2016年7月7日武汉新闻汇总

RickBlaine

招商地产锁定青山滨江商务区？七八月武汉20宗地叫价165亿出让

2016-07-07 07:38:35  来源：新浪乐居

在上半年的土拍告一段落之后，下半年武汉土拍市场的“战火”将随着7月8日光谷东等多宗地块的挂牌出让被“点燃”。

新浪乐居讯(编辑 杨佳)在上半年的土拍告一段落之后，下半年武汉土拍市场的“战火”将随着7月8日光谷东等多宗地块的挂牌出让被“点燃”。

以时间为轴线，在当前武汉土地市场网已有的公示中，7月8日、7月15日、7月29日、8月9日，分布在7、8月的4场土拍将涉及到青山、光谷、汉阳滨江、汉口常码头等处20宗地的拍卖，起拍总价超165亿元。

7月29日出让地块一览表 青山、汉阳滨江将是重点

青山密集供地 招商蛇口预订青山滨江商务区地块？

青山滨江商务区再出地块。除此以外，杨春湖高铁商务区在这一轮的土地拍卖中推出了3宗供地。

最新的消息显示，继武汉交投去年拿下青山滨江商务区核心地块之后，招商蛇口疑似预定了本轮出让的、编号为P（2016）071号的地块。来自本地媒体的报道，6月27日上午，青山区人民政府与招商局地产（武汉）有限公司在区政府举行青山滨江生态商务区核心区东片开发建设合作协议签约仪式。在该仪式上，招商蛇口华中区域总经理梁会军表示希望参与青山区滨江商务区东片的整体开发建设，力争将青山滨江商务区东片打造成为华中首屈一指的金融创意中心，激活青山滨江活力，并将13/14街地块作为启动项目。

P（2016）071号地块四至位置图

而编号P（2016）071号地块便是本次签约仪式上提及的13、14街地块。根据挂牌文件，该地块位于青山滨江商务区东片，和平大道以北，红钢二街以南，建设七路以西，建设六路以东, 规划净用地面积为143450平方米（以实测为准），其中：13-1地块为62010平方米（以实测为准）、14-1地块为39480平方米（以实测为准）、14-2地块为41960平方米（含公园绿地面积2220平方米，轨道通道控制用地面积5254平方米，轨道交通影响用地面积6230平方米，以实测为准）规划净用地面积为143450平方米，最大建筑面积为78万平方米以内（其中居住建筑规模不大于50.6万平方米），14-2地块不大于27.4万平方米，14-2地块布局四栋高层建筑，建筑高度不低于150米，标志建筑高度不低于220米。

此外，该地块竞得人需签订承诺书，承诺引入一家以上（含1家）世界500强企业的区域总部，引入5家以上（含5家）取得“一行三会”颁发的金融许可证的全国性金融机构的区域总部）。竞得人须建设并经营建筑面积不少于7.5万方的金融中心商务办公大楼，且该办公大楼所有权在竣工验收后十年内不得转让。在项目地块开发建设完成后，区政府按市场评估价以9000元/平方米的单价回购13街范围内总面积约9.7万平方米的1057套住宅，以9500元/平方米的单价回购0.54万平方米的办公用房，以28000元/平方米的单价回购0.46万平方米的临街一层商业用房

该地块起拍总价为43.56亿元，按照挂牌文件所述的最大总建筑面积不超过78万平方米，其起拍楼面地价为5584.61元/平米。

而这并不是招商蛇口首度瞄准青山滨江商务区，2015年11月26日，青山滨江商务区核心区首宗地在流拍后再度重整挂牌出让，当日与最后卖家武汉交投竞争该地块的，便是彼时尚被称为招商局地产，在多轮竞价后，武汉交投以37.25亿元的总价摘得该地块，楼面地价达4715元/平米，该地块建面不超过79万方，从总体体量上来说，青山滨江商务区先后挂牌的两宗地旗鼓相当；但在商住比配置上，显然本次招商局地产要拿的地住宅建面配比更大，因此起拍楼面地价高也不足为奇。

