2016年4月25日武汉新闻汇总

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《武汉市产业发展空间布局规划》评审会召开 顶级专家会聚江城 为武汉产业空间顶层设计把脉

产业战略是城市发展的灵魂，产业发展空间布局研究是修编武汉城市总体规划的必要环节，对城市发展起到重要的支撑作用。22 日，武汉市新一轮城市总体规划修编重大专题———《武汉市产业发展空间布局规划》全国专家评审会在汉召开，多位国内政策、规划、经济领域的顶尖专家为我市未来产业空间布局把脉。

在《武汉2049》中，我市明确提出到2030 年建成国家中心城市，到2049 年建成创新、贸易、金融、高端制造业“四个中心”的世界城市目标。为实现这一目标，武汉哪些产业能担当国之重任？ 如何保持持续增长的动力？ 如何从城市空间上引领未来产业布局、适应市场需求？ 根据市委、市政府统一部署，武汉市国土资源和规划局、武汉市土地利用和城市空间规划研究中心开展了《武汉市产业发展空间布局规划（2015-2030）》编修。

评审专家来自多个领域，包括中国科学院院士陆大道及国家发改委、国务院发展研究中心、中国城市规划设计研究院、华东师范大学、南京大学、华中科技大学及武汉市发展和改革委员会等多位著名专家、学者。为“把最好的规划变成最好的城市建设”，《武汉市产业发展空间布局规划》以“多规融合”为创新理念，让规划目标得以在空间上“落地”。在未来发展的顶层设计中， 充分考虑生态的引领作用，不把发展和生态对立来看，而是充分考虑和保护武汉极富特色的山水资源。在产业发展方面，对接“国家中心城市成长阶段”、“国家中心城市成熟阶段”和“世界城市培育阶段”，提出了分阶段的产业发展目标和创新发展的迭代产业体系； 在产业空间布局方面，顺应产业空间演变规律，遵从“市场导向”进行产业区位选择，构建激发城市活力的产业网络，促成“产城融合”的城市空间布局。

与会专家一致评价该规划是一项国内少有的优质规划成果，可以成为今后武汉发展的指导性参考蓝本。武汉市委、市政府一如既往抓长远规划，让人印象深刻。据悉， 部分专家又于23 日在汉出席《城市创新与活力———国家中心城市产业发展》沙龙，进一步为武汉未来产业发展出谋划策。

2030年武汉哪些产业挑大梁 不简单承接产业转移  12 大产业为主力

“依水而兴，因市而荣”曾是武汉产业繁荣的起源；优越的交通区位、广袤的市场腹地是武汉产业辉煌的基础；把握每一次机遇、勇于创新是武汉再续辉煌的关键。根据《武汉市产业发展空间布局规划》，2030 年的武汉将有哪些重头产业呢？ 市土地利用和城市空间规划研究中心的规划师们，带你提前一探究竟。

立意高远  不简单承接产业转移

“敢为人先，追求卓越”一直是武汉的城市精神内涵， 在产业发展中也要先人一步。规划师认为，武汉不能简单步其他城市后尘， 承接国际国内产业转移， 而应依托自身优势超前谋划
战略性新兴产业， 大力培育自主创新产业，引领城市未来发展。硅谷就是武汉的学习样板， 它通过抓住产业技术革命， 实现了新一轮主导产业和前一轮主导产业的有序更迭。

在产业选择上，不追求齐头并进，而是突出核心优势产业。在较长时间内将维持先进制造业占城市总产值的30%以上， 走出一条依托工业的跨越式发展道路， 争做国家高端制造业中
心，并根据自身优势突出核心产业，提升现代服务业。

腹地产业发展支撑不足有可能是武汉未来发展的瓶颈， 我市应站在长江经济带的高度谋划产业分工协作，加强与中部城市群和武汉城市圈的产业协同发展，抓住国家“一带一路”陆上通道战略机遇， 加速建成内陆开放城市。

战略明确  12大支柱产业引领发展

规划师介绍，在武汉经济总量进一步扩大的进程中，产业的选择将是重中之重， 武汉应该形成支柱产业、战略性新兴产业和创新产业有机更迭的产业体系。

支柱产业的选择主要满足2020年、2030 年的经济增长目标。工业上重点发展汽车及零部件、电子信息、装备制造、食品烟草、石油化工、能源及环保6 大支柱产业；在服务业上重点发展金融业、批发和零售业、房地产业、租赁和商品服务业、交通运输仓储和邮政业、科学研究技术服务业6 大产业。

我市在高等教育、科技研发、劳动力成本、交通、互联网、医疗等方面具有产业吸引的明显优势，可以考虑将新一代信息技术、电子装备、生物医药及高性能医疗器械、高档数控机床和机器人、节能与新能源汽车等作为战略性新兴产业。

专家预测，2030 年后自由职业者比例将提高到60%以上，未来众多产业将实现智能化和机电化。因此，人工智能、物联网技术、3D 打印、文化创意等还在培育中的产业，也需要重点扶持。

行动聚焦 沿江垂江十字轴奠定产业空间格局

在产业空间布局上， 首要遵从“市场导向”，再通过规划合理引导人流、物流、资金流、信息流等要素，构建激发城市活力的产业空间结构。对接长江经济带，推动沿江服务业和制造业联动发展，形成沿江产业发展轴；以金融业为导向，推动建设大道———武汉中央商务区金融核心、洪山广场———中南中北金融核心、光谷金融服务中心一体化发展，形成垂江高端服务业聚集轴。

因地制宜发挥优势，依托汉口沿江历史风貌区，武昌古城，汉阳古琴台、龟北文化资源，形成两江四岸国际滨水文化集聚区； 依托二环内金融、商贸基础，形成高端金融服务业集聚区；二环到三环间，打造15 分钟日常生活圈， 形成科研技术服务、主题生活服务产业发展区；新城区打造半小时通勤圈，形成宜居宜业的产城融合单元。


陆大道 中国科学院院士、经济地理学家 厘清具有国际竞争优势的产业

陆院士认为，武汉近几年发展迅速，总量增长不错， 未来发展还需要厘清哪些是具备国际竞争力的优势产业。他分析说，目前，武汉光电子产业发展不错，形成了自己的园区、创新能力和内部的创新体系，企业和企业之间，企业和政府之间，企业和外界之间发展势头均良好； 其次是冶金工业，青山是中国60 年代冶金工业的重要基地，尽管现在武钢遇到困难，但大型重型钢材在全国经济中的分量依然重要， 中国重要品种的钢材在未来还有发展的空间， 钢铁工业仍然是武汉今后的努力方向； 武汉的汽车制造业在全国不是第一，汽车产量提升后，要考虑走出去的问题，这在规划中要加以体现。

