临沂版2016年9~12月份城建、交通新闻专用帖

海歌18727

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琅琊青柳

　9月2日上午，位于临沂北城新区长沙路东段北侧(临沂一中北城校区东邻)的一块商住地块在网上挂牌出让，吸引了众多竞买人参与抢地大战。经过38轮的激烈竞争，最终以49460万元的价格，折合每亩343.43万元，被临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司收入囊中，刷新了临沂土地拍卖纪录。

　　出让公告显示，北城新区长沙路东段北侧B22商住地块面积共94362.0平方米，约合141.543亩，宗地范围东至沭河路，南至长沙路，西至柳青河东路，北至南昌路(规划路)，起始价位28308万元。地块的出让年限住宅部分为70年、商服部分40年。

　　记者通过网上交易系统注意到，从8月11日开始，就有开发商亮相网上拍卖平台，挂名表示要参与竞拍。最终，通过38轮的激烈角逐，临沂城资新鸥鹏房地产开发有限公司以总价49460万元拿下该地块，刷新了临沂地王记录。

　　相关新闻：国内多个二三线城市近期竞出“地王”

　　据中国指数研究院数据，2016年7月，全国百城新建住宅平均价格环比上涨1.63%，已经连续15个月环比上涨；其中，南京、合肥、厦门已经连续三个月环比涨幅居于前十位。部分一二线城市土地市场高价地频出，“面粉贵过面包”现象已成为常态，7月份甚至被称为“地王月”。据市场统计数据，7月后半个月，不仅南京、杭州、苏州、合肥等重点二线城市“地王”频出，而且武汉、郑州、嘉兴、温州、南昌、青岛、南宁、昆山、珠海、长春等十余个城市先后诞生12个单价或总价“地王”。 据《经济参考报》

　　沂蒙晚报记者衣方杰

琅琊青柳

　　2日，记者在临沂市实施立体大交通战略创建全国综合运输服务示范城市工作电视会议上了解到，会议公布了具体的实施方案，各种重大交通项目以及各项利好规划陆续出炉，重点实施的五大工程也是立体大交通的一大亮点。

　　据悉，在重点实施的五大工程中，实施“3456”立体交通大通道工程最为百姓关注，其中包括建设3条铁路、建设4条高速公路、建设5条快速通道、建设6大城区基建项目，构建城市快速交通圈。

　　按照交通运输部要求，到2020年，完成立体大交通体系建设，建成全国综合运输服务示范城市，实现综合运输通道立体化、综合客运枢纽一体化、货物集疏运中心网络化、综合运输服务智能化、运输组织模式多样化，逐步形成“衔接顺畅、服务优质、支撑有力、管理规范”的综合运输服务体系，更好地满足广大人民群众高质量的出行需求。

　　今后3年，全市将建成鲁南高速铁路临沂站、改扩建临沂机场及火车站等一批综合运输枢纽，必将催生客货运输需求持续增长。据预测，客运量将从3.1亿人次增长到4.7亿人次，货运量将从2.9亿吨增长到3.6亿吨。

　　重点实施五大工程

　　(一) 实施“3456”立体交通大通道工程

　　1.建设3条铁路，构建快速铁路交通圈。建成鲁南高铁临沂段，推进京沪高铁二通道建设，形成“一横一纵”高速铁路框架。加快临沂至连云港铁路建设，形成“四纵四横”普通铁路网。

　　2.建设4条高速公路，构建高速公路交通圈。建成岚罗高速、沂蒙高速(沾化至临淄高速公路南延至临沂)，完成京沪高速扩容、莱新高速南延工程，构筑“三横四纵”高速公路网。

　　3.建设5条快速通道，构建市域快速交通圈。建成北疏港路、新西外环，完成岚济路大修、沂蒙路北延工程，加快南疏港路规划建设，构筑中心城区至县区快速通道网。

　　4.建设6大城区基建项目，构建城市快速交通圈。⑴建设城区快速连接线项目，完成北京东路改造、南环路西延、沂蒙路南延、解放路西延工程。⑵建设城区高架路项目，建成双岭路、陶然路高架路，形成城区高架路主框架。⑶建设BRT公交项目，开通沂蒙路、金雀山路等重点路段BRT公交。⑷建设轨道交通项目，完成轨道交通线网规划、建设规划及报批工作，适时开工建设轨道交通。⑸建设中心城区公共自行车项目，增设步行和自行车专用通道。⑹建设通用航空项目，加快推进费县、临沭等县区通用航空机场建设，与临沂机场有机衔接，形成通用航空网。