P（2015）148号地块也曾被招商局地产看中

新浪乐居查阅了相关资料，招商地产自2011年进入武汉市场以来，当前在武汉已经开发了招商雍华府、招商公园1872、招商江湾国际三个项目，另外，2015年12月，招商地产以7.39亿元的总价拿下位于四新凤凰湖的商住地块，但其总体体量仅为20万方左右。以上各宗地总开发体量共计约为180万方，且首个项目售罄、招商公园1872及招商江湾国际则售出部分，显而易见的是，对于招商地产来说，缺地、拿地是在武汉市场持续发展的必经之路。

比青山滨江商务区出让体量更大的，则是杨春湖高铁商务区地块，8月9日，该板块将出让3宗供地，起拍总价高达78.15亿元。

8月9日将网上挂牌出让的杨春湖高铁商务区地块信息一览表

尽管本次出让地块的具体规划要求尚未公示，但从已通过规划审核的《杨春湖商务区实施性规划》文件来看，杨春湖副中心将被定位于“世界进入中国的重要转乘中心；中部地区的国家级综合交通枢纽和旅游集散中心；武汉市重要的现代服务功能区和绿色生态活力新区。”

洪山区相关负责人对于该区域的介绍是，这里将全面发力“高铁经济”，突出楼宇经济、星级宾馆、会展旅游等业态，设置区域性客运枢纽和旅游服务区，逐步成为一个功能多元复合、空间疏密有致、交通高效便捷、设施配套完善、生态环境优越和独具水乡特色的生态型活力新区，估计承载人口将在10万以上。


热闹的除了光谷东 还必须有汉阳滨江无底价挂牌地块

率先掀起七八月土拍高潮的将是7月8日的那一场，除了主城区毗邻CBD板块有小宗纯住宅商业用地出让外，编号为P(2016)059号的、位于东湖高新区的纯住宅用地已是未拍先热，据传不少于五家开发商将参与该地块竞拍，光谷中心城、武汉未来科技城规划版图范围内也分别有商服地块和商住混合地块挂牌出让。

而在7月28日，除了招商地产预定的青山滨江地块之外，位于汉阳滨江的商住用地预计也将引发较为激烈的争夺。

挂牌文件显示，P（2016）064号地块位于汉阳区滨江大道与拦江路交叉口西南角（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），规划净用地面积为31604平方米（以实测为准）；规划用地性质为居住用地、商业、商务用地；土地分类为住宅用地、商服用地；最大建筑面积为126440平方米,其中：居住建筑面积为75860平方米、商业建筑面积为25290平方米、商务建筑面积为25290平方米，居住与商业、商务建筑的比例为6:2:2，其中商业、商务建筑临滨江大道布局。

该地块的亮点之一在于，坊间传言复地有意摘取该地块，用于复地海上海项目的后期建设；亮点之二才是重头戏，该挂牌地块不舍土地出让底价，将按照出价最高原则确定竞得人。在当前好地难求，汉阳房价已被复地海上海的精装豪宅成功突破20000元/平米的关口之后，业内认为无论是其竞拍将会非常有看点。

言而总之，七八月的土拍，将会很“好看”，新浪乐居届时将全程进行直播。

RickBlaine

联想武汉生产线被雨逼停 光谷下军令状力保重大产业项目

2016-07-07 07:42:00   来源：湖北日报

6日，位于光谷高新四路的联想武汉基地，因持续强降雨渍水引发所在区域停电，致生产线停工。武汉新芯、华星光电、富士康、烽火通信、长飞光纤等光谷其他重大产业项目基本平安，汛期生产暂未受到影响。

据了解，联想目前在武汉有两处生产基地，高新四路主厂区从事智能手机和平板电脑生产；位于东湖综合保税区内的基地，为专供海外市场的摩托罗拉手机生产线。

武汉联想相关负责人介绍，连日大暴雨，令武汉内涝严重。昨晨高新四路厂区附近渍水，8点多交班时突然停电。综保区基地虽未停电，却淹水严重，员工无法进出厂区。联想安排了30多辆大巴，将3000多名刚下夜班的员工紧急转移。其余5000多名员工在宿舍待命。

得知联想告急，正在花山港和左岭长江大堤上防汛的武汉市委常委、东湖高新区党工委书记胡立山迅速赶往企业，现场调度成立抢修应急专班，确保联想24小时恢复供电生产，并下达军令状，要求全力保障光谷其他重大产业项目的汛期生产。