陆百甫 国务院发展研究中心原副主任  国家中心城市需建设人才高地

陆百甫注意到， 武汉高校毕业生留汉就业比例逐年递减， 武汉市科技成果转化率还不算高，这些现象值得警惕，武汉的科技和人才资源优势亟待加强转化为企业生产和创新优势。产业战略是空间规划的灵魂， 武汉市在今后30 多年的战略设想中， 要选择高端产业，如生命生物技术、网络信息技术、新能源技术以及高端制造业。要提高自身科教吸引力和影响力，创造好的环境，一方面留住本地高校人才，另一方面吸引更多的人才聚集。武汉定位为国家中心城市， 希望武汉能成为国家人才高地。

李晓江 中国城市规划设计研究院原院长 主动调整 将高端和特色产业作为重点

李晓江表示， 像武汉这样一个以国家中心城市为目标的区域中心城市， 所处的地区特征和未来的经济职能、产业职能是密切相关的。从大区域来讲武汉腹地小， 从小地区来讲武汉周边的人口密度非常低， 拼劳动密集型发展模式拼不过周边； 拼本地市场支撑和重庆、成都无法比；拼物流、客流，可能和人口大省很难比。所以，武汉市未来要把发展的重点放在自身特色和高端产业上， 通过第三产业在全国发挥功能，成为优势产业，同时加强与周边城市的合作与联系， 从可持续发展的角度，调整产业职能，推动区域协同发展。

肖金成 国家发改委国土开发与地区经济研究所原所长 考虑人的发展形成网络化城市

在肖金成看来， 一个城市最重要的考量是人，“人在哪里居住，人的活动半径多大，服务业在哪里”等问题。因此，要尽量让工业、服务业和居住一体化， 让人在哪儿工作就在那儿居住、消费，形成多中心、组团式、网络化的大都市。肖金成还强调， 武汉市未来建设要尽量避免工业围城、组团分散、工业用地低效等问题。对于生态保护空间，应该制定负面清单，
组团与组团之间要强制性保留绿地和农田，避免城市成为“一张大饼”。

曾刚 华东师范大学城市与区域规划研究院院长 武汉需与周边城市实现更有效合作

“大武汉”不要是一个封闭的武汉，而是一个共享发展示范区。曾院长称，此次规划从战略地位来看，武汉应是中国内陆的开放的排头兵， 要着重考虑如何带领中国内陆走向世界的问题。要做“大武汉”，就必须进行多空间协同，建立市中心、市郊新城、武汉城市圈、长江产业走廊等多空间相互协调的体系，推进“1+8”城市圈建设，与周边城市以平等协商、共同协
同的方式实现更有效的合作和发展。

张京祥 南京大学城市规划设计研究院院长 不求大而全要成为专业型全球城市

张院长认为，从全球视野来看，武汉是一个潜在的国际城市， 它有条件在某些领域成为专业型全球城市。武汉成为国家中心城市， 需要有发达的交通枢纽，先进的制造业基地，突出的科教创新中心， 以及大区域或者至少是中部地区的资源要素组织中心。武汉要成为专业型全球城市，首先要加大金融投入，打造中部地区金融中心。对于传统制造业， 要有效取舍或转
型，不能简单地放弃。

黄亚平 华中科技大学建筑与城市规划学院院长 “做大、做强、做高、做长”优势产业

大城市区域化是一个大的趋势， 武汉市要走向全域都市区，和“1+8”高效联动是一个趋势。黄院长表示，武汉的产业布局需要进一步扩充， 产业空间布局不能局限在既有的都市区，要注重和“1+8”城市圈，尤其是“1+8”近域城市产业布局的协同， 在武汉边缘要打造六个跨界合作开发空间， 实现产业集群，做大、做强、做高、做长优势产业集群。做大，即把产业规模做大；做强，是把产业实力和竞争力做强；做高，是把产业发展层次和技术水平做高；做长，把产业链做长，使其向周边城市延伸。

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一场新的蝶变正在发生

    上周一，《武汉市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》全文正式公布了。一共十四篇、五十五章的内容，全面勾勒了未来五年武汉的发展全貌。
    多重国家战略机遇叠加，巨轮再启航，我们的条件越来越好：长江经济带战略赋予武汉建设长江中游航运中心和引领长江中游城市群发展的重任；全面创新改革试验和国家创新型城市建设，有利于强化体制创新和有效供给，加快改造传统增长引擎；是国家新型城镇化综合试点、武汉城市圈科技金融改革创新等国家战略推进实施，有利于发挥内需前沿阵地优势，拓展新的消费、投资空间。
    让我们再次重温未来五年的发展目标：全力打造经济、城市、民生“三个升级版”，率先全面建成小康社会，基本形成具有武汉特色的特大中心城市治理体系，基本形成国家中心城市框架体系，巩固综合经济实力全国城市第一方阵地位，力争进入第一梯队，中国中部中心地位进一步凸显。
    想象五年之后的武汉模样，令人激动。向更高的阶段飞跃，一场新的蝶变正在发生。我们推着时间往前跑，每一天、每一周记录着武汉变化，见证蓝图一点一滴兑现为城市生活现实。

    不一样的天河机场

    截至今年3月底，天河机场三期工程建设累计完成投资297亿元，一批项目相继完工。天河机场三期工程“以人为本、百年大计、国际一流”，有“四个最”的细化要求：最人性化、最智慧、最便捷、最安全。10个专项设计方案，确保出发旅客、到港旅客、接送者、中转旅客等四种主要人流都能便捷通畅地来去。
    扩建后，天河机场将跻身中部最高等级。有网友描述自己心情说：“当年看《泰囧》，小伙伴们就惊讶于曼谷机场的‘奢华’，仅仅是那层出不穷的电梯，就让我们在电影院里叫出了声。近日，前方有小伙伴报告天河机场新航空塔台已经封顶了，天河机场的扩建已经渐渐现雏形，2016年底，大家就可以看到不一样的天河机场了！武汉人民盼望的那一天也终于要来到了。”蓝图中，未来的天河机场将进一步确立武汉的交通枢纽地位，也将重新定义武汉的国际形象。

