绿地底价拿光谷东建超高层400+ 正荣9.7亿拿下四新地块成新单价地王 楼面价6826元一平

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新光谷超高层400+汉阳四新医院用地，再推优质地块，5月24日竞拍！
新光谷一块商业用地容积率7.82 有超高层，规划用地性质为A、B、J、K、L地块为商务用地、商业用地；四、建筑设计要求
1、建筑体量
（1）建筑高度：A地块400米；B地块80米；C地块150米；D地块80米；E地块60米；F地块100米；G地块150米；H地块60米；I地块60米；J地块120米；K地块60米；L地块200米；
C、D、E、F、G、H、I地块为居住用地；国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年
汉阳四新A地块为居住用地，B地块为行政办公用地、文化设施用地、医疗卫生用地



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武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2016年）7号
发布时间1： 2016-04-23 作者：本站编辑 来源： 本站原创
经武汉市人民政府、黄陂区和新洲区人民政府批准，武汉市国土资源和规划局决定以挂牌（包括现场挂牌和网上挂牌）方式出让8宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可自本公告发布之日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件电子文本。
五、P（2016）030号至036号地块采取网上挂牌的方式进行，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）在互联网上参与竞买，不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请，具体办理程序如下：
    （一）申请人在武汉市政务服务中心三楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。
（二）申请人可于2016年5月13日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2016年5月23日17时整。
申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。
（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。各地块挂牌起始时间为2016年5月13日9时整，各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔1分钟，本次首宗地块挂牌截止时间为2016年5月24日9时30分。
在挂牌时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。
六、P（2016）037号地块采取现场挂牌的方式进行，具体办理程序如下：
（一）申请人可于2016年5月13日起到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。提交书面申请和交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2016年5月23日17时整。
经审查，申请人按挂牌文件的有关规定交纳竞买保证金和具备申请条件的，我局将在2016年5月23日17时前确认其竞买资格。
（二）现场挂牌出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅，各地块挂牌时间为：2016年5月13日9时至2016年5月24日9时30分。
（三）挂牌出让截止时间2016年5月24日9时30分，在武汉市江天公证处的公证下，在挂牌地点举行揭牌仪式，并宣布竞得结果。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。   
七、本次挂牌公告如有变更或补充，以武汉市国土资源和规划局网上发布的挂牌补充公告为准。
八、联系方式
联系地址：武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）
联系电话：027－82745537、65770310
CA证书咨询电话：027-65770373、400-676-7799
查询网址：cr.whtdsc.com
www.whtdsc.com
www.wpl.gov.cn
www.landchina.com
www.whhome.gov.cn

    武汉市国土资源和规划局
    二〇一六年四月二十三日

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三、P（2016）037号地块位于武汉市东湖新技术开发区神墩一路以南、豹溪路以东、神墩三路以北（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示）。该地块规划净用地面积为143097平方米（其中：A地块23107平方米（含轨道交通用地3703平方米）、B地块8666平方米（含轨道交通用地4510平方米）、C地块15497平方米（含轨道交通用地151平方米）、D地块9895平方米、E地块10482平方米、F地块8210平方米、G地块11739平方米、H地块10773平方米、I地块9781平方米、J地块13011平方米、K地块9314平方米、L地块12622平方米），上述面积均以实测面积为准；规划用地性质为A、B、J、K、L地块为商务用地、商业用地；C、D、E、F、G、H、I地块为居住用地；国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。具体规划指标和要求以武汉市国土资源和规划局东湖新技术开发区分局批准的规划设计条件为准。
为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）精神，武汉市研究制定了住房建设规划和相关实施政策，P（2016）037号地块内商品住房套型控制按我市实施政策执行。
四、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可参加竞买活动。
五、本挂牌地块的竞买保证金为人民币大写肆亿元整（小写￥4亿元），

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光谷这块地在光谷新中心里面都是位置很好的了

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7、承诺书（承诺引入1家以上（含1家）《财富》或《福布斯》（2014或2015年度）杂志公布的世界500强企业的总部或区域总部；承诺引入1家以上（含1家）世界500强企业下属专业商业运营机构（以2015年美国财富杂志公布的企业名单为准））；

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四、建筑设计要求
1、建筑体量
（1）建筑高度：A地块400米；B地块80米；C地块150米；D地块80米；E地块60米；F地块100米；G地块150米；H地块60米；I地块60米；J地块120米；K地块60米；L地块200米；
A、B、J、K、L地块为地块内塔楼建筑高度，具体方案允许在10米以内上下浮动，裙房部分建筑高度不低于2层；C、D、E、F、G、H、I地块按建筑限高控制；
（2）塔楼位置：A地块400米高塔楼位于地块西侧、200米高塔楼位于地块东北角；B地块塔楼位于地块东侧；J地块塔楼位于地块西北角；K地块两栋塔楼分别位于地块东北角、西南角；L地块塔楼位于地块北侧。塔楼形状和边界可根据具体方案进行设计，但应满足消防一般要求及街墙控制要求；

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6、其他连通要求：要求地块A与轨道交通11号线光谷五路站点、光谷五路地下公共交通走廊进行地下空间连通设计，具体连通方式、连通位置、连通标高结合轨道交通11号线和光谷五路地下公共交通走廊建筑方案进行明确；要求地块L与光谷五路地下公共交通走廊进行地下空间连通设计，具体连通方式、连通位置、连通标高结合光谷五路地下公共交通走廊建筑方案进行明确；
7、其他控制要去：地块B地下空间建议与轨道交通11号线光谷五路站点统筹协调、整体建设；

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P（2016）030号地块位于汉阳区四新北路以南、连通港以西（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），规划净用地面积为48735.05平方米（以实测为准）；其中A地块用地面积为39237.25平方米（以实测为准）；B地块用地面积为9497.80平方米（以实测为准）；规划用地性质A地块为居住用地，B地块为行政办公用地、文化设施用地、医疗卫生用地；土地分类为住宅用地、公共管理与公共服务用地

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汉阳四新地块 （一）本挂牌地块竞买保证金为人民币大写叁亿伍仟陆佰壹拾万元整（小写￥35610万元）。
正荣集团创立于1998年，是一家以房地产综合开发为主、资产经营与资本运作并举的大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质，现为中国房地产企业27强、中国房地产业协会副会长单位。
成立17年来，正荣已成功布局海峡西岸经济区、长三角经济区、中部经济圈与京津冀地区，业务覆盖上海、福州、南京、苏州、南昌、长沙、天津、西安、莆田等12个城市，投资、开发和运营的城市住宅、城市商业、城市旧改、主题地产等四大产品体系项目70个，总开发面积逾2000万平方米，总资产600多亿元。

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光谷开始大动作

ericliu1989

有住宅估计不会流拍. 感觉绿地或者越秀比较有兴趣。

晴川柚子

光谷威武霸气，支持

TaiXiGaoTie

竟然在离城市核心这么远，大武汉名不虚传

ringdingdong

四新这块地不是去年说的同济医院吧。这一块地应该是世纪金桥背后的两片地。它在四新北路的马路对面才是泰康同济医院。