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武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告 武告字（2016年）6号

2016-04-01
经武汉市人民政府、江夏区和东西湖区人民政府批准，武汉市国土资源和规划局决定以挂牌（包括现场挂牌和网上挂牌）方式出让7宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。申请人可自本公告发布之日起在智慧武汉网、武汉土地市场网下载挂牌文件电子文本。
五、P（2016）023号至025号地块采取现场挂牌的方式进行，具体办理程序如下：
（一）申请人可于2016年4月22日起到武汉市政务服务中心三楼3011竞买室提交书面申请。提交书面申请和交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2016年5月4日17时整。
经审查，申请人按挂牌文件的有关规定交纳竞买保证金和具备申请条件的，我局将在2016年5月4日17时前确认其竞买资格。
（二）现场挂牌出让地点为武汉市政务服务中心三楼拍卖厅，各地块挂牌时间为：2016年4月22日9时至2016年5月5日9时30分。
（三）挂牌出让截止时间2016年5月5日9时30分，在武汉市江天公证处的公证下，在挂牌地点举行揭牌仪式，并宣布竞得结果。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
六、P（2016）026号至029号地块采取网上挂牌的方式进行，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）在互联网上参与竞买，不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请，具体办理程序如下：
    （一）申请人在武汉市政务服务中心三楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。
（二）申请人可于2016年4月22日起登录网上交易系统提交竞买申请，并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为2016年5月4日17时整。
申请人按网上挂牌出让文件的有关规定足额交纳竞买保证金，获得竞买权限。
（三）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。各地块挂牌起始时间为2016年4月22日9时整，各地块挂牌截止时间按公告项目编号顺序依次间隔1分钟，本次首宗地块挂牌截止时间为2016年5月5日9时30分。
在挂牌时间截止时，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。  
七、本次挂牌公告如有变更或补充，以武汉市国土资源和规划局网上发布的挂牌补充公告为准。
八、联系方式
联系地址：武汉市政务服务中心三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）
联系电话：027－82745537、65770310
CA证书咨询电话：027-65770373、400-676-7799
查询网址：cr.whtdsc.com
www.whtdsc.com
www.wpl.gov.cn
www.landchina.com
www.whhome.gov.cn

    武汉市国土资源和规划局
    二〇一六年四月一日

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P（2016）023号
江岸区二七沿江商务核心区南一片
70740
住宅、商服、公园绿地
6.1
结合具体方案审定
住宅70年     商服40年
现场挂牌
80000
390000
武汉市土地整理储备中心
储备地

2016年5月5日招拍挂 江岸区二七沿江商务核心区南一片楼面起始价39亿  地铁10号从解放大道转车路交汇处这里过长江去武昌  ，新光谷增加三甲医院酒店各一个。

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解放大道二七路转车路交汇处地铁10号线从这里经过长江去武昌铁机路-武汉高铁站图片12宗地是周大福金融中心（707）

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三、P（2016）023号地块位于江岸区二七沿江商务核心区南一片（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），规划净用地面积为70740平方米，其中居住用地面积40300平方米，商业服务业设施用地面积22160平方米（含轨道交通控制用地598平方米），公园绿地用地面积8280平方米（含轨道交通控制用地3423平方米）（以上面积均以实测为准）；规划用地性质为居住用地、商务设施用地、商业设施用地、公园绿地；土地分类为住宅用地、商服用地、公园与绿地；地上建筑面积控制在43.15万平方米以内（居住建筑规模为21.71万平方米，商务、商业建筑规模为21.44万平方米），其中1B地块居住（幼儿园）建筑面积0.37万平方米、2号地块居住建筑面积6.82万平方米、3A地块商务、商业建筑面积21.44万平方米、4号地块居住建筑面积7.89万平方米（含社区卫生服务中心）、5号地块居住建筑面积6.63万平方米；容积率按地上建筑面积与净用地面积比值计算（约6.1）；建筑密度结合具体方案审定；住宅建筑高度控制在150米以内，商务、商业建筑高度控制在220米以内；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年，商服用地40年，商务用地50年。7、承诺书（承诺引入1家以上（含1家）国际性金融服务企业的中国区域总部，引入3家以上（含3家）全国性或区域性金融服务机构；同时，承诺土地成交后，该项目所建商务、商业建筑的所有权在竣工验收后8年内不对外整体或分割转让、销售）；

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P（2016）028号
东湖新技术开发区高新大道以北、荷英路以西
14599.63
商服
3.0
45%
商服40年
网上挂牌
3500
7087
东湖高新土地储备中心
储备地

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地块现状与其它说明

一、地块现状：
该宗地为武汉市东湖新技术开发区土地储备机构储备土地，位于东湖新技术开发区高新大道以北、荷英路以西（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），规划净用地面积为14599.63平方米（以实测为准）。地块内无建（构）筑物，无水、电、气等市政配套设施和人防工程。
二、其它说明：
1、竞得人按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》并付清全部土地出让价款之日，由武汉市东湖新技术开发区土地储备机构向竞得人移交土地。竞得人根据需要可自行承担费用实施场地平整。
2、经东湖新技术开发区相关管理部门批准，竞得人须在本地块内建设建筑面积不少于20000平方米的酒店，其中酒店建筑面积不少于18000平方米需由竞得人自持经营，自持部分不得对外整体或分割转让、销售。具体事宜由东湖新技术开发区管委会指定的相关管理部门负责监督实施。

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P（2016）029号
东湖新技术开发区光谷三路以西、荷叶山北街以南
30662.16
医疗卫生
1.8
30%
卫生50年
网上挂牌
1745
5810
东湖高新土地储备中心
储备地

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规划设计条件
武规（东开）[2015]35挂

经我局研究，同意EP(2015)013号地块按以下要求进行规划设计：
一、规划用地情况
1、规划总用地面积52501.28平方米（以实测为准），其中：净用地面积30662.16平方米（以实测为准）；控制用地21839.12平方米（以实测为准）；
2、规划用地性质：医疗卫生用地；
3、用地位置：光谷三路以西、荷叶山北街以南（详见规划用地范围线）。

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航天双城和东立国际要涨价了。。。