    “海绵城市”建设发力

    上周，市城建委发布武汉“海绵城市”建设计划——2年内，武汉将投入150亿元建设“海绵城市”，实施389个海绵项目，以青山、汉阳四新两个示范区为试点，其中150个市政道路、老旧小区、公园绿地以及城市水系项目将在今年全面启动海绵化改造，并纳入今年市政府“十件实事”。
    “海绵城市”的概念非常形象，就是让城市能像海绵一样，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用，如此一来，城市就能从容面对降雨，不用再担心发生内涝。水是宝贵的资源，可一旦失控，水对城市和人就是灾难，城市生活越繁忙，越经不起水患的折腾。像武汉这样水资源丰富的城市，历史上长期与水打交道，直到今日，治水依然是城市的重要课题，只有管好水、用好水、保护好水，才能让武汉得天独厚的水资源造福于民。

    硅谷创新中心

    北京时间23日，东湖高新区在美国硅谷圣荷西市设立的硅谷创新中心正式揭牌。该中心计划将更多光谷企业推向美国，同时成为美国企业登陆武汉光谷的重要跳板。藉此，中国“光谷”和美国“硅谷”将跨越地理空间上的距离，在创新领域实现更好的交流沟通与合作，武汉在创新上也将日益跟上世界的脚步。
    创新是一种不受拘束的创造，但创新也要有良好的氛围和环境，通过充分的碰撞得到启发，而创新要最终转化为发展的强劲动力，也需要寻求更多优质资源的支持。成长中的光谷需要更广阔的前景，走向全球创新创业者向往的高地——硅谷，不仅能获得更多与美国技术团队、国际资本合作的机会，也是光谷对自身定位和追求的一次跃升。

    草莓音乐节

    再来说说上周武汉文艺圈的一件盛事。一年一度的草莓音乐节，上周六在武汉体育中心上演。围绕着音乐这个主题，草莓总要聚集起一众青年，玩出花样，玩出新潮。今年的音乐节首次尝试采用VR直播，而武汉站作为直播的首发更是吸引了网友们纷纷尝鲜，观看视频直播的网友数量突破三百多万，除了VR直播，今年的草莓也在平面直播模式中加入了弹幕。  
    今年的草莓音乐节，依然逃不过春雨的浇灌，让精心打扮的优雅男女们一同踩泥巴，纵使狼狈不堪，也抵挡不住只想感受现场气氛的文艺青年们。无论小众大众，音乐在这里流淌，创意在这里生长，青春在这里绽放，城市的勃勃生机在这里闪光。

    地铁读书角

    16日，国内首个“地铁读书角”在王家湾地铁站开放，刚开放不到1小时已“人满为患”。知名作家董宏猷说：“地铁代表着城市的快节奏，读书则是一种慢生活。而这看似矛盾的两者在武汉地铁里实现了统一。”
    《2015年武汉地区公共图书馆阅读报告》指出，青年读者目前为图书馆服务的主要对象，占比超过一半；从读者个人阅读量来看，人均借阅册次呈逐年上升趋势，部分读者阅读兴趣相当浓厚，譬如武汉图书馆的“阅读达人”年借阅量达到了448册次。
    城市的公共设施和服务，为人们阅读创造便利条件，走到哪儿，都能感受浓浓“书香”。市民的阅读习惯开始普遍建立，爱书、惜书的氛围越来越浓厚。一座城市的阅读指标，客观上反映了她的内在精神状态。

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中石化董事长王玉普来鄂调研 李鸿忠王国生会见

    20日至22日，中国石油化工集团公司党组书记、董事长王玉普，深入中石化在鄂企业调研。省委书记李鸿忠、省长王国生在汉会见了王玉普一行，就深化地企合作、促进共同发展进行了会谈。

    王玉普调研时说，湖北是中部大省，也是中石化企业分布较为集中的省份。中石化及其在鄂企业要抢抓中部地区崛起和长江经济带发展等重大战略机遇，坚持“融入地方、共赢发展”的理念，以良好的精神面貌、务实的工作作风、清晰的工作思路、强烈的责任感和事业心干事创业，助力湖北石油石化产业发展和结构升级，为湖北经济社会发展作出新的更大贡献。要在服从服务国家和地方战略中把握企业发展定位，在湖北继续推进油气勘探开发、炼油结构调整、天然气管道布局等重点合作项目，不断深化企地合作，实现双方互利共赢。他强调，党中央对长江生态保护高度重视，明确指出长江经济带发展要共抓大保护、不搞大开发，建立生态环境硬约束机制。这对中石化及其在鄂企业的安全环保工作提出了更高要求。尤其是滨临长江的中石化企业，要坚决落实防控措施，保证达标排放，严防水体污染事故，以严之又严、细之又细的作风，推动安全环保工作再上新台阶。

   省委常委、武汉市委书记阮成发，武汉市市长万勇，省政府秘书长王祥喜等参加会见。

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羽毛球亚锦赛明日在汉挥拍 国羽来汉先封训

    明日，随着2016东风雪铁龙·武汉羽毛球亚锦赛的开幕，一场亚洲羽毛球顶尖高手之间的缠斗即将在武汉体育中心体育馆激情上演。包括赵芸蕾、张楠、王仪涵、王适娴等中国队首批队员已于昨日中午抵汉，入住沌口的名致公寓式酒店，其他亚洲羽球劲旅也均于昨日抵汉，各队随即开始在场馆进行封闭训练。
    昨日，林丹和李雪芮在常州中国大师赛上分别斩获男单和女单冠军，今日中午13点25分，林丹、李雪芮和谌龙也将和国羽第二批队员一起乘坐高铁到汉。
    根据亚锦赛赛程安排，小组赛将于明日上午10点开始，林丹、谌龙、李宗伟等名将预计27日出场亮相，其中李宗伟将在首轮迎战中国队王睁茗，晋级之路颇为艰险。

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“数”说大武汉风投版图 本土风投期待弯道超车

　　在江城的创业创新版图中，以惊人速度奔跑的光谷，无疑是创业者与风投结合最紧密的区域。

　　今年初，在东湖高新区“互联网+”创新发展大会上，易观智库发布光谷“互联网+”生态发展报告。数据显示，过去四年，武汉风投项目超过200个，总金额超过37亿元，其中大部分资金播撒在了光谷这片创业热土。

　　今年，随着武汉首家估值超过10亿美元的“独角兽”企业诞生，风投与创业的风云际会更加荡气回肠。在这座新兴的“天使之城”，风投都来自哪里？投在何方？以下的数据，也许可以帮助我们勾勒出大武汉风投与创业的互动版图。

