（转载查查网）淮南万达，叫好一片下的冷思考!!

小曦

淮南来万达了！报纸网络收音机，到处传播，万达是谁，大家都知道，对城市带动作用，不用质疑，贡献税收，拉动就业，但个人愚见。刺激有限，也并非美不胜收。
首先，万达来迟了，这是万达的损失，不是淮南的。02-13年淮南黄金期，大量高消费群体空置，你看不上。现在，你来了，结果是没钱了，想消费却搞不起了。所以，万达广场现在的收益，不可能与以前投资淮南相比。那么，如果万达在淮收益不理想，会怎样？就是我要说的第二个问题。
2.主力店能来啥？万达模式现在成功，品牌大，所以积累了很多合作商。淮南城市万达定为三四线，如果再加收益不好，爱马仕，香奈尔等国际大牌无缘淮南万达。路易威登，Dior、兰寇、戴梦德，百丽、皮尔卡丹这些商家，未必会完全追随万达，明知亏本没有希望，还会登陆淮南。因为淮南已失去高消费能力，在可见将来。如果这些大牌缺席，淮南万达将淮南消费等级提升到国际等级的能力，将化为泡影。不出淮南市，享受国际购物级别，远不能实现。
3.再次推动某些地产虚高。街里地区改善住房的刚需人群，生活压力更大。目前，一些房产项目已打出万达概念经行营销。
4.本地商业已饱和，这是现实。淮南主城区人口五六十万，目前已有家乐福，新世界，华联，合肥百大，大金，海沃，南京新百，地下街，龙湖中心等十数家商业综合体。难道来个大航母，就更红火了？现在只知道万达来，体量没公布，但如此饱和，人口消费水平低的情况下，如果体量超15万平方米，那么前景堪忧。
5.我们付出什么？万达到任何城市，都是外国领导人级别接见。为了招来万达，淮南土地出让费会很低为0也不是不可能，而且税收会有照顾，还会有返还，奖励。某些地方能返50%.实际是，淮南透支现在，放弃当前，期待万达给我们未来。
期待他拉动经济，可如果不是呢？

当然，期待万达广场早日开，逛街有去处，见到蚌埠老表，也可以说俺们也有万达！
但万达不是灵药，指望他提高生活水准，活跃一方经济，必不现实。
创造就业倒是实在的。一个万达，6000个就业是一定的。清洁，保安，服务员，垃圾工，卸货工会有很多。

小曦

凡事都有两面，万达来淮南还是积极意义多.....{:5_118:}

小曦

万达进入我市究竟看中大淮南什么，请小伙伴们发表高见{:5_122:}

小野

万达从来是主打中低端品牌的，楼主想多了吧

小曦

我市迷你万达招商估计就是地级市中等水平，标配的几个品牌都来就行

义阳府邸

楼主说的好，没有工业，只考商业也不行

小曦

对，必须两翼齐飞

铉恩

说到某论坛，我倒是有一点印象深刻，有些人喜欢摆出一副世人皆醉他独醒的样子，用淮南话说就是能不够，其实就是发泄生活中的不满，真痛苦的人生；淮南如果给这些人管理，还不如现在。

小曦

铉恩终于发表看法了....{:5_116:}

小曦

请铉恩再给我们透露点消息吧，比如时间节点什么的{:5_110:}

小曦

小曦

说真的，资金问题曾经我也担心过......万达成功的秘诀就是资金链有保障，现在大头都是我们地方拿了{:5_116:}

义阳府邸

小曦 发表于 2016-4-9 08:42
说真的，资金问题曾经我也担心过......万达成功的秘诀就是资金链有保障，现在大头都是我们地方拿了{:5_116: ...

有道理

我就看看啊

现在来肯定不如前几年的时候

义阳府邸

小曦 发表于 2016-4-9 08:42
说真的，资金问题曾经我也担心过......万达成功的秘诀就是资金链有保障，现在大头都是我们地方拿了{:5_116: ...

吃、喝、玩、乐一体化的
全程体验型消费模式，
往往可以缔造一个城市的消费中心！
左手大润发
右手万达广场
国庆路以后还真是热闹啊！