泉城路商业档次“撑杆跳”

航航

容貌升级，百花齐放

作为济南市的招牌“金街”，今年的泉城路迎来了新一轮发展机遇。除了现有的三联家电、济南万达广场、贵和商厦、齐鲁国际大厦、华能大厦等商业建筑外，两侧还有多个项目正在建设。

在泉城路南侧，由香港恒隆集团投资建设的济南恒隆广场计划于今年年内完工。届时，恒隆广场将把“摩尔”式购物中心引入济南，这种源于美国的零售业态将百货店、超市、专卖店、娱乐场所、电影院、酒店和餐饮等融为一体，配套设施完善，功能齐全。

恒隆广场东侧的解放阁地块，上海世茂已与历下区政府签订意向协议，将投资约40亿元把这一片区打造成济南市乃至山东省金融聚集区、精品商业及特色服务区、古建筑保护区。

在泉城路北侧，省府前街两侧的泰府广场、红尚坊两个项目正在建设中，明湖湾、泉乐坊也让商业无限接近大明湖。

商业新葩，带来品位升级

现如今的泉城路，说是济南的“金街”不为过，但是说是“吃喝玩乐俱全”却还差一段距离。就购物来说，除了地下银广和贵和商厦，几百米长的泉城路上的店铺并不是很多，而且多以服装店为主，经营项目还不够充分的多样化，很多大的品牌也在泉城路上难觅踪影。而对于“吃喝玩”这类的项目，除了一直以来的芙蓉街和寥寥的几个电玩城，众多更好的去处还真是难以找到。

而随着众多商业新葩的进驻，泉城路将会迎来一次商业品味的大升级。比如即将开盘的省府前街红尚坊项目，在保留了济南的古色古香之外，这座复合型的商业项目还为泉城路带来了更多的购物选择和消费形态。据红尚坊项目接待中心的工作人员介绍，项目采用中式新古典主义建筑风格，商铺主体3层，除了泉城路上已有的服装、生活用品、珠宝、电器等业态外，还规划了众多的餐饮品牌店，彻底解决了泉城路上“吃饭难”的问题。而这座怀旧风情的购物街，也为前来泉城路观光购物的市民提供了遛弯、游玩的地点。


而在建的恒隆广场更是可以为泉城路带来很大的改观。这座“shoppingmail”式的购物中心，不仅其庞大的建筑面积可以为市民带来很大的活动场所，其多样化的业态更是满足了消费者的各种需求。恒隆广场的定位，不是一个简单的百货商场，而是集购物、餐饮、玩乐于一体的大型购物中心。这个商业形态，将给济南的商业地产带来一次大的提升。而且，凭借恒隆广场在商业地产圈的强大影响力，建成之后，肯定会为济南市场带来更多新的和大的品牌，为济南的购物环境带来一次大的改进。

众多新的地产项目落户泉城路，这条“金街”将不再简单的只是一条商业街，而将变成一张城市的新名片，诉说着老济南的新面貌。


泰府广场

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红尚坊




恒隆广场

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shaman

古建筑保护区？感觉很可笑，拆了那么多古建筑！

追忆似水年华

我很好奇世茂会把解放阁片区建成什么样。世茂在各地项目几乎清一色超高，不知在限高的地方会搞出什么名堂来

happyquancheng

世茂现在都没消息了

shaman

世贸就喜欢这样，吹出去之后就没动静了。。。

yzysus

泉城路商圈的前景就是，要么走向高端，要么走向沉寂，因为商气是会被分化的。

趵突泉边

泰府广场和红尚坊都在省府前街附近吗？具体位置如何？

channing

前景无限啊

追忆似水年华

回复 7# 趵突泉边


    泰府广场

这个名不见经传的项目位靠山东省政府，实力不容小觑
泰府广场位于省府前街和泉城路交叉口的东北角，南邻济南市“商业金街”泉城路，东距“济南市民最喜爱的20条老街老巷”之首芙蓉街仅30米，西邻省府前街，北邻将军庙街。隶属济南城市核心地段、黄金地标，齐鲁大地的政治文化中心。堪称济南市核心商业区无可比拟的商业金钻地段，由于地理位置优越，成为省市两级政府重点打造的济南商业新地标。

泰府广场定位为“时尚休闲购物中心”，是“济南特色标志区”及“泉城路商业金街”的重要组成部分。项目总体建筑面积11万余平米，由一座4层的主体商业建筑和沿街的3层仿古建筑单体组成。单套商铺面积从30到200平方米不等，并可根据客户实际需求进行小分割或相邻组合，充分保证了对各种业态的兼容。泰府广场依托泉城路商业中心，突破商圈现有商业业态，致力打造成集购物、休闲、时尚前沿展示、现代城市观光等功能一体化的省市级商业标志性物业，它的建成将进一步丰富泉城路文化内涵，升级泉城路商业街配套功能。




　　红尚坊项目总建筑面积约3.5万平方米，位于济南市省府前街两侧。南邻济南市商业金街泉城路，东距芙蓉街30米，西邻鞭指巷，北邻省府东西街。泉城路为济南市最繁华的商业街，被济南市民称之为“金街”，这里商家云集，人气极旺，商业氛围异常浓厚。

　　红尚坊东邻芙蓉街历史文化风貌保护区、西邻将军庙历史文化风貌保护区，北面是大明湖历史风貌改造片区，被省、市政府与芙蓉街、将军庙街、大明湖一并规划为济南市“泉城特色风貌区”。项目规划设计运用了独立门店式的建筑形态，打造出一个集新型娱乐、时尚前沿展示、现代城市观光等功能于一体的省市级复合型商业街区，既能充分体现济南的历史文化风貌，又能进一步完善泉城路的商业配套功能，建成后将成为“济南特色标志区”及“泉城路商业金街”的重点项目。在项目运营方面，红尚坊与香港时尚生活中心(原策划上海新天地、上海8号桥)合作，联手塑造其高端品牌的整体形象，以经典、时尚、奢华的体验服务于大众。

　　红尚坊的建筑风格依托了省府前街两千年来悠久的历史文化，运用“中式新古典主义”的建筑风格展示济南的历史文化脉络，融合济南传统建筑的元素及现代的时尚气息，力求让济南的古典建筑焕发出现代气息。通过中式新古典主义的建筑群体引导一种怀旧风情，通过传统魅力与时尚活力的结合颠覆人们对时空的距离感觉。通过全新的视觉设计解答人们对文化的误解，让过去和未来相约在今天，传统与时尚尽展各自魅力。
　　
泉城路是济南传统的商业中心，在城市发展变化如此迅速的今天，泉城路依然魅力不减，无人能撼动其核心商圈的地位。这里商贾云集，名店众多，有“十字金街”之称，是一条集购物、休闲、文化等功能于一身的步行商业街。除商业功能外，该片区还是济南的政治中心、旅游中心，是泉、湖、老城风貌等济南城市文化精髓的承载之地。

　　作为济南特色标志区及泉城路商业金街的重要组成项目，红尚坊充分挖掘了济南的历史文化风貌，用中式新古典主义的建筑风格展示了济南的辉煌历史和传统魅力，进一步丰富了泉城路的文化内涵。项目还增加了文化、时尚、休闲等功能，是商业街升级换代的主要内涵，其丰富的休闲商业也填补了泉城路商业街的空白，进一步稳固了泉城路作为省级商业中心的霸主地位，为这条金街焕发新的光彩做出了贡献。