　　【看宏观】

　　风投项目三年增六倍

　　就在几年前，武汉的风投仍是方兴未艾。风投与创业的深度拥抱，从酝酿到爆发，仿佛只在一夕之间。

　　2012年，武汉的风投只有16个，去年，这一数字已达到118个，增长了6倍之多。资金的涌入速度也呈现几何级增长。2015年，武汉的风投总额已是2012年的3.13倍。

　　无论是获得风投的项目总量，还是融资总规模，光谷都占据了武汉的大半江山。

　　数据显示，从2012年到2015年，四年之间，武汉223个风投项目里，有161个来自光谷，占比超过七成。

　　从同一时期的投资金额来看，光谷的优势更加明显：全武汉过去四年的风投项目总额里，89%由光谷贡献。

　　光谷之所以成为创业者和风投的逐梦之谷，除了其雄厚的产业基础、丰富的人才储备以及优厚的配套政策之外，相对低廉的人力、房租成本，也造就了其高投资产出比，适合创业项目获得种子用户、验证商业模式。

　　【投向哪】

　　“互联网+”大放异彩

　　聪明的投资人，会把钱花在刀刃上，而风投的资金也只会投在风口上。去年，TMT（科技、媒体和通信）领域，成为光谷的创业公司和风投机构抢滩的热点，占所有投资项目的72.5%。其中，涵盖电子商务、教育、社交、医疗健康、交通、生活服务、金融等众多行业的“互联网+”项目，总数达到58个。

　　不过，随着行业风向的转变，风投的关注点也在发生转移。下一个风口在哪里？

　　东湖众合天使基金投资总监张彬判断，进入2016年，垂直领域互联网+的投资热潮将继续升温，对VR(虚拟现实）领域的挖掘会继续深入，智能硬件则逐渐淡出，SaaS（软件运营）成为新亮点。

　　此外，B2B电商、跨境电商、3D打印、拟人机器人、工业数据安全、智能汽车，也被业界普遍看好。

　　过去两年，BAT等巨头纷纷布局互动娱乐、垂直电商、生活服务O2O等领域，分享创业浪潮盛宴，使得优质项目变得更加稀缺。在这种局面下，风投对于优质项目的追逐更加热烈，淘沙见金的过程里，今年，游戏直播平台斗鱼、新型平价电商卷皮融资估值跨过10亿美元门槛，实现武汉“独角兽”企业零的突破。未来，武汉创业企业或将呈现强者恒强的格局。

　　【何时投】

　　七成集中在种子天使轮

　　据易观智库统计，2015年，光谷获得早期融资的项目，远远多于获得中后期投资的项目。从投资轮次分布来看，种子天使轮占比最高，达到72%，对比之下，完成A轮融资的项目占17%，B轮则只有5%。如果说“B轮停滞”是全国创业浪潮中的普遍现象，武汉创业大潮A轮已显示出慢步缓入的迹象，成熟的创业企业依然较少。

　　武汉投资周期靠前的原因，从投资端来看，多数风投更关注早期项目，希望做创业公司的第一轮投资者。

　　从融资端来看，随着项目的推进，更看重项目的盈利模式是否清晰有效、有没有能力进行规模化扩张，这也正是武汉创业公司的短板。

　　此外，创业公司获得早期投资、尤其是A轮投资以后，用户数、员工数都已具备一定规模，运营成本较高，任何形式的资金链断裂，都有可能致命，因而资金需求也更加旺盛，但同时融资的条件却也更加苛刻。出于对资本实力和项目前景的谨慎权衡，多数投资人也会选择观望态度。

　　【谁在投】本土风投期待弯道超车

　　伟大的财富来自伟大的价值。一直以来，风投作为创业创新的强劲助力，似乎一直隐藏在幕后。随着双创氛围日渐浓厚，在武汉这座“天使之城”，神秘的风投也逐渐浮出水面。

　　数据显示，2012年至2015年，武汉本土风投机构，以及进军武汉的外地风投，数量均持续增长。然而，面对嗷嗷待哺的创业者，武汉本土的投资机构，还远不能满足他们强烈的融资需求——过去四年间，在光谷投资的本地投资机构有27家，东湖天使基金、武汉科创天使、华工创投、光谷生物人才创投等八家机构成为领军者。与此形成对比的是，同时期在光谷投资的外地投资机构则多达45家。

　　盛世投资(北京）合伙人杨志军最近半年都泡在武汉寻找好项目。不过，让他困惑的是，不少武汉本地的优质项目，虽然有本土风投关注，但在最后融资关头，往往被北上广深的一线风投“截了和”。“对武汉的风投来说，每天和项目‘粘’在一起还远远不够，在组建专业团队、做出专业决断、深入研究行业、发掘优质项目、提升资金总量等诸多方面，武汉本土风投还是不够有底气，不过，距离也意味着足够的发展动力和弯道超车的可能。”

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商用物业库存压顶 武汉业界集体请愿“商改住”

　　3月28日，武汉宝利金商场投资管理有限公司(以下简称“宝利金公司”)向武汉宝利金国际商场二期商铺的业主发出了《提前解除合同的通知书》。
　　在这份《提前解除合同的通知书》中，宝利金公司告知各位购买商铺的业主：“迫于宝利金国际商城运营的困难与实际情况，公司已无法开展正常工作，故此，我司决定于2016年3月31日与贵方解除《商铺租赁协议书》，请各位业主在收到本通知书后的七个工作日内至我司办理交铺手续，完成交铺手续后，我司将在30个工作日内向各位业主支付2016年第一季度返租款;逾期不来办理交铺手续的，我司将视为贵方已默认与我司完成交铺手续。”宝利金国际商场二期——中央荣御项目由武汉世纪华宇置业有限公司投资开发，位于中山大道商圈，紧邻万达商业广场、江汉路步行街，该区域是传统的成熟商圈，以其繁华的地理位置备受瞩目。
　　4月6日，中国房地产报记者实探宝利金国际商城，发现不少商铺已出现空置，人去楼空。
　　在现场，记者与一位比较熟悉宝利金国际广场项目的楼盘置业经理交流，这位经理表示：“借助已有的大洋百货、沃尔玛超市、时代华纳影城、江汉路步行街等成熟商业配套，宝利金中央荣御商铺每平方米10万元起售，最贵时每平方米售价高达20万元。”据悉，宝利金商铺全部实行5年包租，每年回报率为6%，5年预期收益直接在房价里扣除，也就是说，业主买了商铺后，在最初持有的5年里是收不到一分钱的。而宝利金国际商城从2012年4月28日开业运营至今，才刚满4年。
　　无疑，宝利金国际商城的投资者将蒙受重大损失。
　　武汉中山大道——江汉路商圈是武汉城市核心商圈，其在武汉的商业地位就如北京的西单、成都的春熙路。然而，面对残酷的市场，在历经四年的辛苦运营后，宝利金公司做出了无奈选择。这也为武汉地产界敲响了警钟，不过，这个警钟的鸣响能否让过度开发的商业地产，从纷乱失衡中清醒呢?

