中铁建樾秀中心212.2米||47层建设纪实

El.lucifer · 发表于 2019-4-8 16:01:53

本帖最后由 sjdnicholas 于 2025-7-6 08:07 编辑

项目为中国铁建·西派国樾项目商业中心。根据规划信息，该项目位于昆明市官渡区巫家坝片区，用地西侧临接经三路，因经三路为**规划打造的区域重点商业街，故项目沿街路段集中设置了商业。商业上部为市场罕见的超高端公寓、超高层办公楼，商业界面完整，功能属性明确。地块北侧沿纬三支二路，设置了高层住宅；地块最南侧沿春城路布置一栋超高层办公楼，即樾秀中心。超高层办公楼所在位置为交通显著处，建设需塑造城市形象。

该项目净用地面积为22585.25㎡，地上建筑面积为181896㎡，地下建筑面积为54529㎡，项目容积率为8.0，建筑密度为36.2%，绿地率5%。

从规划平面图上可以看出，逸都小区-樾秀中心项目中的两栋高层住宅均接近百米，2#楼住宅为32层，规划楼高99.65米，结构楼高96.85米；3#楼住宅为33层，规划楼高102.65米，结构楼高99.85米。

商业中心则分为1-1号办公楼、1-2号办公楼及裙楼。1-1号办公楼为47层，规划楼高212.2米，结构楼高198.7米；1-2号办公楼规划为31层，规划楼高105.1米，结构楼高99.1米。

El.lucifer · 发表于 2019-4-8 16:06:20

中国铁建西派国樾作为中国铁建布局昆明首作，目标是将以西派系革新昆明人居体验。2018年8月，该项目城市展厅开放，首批推出产品为北地块约400余套住宅房源，户型建筑面积为140㎡、160㎡、200㎡、360㎡。至2018年12月2日，项目首次开盘，均价19200元/㎡，预计2021年6月交房。

目前，中国铁建·西派国樾工程进度为：最高建至9层：郦苑（B地块）1号楼完成至7层主体结构，郦苑（B地块）2号楼完成至7层主体结构，湖苑（C地块）1号楼完成至9层主体结构，湖苑（C地块）2号楼完成至7层主体结构。

该项目现目前樾公馆建面约118-130㎡公寓产品在售，如今高层住宅及商业中心过规，意味着该项目更大体量的产品即将入市。

（转自凤凰网房产）

El.lucifer · 发表于 2019-4-8 16:10:10

中铁在巫家坝和呈贡各共享一座200+

天平鹏鹏 · 发表于 2019-4-8 18:56:46

这个估计建的快

温柔壹刀 · 发表于 2019-4-8 19:08:51

央企入滇，中建、中铁建、中交建、保利、金茂（中化旗下）、招商局、华侨城、中铜（中铝旗下）、三峡、华能等一批央企都来昆明建区域总部了

心随风飞 · 发表于 2019-4-8 19:16:11

未来昆明的高楼群就在巫家坝。壮观！

tomson · 发表于 2019-4-9 15:22:36

El.lucifer 发表于 2019-4-8 16:10
中铁在巫家坝和呈贡各共享一座200+

这是铁建不是中铁

El.lucifer · 发表于 2019-4-9 16:39:57

tomson 发表于 2019-4-9 15:22
这是铁建不是中铁

查了下确实是两家，一直以为是一家，今天又涨知识了

zhang737727 · 发表于 2019-6-4 15:28:21

昆明未来的中心。

温柔壹刀 · 发表于 2019-6-5 11:09:04

El.lucifer 发表于 2019-4-9 16:39
查了下确实是两家，一直以为是一家，今天又涨知识了

原铁道部有二十五个工程局，一局到十局划给了中国中铁，十一局到二十五局划给了中国铁建

Romascenery · 发表于 2019-6-6 17:01:30

说到底还是各方都缺钱阿，如果资金充裕，肯定大干特干，马上起来

vcrchen · 发表于 2019-7-11 12:48:17

这帖子也可以置顶嘛，住宅卖得好，写字楼估计也不远了

ceshiexchang · 发表于 2019-8-14 00:10:37

主要还是资金。。。。

对比下当年的天津的响螺湾和于家堡，真的是5年时间，改天换地，芝加哥BOX风格的“大鳄”就造出来了

当然，空置率是另一说
但是就仅仅从改变城市建设外观，基建升级来说

其速度，无出右者

m1123mm · 发表于 2019-8-14 10:48:06

找到大本营了

m1123mm · 发表于 2019-8-14 10:51:43

7月12日工程进度，还在挖基坑。

[高楼纪实] 中铁建樾秀中心212.2米||47层建设纪实

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