银根紧缩,调控继续,绿地的超高建筑将难逃缓建甚至停建

星辉闪耀 · 发表于 2011-11-18 14:25:23

银根紧缩,调控继续,绿地的超高建筑将难逃缓建甚至停建

绿地在全国大肆兴建超高建筑,凭其资金实力,很难想象其到底能撑多久\多远

星辉闪耀 · 发表于 2011-11-18 14:31:18

凭其自身资金实力,不可能支撑这么多超高建筑一拥而上,那就靠银行和忽悠企业了,问题是超高建筑的超高建筑成本在二线城市到底有多大的市场?

有多少企业愿意买或租呢?

星辉闪耀 · 发表于 2011-11-18 14:33:26

还好长沙的只有150米,如果是450米估计就悬了

星辉闪耀 · 发表于 2011-11-18 14:54:13

过几年再看,绿地在全国的超高项目有几个能按时兑现

万象新天 · 发表于 2011-11-18 15:20:57

呵呵只要继续这样调控确实有很大风险

清明上河图 · 发表于 2011-11-18 16:31:37

又是楼主主观新闻…我还以为是媒体爆的

星辉闪耀 · 发表于 2011-11-18 17:14:45

回复 7# 清明上河图

我一般不附和别人观点

星辉闪耀 · 发表于 2011-11-18 17:15:46

另外有些新闻记者恐怕还没有我专业

kingc · 发表于 2011-11-18 17:18:34

绿地上得有点太猛而且没有足够的住宅快速回笼资金来支持

可可西里 · 发表于 2011-11-18 17:59:05

长沙150米双塔能按时交作业就行

弦扣 · 发表于 2011-11-18 18:10:55

楼市迟早要整垮一批的

辉天下08 · 发表于 2011-11-18 18:21:51

武汉的606还在磨洋工！

BOSSZHOU · 发表于 2011-11-18 19:21:01

武汉的那个绿地我看悬。

星辉闪耀 · 发表于 2011-11-18 19:30:23

绿地上得有点太猛而且没有足够的住宅快速回笼资金来支持
kingc 发表于 2011-11-18 17:18

是啊

丨小青年丨 · 发表于 2011-11-18 22:06:29

套用隈研吾的一句话 “社会需要的不是建筑，而是建筑行为”
建筑或者说事房地产业能给地方或者社会带来很多其他的需求，譬如财政收入，税收，就业，相关产业
大肆修建的高楼或者各种综合体对于地产商来说，并没有多少决策错误。
他们表面上公开的招投标拿到地，
然后通过地价的升值，银行的资本运作，加上暗地修改容积率，降低楼面低价（政府睁一只眼闭一只眼），各种手段将风险转移，因为在中国，天朝不会让银行破产。

举例说，九龙仓在通过会德丰私有化之后，把所有关于内地地产业务转移到九龙仓
九龙仓对内地的策略就是必要时候仅保留商业部分，
其他的，譬如写字楼等也会伺机出售

他们在大多时候是并不需要承担太多风险的。

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