　　商用物业高位压顶

　　实际上，在武汉的核心商圈内，商业项目运营不佳并非个案。航空路的新世界百货就因长期运营亏损，而被迫转型;即使是商用物业专家凯德商用，在武汉的武胜路凯德广场，也仅依靠餐饮海底捞支撑场面;在武汉三镇，还有更多位于非核心商圈或在核心商圈边缘的社区商业运营也十分艰辛。
　　4月1日，在武汉市房地产开发企业协会的理事会议上，汉正街控股集团董事长胡承启、湖北人信地产董事长李晓明等多位武汉房地产企业20强的董事长、总裁向武汉市房管局及协会等主管部门领导汇报了武汉商业地产面临的严峻局面与困境。
　　武汉市房地产开发企业协会秘书长肖汉昌在接受中国房地产报记者采访时说：“无论是从市场的表现来看，还是通过近几年的统计数据分析，武汉市商业地产均表现出高位压顶的高风险迹象。”据武汉市房管局统计：截至2013年底，武汉市已办理产权登记的商业建筑已达2711.5万平方米,如果再加上近两年已建成的，武汉市人均商业面积已达到约3平方米，大大超过了香港人均1.52平方米左右的商业面积。武汉市已办理产权登记的商务建筑面积已达1963.34万平方米，再加上近两年已建成的，武汉市人均商务面积已达约2平方米左右。
　　而从纯商业(零售物业)供应情况来看，截至2015年底，武汉纯商业(零售物业)库存量600万平方米左右，按现有的消化速度来看，大约得6年时间。从商务地产供应情况来看，截至2015年底，武汉市写字楼库存共计400万平方米左右。按现有的消化速度，大约得4年时间。
　　另一方面，武汉市商务地产的产品结构也有逐步恶化的趋势。2014~2015年上半年，武汉市纯写字楼成交占比42%，公寓类产品成交占比41%，研发楼及其它占比17%。由于受《武汉市建设工程规划管理技术规定》(248号文件)限制，小户型公寓类产品、LOFT公寓类产品开发受到规划制约，导致40年产权的物业形式多样化受到较大限制，商务类产品则更多地规划为纯写字楼类单一产品。
　　另据武汉市商务局统计，武汉市未来3~5年还将有体量在10万平方米左右的30~40个商业综合体建成，再加上其它小于10万平方米的商业类综合体，未来，武汉市还将有近千万平方米面积的商用不动产项目投放市场。这是一组十分惊人而庞大的商用物业库存量。
　　中国 指数研究院华中分院李国政接受中国房地产报记者采访时说：“武汉人均商业面积3平方米，可能是大口径的统计(包括了零售、写字楼、商务公寓等各类商用物业)，虽然与国际通用的人均零售物业面积的统计方法有差异，但从武汉市商用物业各项分类数据来看，显然，武汉的商业地产已经整体总量过剩。”“如此大的库存如何消化?无疑会很难，更需要很漫长的过程。”武汉一位某知名房企总经理面对记者时，毫不掩盖心中的焦虑，而更让他左右为难的是，公司目前手中跟踪储备多年的棚户区改造项目，政府仍然要求规划很高的商业比例。“我们目前已经开发上市的项目，因为政府当初所给的商业比例过高，让我们尝尽了苦头，社区商业不仅运营艰难，还沉淀了很多资金。”据悉，近年来，武汉凡是出让的大型地块，在招拍挂时，即使是住宅用地也要有一定的商业比例，商住比例一般从2∶8到3∶7，或者更高。特别是前两年住宅限购时，为了规避限购，开发商也很热衷商业。于是很多大型项目，都以城市综合体的形象面世。项目在产品结构上，社区商业加写字楼则成为标配。
　　李国政说：“地方政府为了区域财政与税收，在土地出让时，做了一些硬性的规划条件与较高的商业指标，以提升城市区域形象，这都会逐步加大商用物业市场的整体供应量。”