　　(二) 实施综合客运枢纽工程

　　1.打造门户型客运枢纽。完成临沂火车站客运枢纽改扩建，建设鲁南高铁临沂综合枢纽；完成临沂机场飞行区改扩建工程，优化国际国内航线布局，开放航空口岸，建成全国重要的区域性客运枢纽。

　　2.完善市域客运服务中心。建设提升临沂客运东站、隆达综合客运站、蒙山旅游客运站等10处客运服务中心，形成以临沂客运总站为核心、市区和县城公路客运站及县城火车站(高铁站)为节点的市域客运枢纽网。

　　3.新建市区公交换乘中心。加快建设解放路、义堂、火车北站等33个市区公交换乘中心，实现换乘中心至市区主要路段公交全覆盖。

　　新建综合客运枢纽不同运输方式之间换乘距离不超过300米、换乘时间5分钟内，改扩建枢纽换乘距离不超过500米，城市公交占机动化出行比例不低于50%。

　　(三) 实施货物集疏运中心工程

　　1.打造西部货物集疏运中心。依托京沪高速、菏兖日铁路，建设鲁南高新物流产业园、鲁南铁路物流中心、临沂电商产业物流园，构建以商贸物流、公铁联运、跨境电商物流、内贸快递物流等功能为一体的综合性集疏运中心。

　　2.打造临沂综合保税货物集疏运中心。依托长深高速、岚罗高速、胶新铁路，建设临沂综合保税区集疏运中心，支持鲁疆保税国际物流园等项目建设，打造国家级现代物流示范区。

　　3.打造临空货物集疏运中心。依托临空经济区、菏兖日铁路，建设临沂机场航空货运枢纽、临沂空港物流城等物流园区，开通货运包机、开展客货公航联运，打造区域航空物流枢纽和综合性公铁联运枢纽。

　　4.打造临港货物集疏运中心。依托临港区和邻近港口，发展多式联运、保税物流、物流业务外包、供应链资源整合等业务，实行“联合查验、一次放行”等通关新模式，打造鲁南苏北大宗物资的“出港码头”。

　　(四) 实施运输服务信息平台建设工程

　　1.建设“沂蒙交通在线”综合运输服务调度指挥平台。建设城市综合运输服务支持信息系统，形成涵盖公路、铁路、水运、民航、气象、旅游等动态信息报送和共享机制，实现各种运输方式之间协调联动。

　　2.建设“临易行”交通便民服务信息平台。在掌上公交、掌上客运APP的基础上，整合公安、公路、铁路、民航等数据资源，打造临沂大交通数据平台，实现实时路况查询、出租车网络预约和客车、航班、火车时刻表查询等服务。

　　3.建设“物流·临沂”信息平台。开发适合我市物流发展需要的信息系统，推进物流信息在中小企业的应用，促进物流业转型升级。

　　(五) 实施综合运输组织模式优化工程

　　1.推动货运班列及多式联运发展。积极开通国际国内货运班列，开展大宗商品公铁联运；尽早实现临沂铁路口岸开放；吸引国内大型航空物流公司进驻临沂机场，发展陆空联运。

　　2.建立“1+1﹥2”中小企业联盟。整合物流企业设施设备和货源信息资源，扶持中联、中驰等物流企业联盟做大做强，推进经营集约化、管理组织化。

　　3.发展同城配送O2O业务。支持企业开展共同配送试点，推进“互联网+商贸物流”业务创新，降低“最初最后一公里”物流成本。

　　4.推广客运联网售票及“畅行沂蒙一卡通”。支持客运企业建设道路运输联网售票系统，接入省客运联网售票数据中心和信息交换平台；推动“空铁通”、“空巴通”、异地候机候车等客运联程服务，实现异地取票；推出“畅行沂蒙一卡通”，实现公交、出租、轨道交通、公共自行车、城乡客运等方式一卡出行。

　　5.大力发展镇村公交。推进客运线路向农村覆盖，提高农村客运通达率，解决农村群众出行“最后一公里”问题。

　　沂蒙晚报记者何青

nsh1989

琅琊青柳 发表于 2016-9-3 08:31
　9月2日上午，位于临沂北城新区长沙路东段北侧(临沂一中北城校区东邻)的一块商住地块在网上挂牌出让，吸引 ...

容积率多少，楼面价多少。

这么近那么远

琅琊青柳 发表于 2016-9-3 08:31
　9月2日上午，位于临沂北城新区长沙路东段北侧(临沂一中北城校区东邻)的一块商住地块在网上挂牌出让，吸引 ...