武汉新芯相关负责人则介绍，从3月份起，该公司就针对即将到来的汛期制定了应急方案。园区轻微渍水除给员工带来出入不便外，芯片生产一切正常。“如果产线停工，每天最低损失都将在2000万美元以上。”

总投资160亿元的华星光电面板项目，也在强降雨中经受住了考验。除周边建设工地有渍水外，已投产的T3项目生产线未受影响。厂区目前已进入警戒状态。

此外，烽火通信、武汉长飞、富士康等大型企业，一边积极应对排涝，一边稳定生产。（李墨）

RickBlaine

武汉白领月均6331元 中介月入近万最多金

2016年07月07日 07:52  来源：楚天金报 作者：余鲁西

原标题：人力资源市场机构发布报告：

武汉白领月均6331元中介月入近万最多金　

前日，智联招聘2016年夏季武汉白领人才供给报告显示，武汉人平均月薪6331元，排名全国16位。中介服务行业以9880元平均月薪成为武汉最高薪行业，但不少白领吐槽“严重拖后腿”了。

数据还显示，全国34个主要城市的在线职位平均薪酬为7233元，北京、上海、深圳、广州、杭州排名全国前五位。武汉以平均薪酬6331元排名全国16位，平均薪酬比一季度6050元提升了281元，排名较一季度下降了一位。中介服务行业的平均月薪最高，为9880元；其次为环保行业，薪酬水平为9409元；再次是基金/证券/期货/投资，平均月薪为7955元。

智联招聘人力资源专家表示，进入第二季度以来，武汉房价增速快、涨幅大，使得房地产行业的就业竞争依然非常激烈，所以数据显示，房地产/建筑/建材/工程行业的竞争指数最高。作为中部地区的中心城市，武汉的教育、医疗资源在全国名列前茅，学术/科研虽不属热门行业，但行业的流动性较差，行业竞争指数进入武汉地区的前五位。

Fantasy.

R版！昨天等你的大片 等了好久，最后变成一场空{:5_123:}

Luc_M

165亿！！！希望不要流拍

my007

7月6日李晨范冰冰捐款100w，@湖北民政

han230

对照一下昨天武汉站门口的水势。这里要填搞不少

xcaszx123

七月七日晴

义务宣传员

什么情况？没什么东西嘛。

longwang181

光谷新城区的排水还是要搞扎实点，重要企业太多了

TaiXiGaoTie

天河机场大巴恢复所有线路 机场高速双向通行正常
2016-07-07 10:07 来源: 长江网 分享到: 0 调整字体
　　据武汉天河机场官方微博7月7日07:50分发布的消息，机场大巴已经恢复了所有的线路，武昌、汉阳、汉口均可以乘坐机场大巴进、出机场，咨询电话027-51230531。另外机场高速双向通行正常，小车(私家车)通行正常。本场目前阴天，所有航班正常。

TaiXiGaoTie

湖北留学归国人员商会党委成立
2016年07月07日10:30  中华工商时报  　　
日前，武汉举行湖北省留学人员商会党委成立大会，推选沈素红、罗林波、李胜斌和贺谊等组成湖北省留学人员商会党委领导班子，向党的95周岁生日献上一份海归厚礼。湖北省工商联党组成员、副主席梅建敏出席本次大会。
　　当天，湖北省留学归国人员创业投资企业商会举行一届二次会员代表大会。参加此次代表大会的专家学者云集，国家千人计划专家陈义红博士，从新加坡回武汉创业，在光谷创立的武汉新特光电公司现已成为中国最大最全的激光配件供应商，他本人被评为“武汉城市合伙人”，当选武汉市政协委员、湖北省侨联副主席。从澳大利亚归来到十堰发展的29岁小伙梅津瑜，历经磨难，已在十堰大山里创办一家7000平方米的众创空间和一间总裁培训学校，成绩不菲，被十堰侨联推荐参会。
　　资料显示，目前10万海归扎堆湖北创业，湖北省留学归国人员创业投资企业商会被中央统战部官网报道称为“国内第一家省级留学人员商会”，受到社会广泛好评。

RickBlaine

20160707 by 651717928

danny1988

尼玛，青山那部分把我的回帖直接复制过去了

scorpiol

杨春湖那边还要几个十年