　　商务集群竞比高

　　近年来，武汉市掀起了一轮轮地标竞赛的高潮。随着地王的频频诞生，而后便是地标建筑的相继横空出世，在武汉的两江四岸，江南江北竞比高。
　　在绿地集团武昌滨江“绿地国际金融城”606米超高层地标的建设施工刚出正负零时，新世界集团拿下了汉口滨江二七地块，拟再建一座超600米的新地标。新世界地产称，将投入100亿元，建设包括600米以上“汉口沿江第一高楼”在内的城市综合体“周大福金融中心”，取代目前位于武汉CBD的在建的武汉汉口第一高楼“武汉中心”(设计88层438米)，与武昌滨江的绿地国际金融城606高楼隔江而望。
　　而在新世界集团拍下这块地之前，武汉二七滨江地块的拍卖，却因原规划为纯商业用地，同时地价很高而遭遇流拍，原本整体打包的地块不得不采取切割出让，切割后该地块由纯商业用地变性为住宅加商业，在经历多次延期后，最终以14.75亿元的底价入市出让。
　　从对这块地最初的规划，可以看出武汉市政府的要求和意愿，那就是高度超过600米的纯商业综合体。后来，在不断流拍中，面向市场,迫于企业的质疑与压力，武汉市政府不得不把纯商业改为住宅加商业，但其追求的600米以上的高度却并没有变。
　　据武汉市政府一位人士向本报记者透露，近年来，武汉市吹响了建设国家中心城市、复兴大武汉的号角，为充分发挥地方政府的能动性与积极性，武汉市把权力下放到各个城区，而各个城区政府在招商引资中，存在着互相竞争，为了吸引海内外的投资者，则使出了浑身解数，用上各种招术。
　　位于武汉两江四岸的各个城区，为迅速提升区域形象，崛起了一座座高端商务集群：从武汉建设大道金融街到王家墩CBD，从武昌滨江商务区到汉口滨江商务区，从武汉汉正街文化服务区到万达中央文化区、武昌中南路与中北路商务区，武汉市各区在一轮轮攀比与竞争中，纷纷追求高大上，一座座超高建筑拔地而起，鳞次栉比，竞比天际线。于是，武汉高端商务楼的市场供给量呈现爆发式的井喷。
　　李国政说：“从商业地产过剩的源头上来看，地方政府确实有责任，有些区域政府是从自己区域工作的角度出发，仅以自己区域的财政税收、商务环境来考量，而不是从城市发展全局的需要来制定城市规划与建设指标，这就势必会产生重复建设，而造成整个城市社会资源的浪费。”不少地方政府认为，所谓“种下梧桐树，引得凤凰来”，有了商务中心就有了产业，有了产业就会有税收，然而，往往却事与愿违。
　　4月7日，世邦魏理仕发布《2016第一季度武汉房地产市场回顾与展望》：一季度，受经济增长放缓大环境影响，武汉全市写字楼净吸纳量仅为4.6万平方米，为3年来最 低。
　　由于外资扩张趋于谨慎，国内写字楼市场需求仍以内资为主体，并且对金融业的依赖程度较强，但由于去年以来国内金融行业面临P2P的调整与洗牌，造成对写字楼市场需求的进一步下滑;而从企业对甲 级写字楼的需求面积方面来看，则以中小面积为主，且有逐步减小的趋势，而办公面积达3000平方米以上的企业仅占市场份额的2%。
　　在接受本报记者采访时，世邦魏理仕分析师钱琦琦认为：未来三年，武汉写字楼空置率将上升到30%~35%。
　　李国政认为：“从大的经济环境来看，近年来，中国特色的政府公务消费大量压缩，对高端餐饮及奢侈品的消费大幅下滑;电商的迅猛发展，让人们的购物消费习惯发生很大改变，对商业实体店产生巨大冲击;而各种新型商业业态、新模式应运产生，对城市商业实体空间的需求却呈现逐年递减的趋势。多种因素叠加，商业零售业及写字楼的空置将会有逐步恶化的趋势。”

　　集体请愿“商改住”

　　肖汉昌说：“城市商业建筑的规划与建设，可以适度超前，但要与武汉市的社会经济整体发展速度相匹配，也要符合城市商业与商圈发展现状的需求。武汉市不能一味地与国际、国内一线大城市攀比。”事实上，武汉市对商用物业及写字楼的吸纳力并非如有些人想象的那么高。而过量的商业开发如不及时刹车，继续任其发展，将可能导致空铺成群、商业同质化严重、写字楼空置率居高等一系列问题。
　　市场的冷暖企业家早已明察。在今年武汉两会上，湖北省房地产业协会副会长、钰龙集团董事长喻惠平向武汉市各界领导直接谏言：武汉市商业地产库存巨大，急需利用政策，从规划龙头开始进行“商改住”，从商业地产供给侧进行结构性调控。
　　在两会议案中，喻惠平一针见血地指出：“首先，武汉市人民政府要认真研究全市开发项目规划指标的调整问题，适度将有些商业项目调整为住宅;而对武汉市已经挂牌地块的商业规划指标，在通过企业申请、部门核实后进行调整，根据实际情况，允许商业指标过剩的项目，将挂牌时的商业指标合理改为住宅指标;第三，针对不同区域的开发项目，结合各区域发展实际，科学合理确定规划相关指标，切忌一刀切。做到城市相关规划配套指标的设定与我市现阶段经济发展水平相适应，以保障武汉商用不动产市场的持续健康稳定发展。”今年以来，武汉市房地产开发企业协会也不断收到房地产开发企业的反映，武汉商业地产市场供过于求、无序竞争、恶性竞争等问题在不断继续恶化。尤其是随着住宅限购政策的解除，2015年以来，武汉住宅市场交易呈现井喷式的上扬，而商业地产市场却全面遇冷，商业与住宅出现了“一半是海水、一半是火焰”的巨大反差。
　　很多房地产企业普遍觉得项目商业指标过大，湖北人信地产董事长李晓明、汉正街控股集团董事长胡承启等纷纷迫切要求“商改住”，一致要求对全市已经挂牌地块的商业规划指标在通过企业申请、部门核实后进行调整，并强烈希望这个意愿能得到政府主管部门及武汉市政府的高度重视。
　　肖汉昌告诉记者：“本着反映企业诉求、推动行业发展的宗旨，我们协会将及时反映企业心声与意愿，代表多家房地产企业向政府请愿‘商改住’。”而“商改住”并非武汉房地产企业的创新。从2015年下半年开始至今，全国已经有福建省、辽宁省、四川省、云南省昆明市等省市，陆续出台了“商改住”的相关政策。例如，辽宁省出台措施规定，已供应、未开发的房地产用地，可申请转换用途或调整商住比例;而福建省的措施是，允许未开发的非住宅商业项目，申请用途、规划条件变更，商业办公用地转为商业住宅用地。从以上几个省推行“商改住”后的市场表现看，均为消化商业地产库存起到了积极作用。
　　本次武汉房地产企业向政府请愿“商改住”，其愿望能否得到政府的接受并得以实施呢?
　　本报记者为此电话联系了武汉市房地产管理局副局长陈新政，陈新政说：“企业申请商改住的愿望可以理解，但无论从政策制定面，还是具体市场操作面，都具有复杂性，这也为政府规划部门带来了新的课题。”李国政说：“在这一波商业地产高库存的产生过程中，从源头上分析，政府是有责任的，因而从规划龙头开始，实行‘商改住’，压缩商用物业供给量则是应急之策，但‘商改住’的初衷与愿望是好的，而具体城市的哪些区域、哪些项目可以改?如何改?政策的操作与执行如何做到公开透明、合理公正，同时也要避免市场寻租行为，这值得认真思考与探讨。”

qhyqhy

回到武汉

　　武汉楼市中这些陡然增加的大买家们，主要是从北上广深来的投资客。

　　陈总，武汉一家民营教育机构创始人，我多年的好朋友。因公司业务发展迅猛，上个月，陈总准备在武汉市购买一家铺面，作为新的培训网点，为此凑足400万元首付款。恰逢光谷一家中意的新楼盘开盘，陈总便携款前往，不料现场买家云集，一些好的楼层瞬间被抢购一空，400万元活生生砸在他腰包里无机会出手！扩张网店的计划由此搁置，陈总决定观望一段时间再定夺。

