无锡新梁溪区中山商圈访谈：天安、鸿运、英武、各地块...未来处处惊喜！

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无锡新梁溪区中山商圈访谈：天安、鸿运、英武、各地块...未来处处惊喜！
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随着城区三区的合并，中山路这条传统商业街也被赋予新的使命

新旧中山路的帖子发出后，小尚们后台留言很踊跃啊，尚小胖近期又专门采访了梁溪区中山路管理办主任黄文芳主任。一入坐，温婉娴静是黄主任给小编的第一印象，随着进一步的沟通交流，因为对无锡，对工作的热爱、理解，黄主任小小的身躯内蕴含着的大大能量，随着言语而感染着尚小胖，对中山路未来的发展与解读激情而富有能量。



尚小胖对中山路未来的展位和发展作详细的剖析与解说的总结

未来中山路商圈将确立“大综合体”发展思路，将创新植入“中山路+”发展理念，实现商业、旅游、文化、科技、环保等元素的有机融合发展，致力于打造未来“智慧中山路商圈”，推动中山路商圈的转型与升级。





抱团作战让中山路客流回流
实体零售业整体低迷的背景下，中山路沿街商家抱团取暖成为共识。据了解，从2015年秋季开始，中山路商圈就开始联合造节。2016年沿路商家将结合“春、夏、秋、冬”季节特点和消费特点，陆续推出“潮流春天购物季”、“超低折扣季”、“金秋购物节”、“跨年迎新狂欢季”等大型主题促销活动，打造一批具有规模且影响力深厚的活动品牌。

活动由一个个商家来布置主场，如去年圣诞是恒隆，迎新是苏宁，商场作为主场，从布置陈列、气氛营造上都会更加专业和吸引人。而政府则主要为商家精简审批环节，营造良好的服务环境，坚决不“管太死”。


打造中山路商圈大综合体
中山路商圈要打造大综合体的概念，换句话说就是不仅仅是购物一条街，而是以商业为主，有着文化、旅游等多种体验性项目的地上地下整体商圈。

有业内人士分析，无论是打造整体商圈还是联合造节，现在的程度都是不够的。中山路为什么两头冷中间热？是因为三阳广场一带的商业聚集度最高，在开通地铁以后更是如此。很多无锡市民已经习惯了到这里消费。

中山路要想连成整体商圈，街道上就要有串联点。这串联点首先表现在视觉上，需要有沿线统一的某些景观，如夜间亮化就是营造整体视觉氛围。而硬件上无论是街头休息凳，还是街边的特色体验性店铺，甚至是其他步行街有的游览车，都能让人将整条街视为一个整体，不知不觉逛过去，而不是现在只注重单个商场，逛其中一两个就止步。

城区三区合并成梁溪区后，中山路在覆盖范围、功能上都有一个全新的定位。目前人民路北片从西门桥到东林广场一段都已经改装出新，不仅在路面出现了整齐划一的黑色围栏，还有中式写意风格的坐凳、街景小品，连“人民路”都是统一的logo设计，看起来兼顾了路和桥的形状。南片也即将实施。“中山路整体视觉形象提升设计方案”对文化、旅游、环保、商贸等主题的充实梳理，从景观绿化、节点亮化、门头店招、户外广告、导视系统、生态环保等方面得到提升。


优化闲置载体资源再利用
除了“中山路整体视觉形象提升设计方案”的改造工程，原本大洋百货等几个“黑洞”也面临改善。

目前天安大厦已与“无锡筷乐商业管理有限公司”签下了租赁协议。
明珠广场也已在装修中，一半大楼被招商银行接盘，招商银行将在明珠广场里开出最新一代“未来银行”，将成为中山路的亮点。
鸿运大厦及裙楼也有望今年包装出新，完成招商。
T12自从开业后，其迷宫式的动线被不少去逛街吃饭的消费者吐槽，获悉该楼即将增加一个南主入口，和崇安寺二期相连，预计在今年上半年完成动线改造。
另外，原远东百货、现在的红豆万花城也在改装出清和持续改造中，预计要等到今年10月才能以新面孔迎客。
鉴于现在中山路已经有大东方、八佰伴、三洋百盛、恒隆、苏宁以及红豆万花成，又有小型的mall如崇安天街、云蝠大厦，接盘的企业如果继续引入百货等业态，无疑会面临商业体过剩的情况。英武百货的定位最好能够是文化类。政府希望引入文创业态，但洽谈还没有进展。现在，一些城市已经提出在保留几家综合购物中心以外，大力引进特色商业的规划理念。比如在苏州开业的诚品、在上海开业的无印良品，都是中山路乃至无锡缺少的业态，也是有可能做长久做得活的业态。

事实上，今年以来，针对中山路商圈发展现状及需求，相关职能部门都在积极谋划，结合中山路商家提出的关于区域特色化发展、商贸企业联动发展、商旅文元素融合等方面的建议，共同商议下一步中山路商圈的总体规划及业态布局。除了保持自身竞争力维持现有市场，中山路商圈要振兴更需要把市场蛋糕做大。做大蛋糕分为两种：一是将现在不经常消费的市民吸引到商场里，形成新的消费力；二是吸引其他城市的消费者来无锡消费。


智慧中山路商圈
中山路商圈致力于打造未来“智慧中山路商圈”，推动中山路商圈的转型与升级。打造吃喝游购娱停车一体化服务，黄主任提到具体将从统一停车管理开始，即所有商场的停车资源互通有无，消费者符合免费条件的可以任意停在某个商场不必挪车，消费者拿商场小票就能在公共车位免费停车。如此便民而又可行的措施配合智能app有望明年内完成。届时如餐饮排队，影院购票等常规功能都整合兼顾，推动中山路商圈的转型与升级。


一座城，因为这里的人们而美
一城人，因为对这座城的热爱而愉乐
中山路的发展大家谈
我们共同关注，共同参与
路，一直都在...

jason_wong

不要停留在纸上

versptine

先把商业大厦南面那块工地弄弄像

朕知道了

银辉大厦旁边的大片瓦房什么时候拆？  太有损市中心形象了

D调的华丽

versptine 发表于 2016-4-19 19:40
先把商业大厦南面那块工地弄弄像

已经在弄了

君羊不是羊

我就问新世界百货什么时候重整