临沂城资新鸥鹏是什么 是不是与新鸥鹏地产合作的 新鸥鹏专注于教育地产总部位于重庆

532234

山东新鸥鹏地产有限公司（重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司） 与 临沂市城市资产经营开发有限公司合资

nsh1989

532234 发表于 2016-9-3 11:20
山东新鸥鹏地产有限公司（重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司） 与 临沂市城市资产经营开发有限公司合资

新鸥鹏房地产百强排名在50-60名左右，还算靠谱

ngi01234

本报9月1日讯(记者王泓钧)近日，临沂经济技术开发区与广州七喜集团在开发区举行鲁南肿瘤专科医院签约仪式。

鲁南肿瘤专科医院由广东七喜集团投资建设，项目总投资20亿元，医院投资规模与科室设置按照三级肿瘤专科医院规模设置。

ngi01234

据悉，七喜集团作为注册资本20亿元、资产上百亿、拥有多元化产业的大型企业集团，业务涵盖电脑、工控、电子、物业、地产、酒店，以及生物医药、基因工程、医疗设备、医疗服务、健康云管理、养老等健康上下游产业链，为顺应时代发展潮流，七喜集团将医疗健康相关企业进行资源整合成立了七喜医疗健康产业集团。

ngi01234

不知道靠谱不靠谱啊，另外 长庚医院临沂项目啥情况了

琅琊青柳

支持开发区发展

海歌18727

与临沂肿瘤医院有的竞争了。

琅琊青柳

海歌18727 发表于 2016-9-4 07:32
与临沂肿瘤医院有的竞争了。

建成再说竞争的事情吧

琅琊青柳

　　近日，山东省住房建设厅、发展改革委、财政厅、国土资源厅等四单位联合下发了2017年一、二批棚户区改造任务分解落实项目的通知，根据通知，临沂市有104个棚户区项目在改造名单中。改造完成后，近三万户居民将搬入新房。另外，在棚户区改造过程中，对于不能按时开工任务确需变更调整的项目，将适时调整。

　　记者从2017年第一批棚户区改造任务分解落实项目表中发现，临沂市共有54个棚户区改造项目，共计18924户（套）。其中，兰山区改造项目最多，为10个项目。另外，在第二批棚户区改造任务分解落实项目表中，临沂市共有50个棚户区改造项目入围，共计10933户/套，河东区有9个项目在改造之列，位列第一位。两批棚户区改造项目共计104个，涉及29857户/套。在此次的棚户区改造项目中，有城市棚户区、城中村、城边村、建制镇区、采煤塌陷区等多种类型。

　　根据国务院和省政府要求，山东省住房城乡建设厅会同省发展改革委、财政厅、国土资源厅提前部署了2017年全省棚户区改造计划编制工作。临沂市依据县区审核、自下而上、逐级申报的原则，确定上报了2017年棚户区改造项目。同时，根据省住建厅的要求，临沂市将依据项目名单尽快落实立项、资金、土地、规划和房屋征收(拆迁)等建设条件，主动与国开行、农发行等金融机构对接，积极争取贷款支持，确保项目顺利实施。

　　另外，在实施过程中，对不能按时完成开工任务确需变更调整的项目，由各市提出申请，省住房城乡建设厅、发展改革委、财政厅、国土资源厅同意后将适时予以调整。

　　兰山区第一批改造小区名单：

　　明城片区后明坡社区(264户)，葛家王平庄二期(90户)，米面加工厂家属院片区(138户)，临沂市地震局家属院片区(30户)，焦庄社区老年村(45户)，市粮食局车队家属院(31户)，梨杭片区(840户)，八里屯片区(110户)，华通园片区(232户)，广玉兰小区片区(108户)。

　　第二批改造小区名单：

　　二小家属院片区(61户)，商源小区片区(104户)，孟庄小区(24户)，福泉小区(80户)，兰山职工中专片区(468户)，新新小区片区(242户)。

　　相关链接：

　　今年中心城区改造19处棚户区

　　另外，根据今年年初我市发布的《2016年临沂中心城区基础设施及重点项目建设计划》，今年临沂中心城区计划改造19处棚户区，到2018年完成，届时6500余户市民将住上新楼房。

　　具体改造娄庄片区，新新小区片区，中医院、环宇集团、兰办、医专家属院片区，李庄片区，八里屯片区，华通园片区、惟一斋酱园，前钦片区，七里沟片区，前进机械厂家属院，翔龙钢铁厂家属院，梨杭片区，市粮食局车队家属院，商源小区片区，临沂铁路小区片区，交通技校片区，国营8051厂家属院，普村站前农贸市场旧村，焦庄社区老年村等。

酷瞎子

还是没有前十