　　当陈总在电话里将这件事告诉我时，他苦笑，我惊讶。没想到作为二线城市的武汉，其新楼盘销售竟然火爆到这个程度！

　　我在武汉读书生活多年，那时，武汉的楼市一直不温不火，均价长期在3000元左右徘徊。2006年以后，武汉的房价缓慢上升，最近三年，升幅加大，目前均价已达到12000元，中心地段的均价逼近两万元。

　　我原本有在武汉买一套小房子的计划，但看到武汉楼市眼下涨得如此凶猛，只好当起了袖手旁观派。

　　世间的事情是就是这样有趣：我袖手，他人出手，而且出手的人络绎不绝。随口一说就有两例。

　　阿英，我的武汉大学校友，原为深圳媒体从业者，为深圳高房价所苦，加上看好“大武汉”的发展前景，去年毅然从报社辞职，杀回武汉。目前，她在武汉一家研究机构上班，在当地按揭买了房子，日子据说过得不错。

　　强哥，上文所提到的陈总的好朋友，本来在北京一家知名药企工作，为了给孩子创造优质的教育条件，买不起北京高价学位房的他，几经斟酌后决定：卖掉在北京的房子，回武汉发展。北京楼市的均价是武汉的三倍多，强哥一转手倒腾，将他北京的房子变成了武汉的三套房子，其中有一套对应着武汉最好的学位。

　　这两个“回到武汉”的例子，可以作为武汉楼市升温的小注脚。而它们仅仅是我知道的。

　　据了解，近来，武汉楼市频频出现大买家，一出手就是半层楼、十几套地买，几千万的购房款一次搞定，尤其是光谷一带，新推的几个楼盘瞬间售罄，持币200万元以下的购房者只能算是小散，售楼员们甚至顾不上搭理他们。有市场人士认为，武汉楼市中这些陡然增加的大买家们，主要是从北上广深的投资客。

　   2008年金融危机告一段落后，武汉大胆调整发展战略，斥资数万亿进行基础设施建设，开通地铁，改造城中村，兴建大型商贸综合体，火热招商引资，意在打造一个“大武汉”，冲进一线城市行列。最近5年，投资拉动型的增长战略，在武汉被运用到极致，最火热的时候，武汉有一万多个工地同时开工，市长阮成发因此被民间戏称为“满城挖”。这种战略虽然备受争议，但收效明显。武汉经济总量在全国排名逐年上升，“大武汉”初具轮廓。

　　“如果说，十年前武汉人的心态有些自卑，那么最近两年，武汉人可谓信心满满，很是有些自豪感。”在电话中，陈总这样告诉我。不过，他也承认，对于武汉近期楼市的疯涨，他也看不懂，他觉得武汉目前的房价，可能提前透支了未来多年的利好。

　　他看不懂，我也看不懂。在我们两人观望的时候，正有无数购房客前赴后继地武汉楼市。到底谁聪明，谁是傻瓜？只有等时间给出答案。

qhyqhy

2016武汉草莓音乐节试水VR直播效果如何?

今年的音乐节也首次尝试采用VR直播，而武汉站作为直播的首发更是吸引了网友们纷纷尝鲜，观看视频直播的网友数量突破三百多万。不过，在记者的采访中，仍然有一些忠心耿耿的粉丝表示依然偏爱现场。那么我们就一起来看看观众们对这场VR直播都有哪些意见吧！

一年一度的草莓音乐节，昨日在武汉体育中心上演。每年的“草莓”都会玩点新花样，今年的音乐节也首次尝试采用VR直播，而武汉站作为直播的首发更是吸引了网友们纷纷尝鲜，观看视频直播的网友数量突破三百多万。不过，在记者的采访中，仍然有一些忠心耿耿的粉丝表示依然偏爱现场。那么我们就一起来看看观众们对这场VR直播都有哪些意见吧！

内容有限

昨日下午，记者尝试戴着VR眼镜通过摩登天空旗下的“正在现场”观看直播视频，发现此次视频直播分VR直播和平面两种体验，但直播内容仅有草莓舞台的演出，爱舞台和武汉舞台的演出无法观看。
两种模式中，所谓的平面模式和日常电视直播差不多，以舞台演出为主，穿插着舞台下欢乐的观众场面和特写。观众可以选择全景舞台模式，同时看到舞台上的乐手和台下观众的动态。不过，由于全景镜头基本固定，所以全程没有景别和视角变化。
而记者的VR直播体验，并不太顺利。此前观看的一些VR短视频，可以通过转动头部获取不同的视角，但昨天的直播中，记者尝试着转动方向，但视角并没有变化。不过在采访中，还是有观众体验到了视角的变化：“往前看是舞台，往后看是观众，往上看是天，往下看是地，感觉就站在现场，确实有360°的观感体验。”记者发现，两者使用的APP版本有差别，但并未收到任何观看提示。在将APP升级为VR版本后，奇妙的事情发生了：戴着VR眼镜，不仅能看到正在演唱的苏阳眼中闪动的泪光，可以抬头将视线完全离开舞台，看到天空漂浮的云朵。回头再次转换角度，可以看到舞台下观众挥舞着手臂和远处的帐篷，感觉自己就站在舞台上方向下看。

观众体验 “感觉就在第一排”

之前看过一些VR的短视频，时长都只有几分钟。第一次看演出直播，感觉挺新鲜。中午演出一开始，我就戴上VR眼镜，看了本土乐队“AV大久保”的表演。感觉跟看电影等视频不太一样，用VR眼镜看音乐节现场真的有“身临其境”的感觉，随着头部摆动，往前看是舞台，往后看是观众，往上看是天，往下看是地，确实有360°的观感体验，好像置身于第一排，歌手就在你的眼前表演。不过，音响效果一般，肯定还是没有现场那种嗨爆的氛围。
刷朋友圈，看到草莓音乐节都成了泥巴音乐节，所以我觉得用VR眼镜最大的优势是，不用踩泥巴也能“感受”现场。哈哈哈。不过不知道是不是眼镜的问题，看久了会觉得有点不太舒服。

