发表于 2020-3-16 16:01:23 | 显示全部楼层
用镜头记录世界 发表于 2020-3-16 14:17
有啊,今年年初出的,我发过规划局的图

老大再发一次
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发表于 2020-3-16 18:14:27 来自手机 | 显示全部楼层
用镜头记录世界 发表于 2020-3-16 14:17
有啊,今年年初出的,我发过规划局的图

求图,南沙真的要快速推15号线才能聚集人气。缺钱还是上面不批准
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发表于 2020-3-16 18:42:48 来自手机 | 显示全部楼层
ltfznb 发表于 2020-3-16 18:14
求图,南沙真的要快速推15号线才能聚集人气。缺钱还是上面不批准

提及南沙的人气。大家都知道南沙地大物博人少。从番禺析出来的南沙,本身就是番禺的荒郊野岭,人少,资源更少。什么是从零开始,南沙区就是。发展到去年八十万常住人口,也不能说很差。按照长三角以及内地那种标准,南沙150万人口就是人气旺了。按照珠三角的标准,南沙必须达到250玩,隔壁顺德区前几年的状态,才能直观感受到人气旺吧。从80到250万,这条路比较难走,但在广州在珠三角是绝对有希望的。
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发表于 2020-3-16 18:46:08 来自手机 | 显示全部楼层
十八号线   土建工程累计完成50%,万顷沙车辆段、陇枕停车场进行土建施工。9座车站中,1座已封顶,7座进行土建施工,剩余1座进行施工前准备;8个区间均进行土建施工,陇枕停车场出入场线进行土建施工,共有38台盾构机正在掘进。经统计,在建线路中目前共有68台盾构机在掘进作业。300多个工点,近3万名参建人员,正在有序开展复工复产各项工作。
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发表于 2020-3-16 18:47:18 来自手机 | 显示全部楼层
看18这力度,如果南沙发展速度能有这样的力度,湾区核心指日可待
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发表于 2020-3-16 23:23:27 | 显示全部楼层
这个图不是官宣吧,也是比较民间的
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