现场效果需改进

有观众表示，因为看这个直播需要下载APP、注册，所以有点麻烦，而且进入直播程序不太顺利。VR直播一直强调的是360度的侵入式体验，但这次看似乎尚未达到这样的效果，仅有全景，没有视角的变化。不过可以理解，VR毕竟还是个新生事物，拍摄和VR眼镜的技术都还在发展中，相信以后的效果会更好些。以后有机会还会尝试用VR看直播，希望今后的观看更有现场感。

qhyqhy

武汉一季度GDP增长7% 高于全国0.3个百分点

武汉市统计局今天发布武2016年一季度国民经济运行情况，一季度，武汉地区生产总值（GDP）增长7.0%，增速高于全国0.3个百分点，比全省低1.1个百分点。其中，第一产业增长3.1%，第二产业增长2.6%，第三产业增长11.1%，第一、三产业增加值增速分别比上年同期提高0.7个和2.1个百分点。

农业稳中有升

一季度，武汉市农业总产值128.12亿元，比上年同期增长3.7%，增速同比提高1.2个百分点。主要农产品产量稳步增长。其中，蔬菜产量174.94万吨，增长3.3%；水产品产量13.79万吨，增长4.1%；禽蛋产量5.29万吨，增长0.8%。

工业增速放缓

一季度，武汉市规模以上工业增加值比上年同期增长1.3%，增速同比回落6.6个百分点。规模以上工业总产值增长5.0%，提高0.3个百分点，其中，3月份产值过千亿，达1045.72亿元。11大重点行业产值7升4降，汽车及零部件、电子信息制造、生物医药等行业产值增势较好，分别增长25.5%、18.7%和12.4%；受烟草、钢铁等行业去产能、去库存和国际原油价格波动影响，食品烟草下降16.9%，钢铁及深加工下降13.6%，石油化工下降4.5%，日用轻工下降8.3%。

投资回落较大

一季度，武汉市固定资产投资1217.11亿元，比上年同期增长6.2%，增速同比回落10.3个百分点。其中，第一产业投资1.98亿元，下降68.9%；第二产业投资381.86亿元，下降2.6%；第三产业完成投资833.27亿元，增长11.5%。第二产业投资中，工业投资360.67亿元，下降5.7%，回落11.5个百分点。第三产业投资中，基础设施投资317.55亿元，增长14.7%，房地产开发投资418.63亿元，增长3.7%，回落11.2个百分点。从销售看，商品房销售面积511.32万平方米，增长49.1%，提高46.2个百分点，商品房销售额483.03亿元，增长67.6%，提高59.1个百分点。

消费稳定增长

一季度，武汉市社会消费品零售总额1313.88亿元，比上年同期增长9.5%，增速同比回落0.7个百分点。从行业看，批发零售业零售额1182.49亿元，增长9.2%，回落1.1个百分点；住宿餐饮业零售额131.39亿元，增长12.9%，提高4.0个百分点。从商品类值看，在限额以上批零业商品零售额中，通讯器材、文化办公、中西药品三大类商品成为消费热点，零售额分别增长116.9%、62.1%和23.3%；汽车相关类商品增长趋缓，石油及制品类下降0.7%，汽车类增长12.7%，同比回落10.1个百分点。从销售方式看，限额以上企业（单位）通过公共网络实现的零售额为70.92亿元，增长78.1%，提高12.9个百分点。

出口增速下滑

一季度，武汉市进出口总额50.06亿美元，比上年同期下降2.5%，增速同比回落4.1个百分点。其中，出口28.89亿美元，增长5.4%，回落13.6个百分点；进口21.17亿美元，下降11.5%，降幅收窄1.6个百分点。

财政信贷加快

一季度，武汉市一般公共预算总收入642.79亿元，比上年同期增长10.2%，加快2.9个百分点。地方一般公共预算收入349.13亿元，增长12.1%，加快2.1个百分点，其中税收收入291.08亿元，增长14.4%，加快5.4个百分点。截止3月末，武汉地区金融机构本外币存款余额21283.49亿元，增长18.4%，加快5.0个百分点。贷款余额18590.03亿元，增长21.6%，加快6.4个百分点。

居民收入增长

根据城乡一体化住户调查，一季度，武汉市居民人均可支配收入9764元，比上年增长9.79%。其中，城镇常住居民人均可支配收入10728元，增长9.70%；农村常住居民人均可支配收入6170元，增长9.85%。城乡居民收入比进一步缩小。

物价温和上涨

一季度，武汉市居民消费价格总水平（CPI）同比上涨2.0%，涨幅比上年同期扩大0.7个百分点，重回“2”时代。八大类商品及服务价格“五涨三降”，其中，居住类上涨4.1%，食品烟酒类上涨3.8%，衣着类和医疗保健类上涨1.8%，教育文化和娱乐类上涨0.7%，生活用品及服务类下降0.3%，其他用品和服务类下降0.6%，交通和通信类下降2.9%。工业生产者出厂价格（PPI）同比下降3.2%，降幅收窄0.3个百分点。

总体看，一季度武汉市经济总体平稳，好于预期，虽然下行压力仍较大，但从近几年武汉市经济前低后高走势看，随着各项政策措施加力推进、工业企业生产恢复正常，武汉市经济形势有望进一步筑底企稳好转，全市经济将继续保持较快平稳增长态势。

smartlei

qhyqhy 发表于 2016-4-25 09:58
武汉一季度GDP增长7% 高于全国0.3个百分点

武汉市统计局今天发布武2016年一季度国民经济运行情况，一季 ...

7%的增长，全年能有8%就很不错了。大环境不好。

antaskang

武汉机场楚天情
60分钟前 来自 iPhone 6
#武汉天河机场##您看不到的武汉天河机场#4月25日,武汉天河机场新建二跑道首架校飞飞机落地,消防救护支队圆满完成保障任务。

duguqiubai

qhyqhy 发表于 2016-4-25 09:46
商用物业库存压顶 武汉业界集体请愿“商改住”

　　3月28日，武汉宝利金商场投资管理有限公司(以下简称 ...

对于人信汇这种住宅没有任何品质的开发商，商改住，这地拿的也太轻松了吧呵呵

摩天圳

http://m.hbtv.com.cn/p/134131.html武汉一季度经济发布了

巴山楚仁

一季度经济状况不是很好，从制造业角度看，3月份增速全面恢复，感觉一季度增速可能是全年最低的e
当然，今年也是三年金融危机中最困难的一年，所以很多指标增速回落甚至负增长都正常。

所幸武汉楼市成交火爆，带动了很多产业，这也是今年武汉经济稳步增长的一大利器。毕竟武汉城建改造和楼市爆发比沿海和西部都来的晚，在目前这个当口，正好发挥了调剂经济增长的作用，很及时。

summerbicycle

这么感觉这么像南方系写出来的黑文.....