2015年1月8日武汉新闻汇总

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中法武汉生态示范城中方协调组成立

    本报讯（记者朱波 通讯员高池 袁晨昕 王佩玺）日前，长江日报记者从中法武汉生态示范城获悉，中法武汉生态示范城中方协调组已成立，生态示范城建设将跨入“快车道”。
    中方协调组由住房和城乡建设部牵头，包括外交部、国家发展改革委、科技部、工业和信息化部、财政部、国土资源部、环境保护部、交通运输部、商务部、中国人民银行、国家税务总局、国家外汇管理局等13个部委，及湖北省政府、武汉市政府共同参与组成。
    协调组将负责协调推进中法武汉生态示范城建设，组织有关部门和地区，研究生态示范城规划建设发展过程中的重大问题。
    协调组将定期或不定期召开全体会议，听取建设进展汇报。住房和城乡建设部也可组织专题会议，研究解决阶段性和跨部门的问题。全体会议和专题会议的议定事项，需报经国务院批准。
    目前，连接生态示范城的轨道交通线已开建，生态示范城内的湖泊治理、地下管廊建设和相关道路建设即将启动。中法还将在能源、水管理、垃圾管理、环境和生物多样性的保护与利用、交通、物流及文化休闲设施等方面开展广泛合作，努力打造中法国际合作创新区、全国绿色发展先行区、国家城市可持续发展示范区和湖北对外开放新高地，加快实现“一城”绿色崛起。

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江汉区金融十字街新地标
引进直接投资逾5.3亿元

    本报讯（记者黄哲 通讯员程梓淇 张静）昨日，副市长张光清会见了香港英皇集团主席杨受成一行，双方就深化内地与香港特别行政区经济实体的合作展开会谈。
    据悉，杨受成一行此次来汉是出席CFD时代财富中心全球首发暨大客户签约仪式。该中心位于金融十字街，为江汉区引进逾5.3亿元直接投资，创造近千工作岗位。上午9时，CFD时代财富中心举行全球首发暨大客户签约仪式，英皇集团正式签约入驻。作为一家综合企业集团，英皇集团经营范围包括金融、地产、娱乐等业务。此外，众多一流企业已成功与CFD时代财富中心达成签约入驻协议。目前，该中心精工样板间已向签约客户正式开放。

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大数据帮你解读“奔跑的2015”
“汉马”火热堪比国内顶级赛事

    本报讯2016武汉马拉松还有4天结束报名，你报名了么？跑友的世界又是怎样的呢？九派新闻援引大数据调查一探究竟。
    坚持跑步越久跑步距离越长
    据益普索的数据调查显示，晚上6时至9时是最主要的跑步时间段，57%的跑友经常选择在这个时间段跑步；其次为早上5时至8时，比例为46%。
    近半数跑友平均每次跑步时长为1小时以上，58%的被访者平均每次跑步距离在2000米以上。同时数据还表明，坚持跑步越久，平均每次跑步时间与跑步距离越长，尤其是坚持跑步达2年以上时，跑步时长与跑步距离有较明显提升。
    市区内的公园（58%）与小区内/周边（53%）是被访者们最主要的跑步地点。与女性相比，男性更倾向在马路或公路跑步，而女性更喜欢在室内——健身房或自家跑步机跑步。86%的跑友称，跑友们坚持跑步最主要是为锻炼身体，保持健康。52%是通过跑步来缓解工作压力。另外通过跑步来减肥塑形与磨练心智也是比较重要的原因。
    “汉马”火热5万人抢2万个名额
    随着跑步运动的火爆，随之而来的马拉松也越来越受国人热捧。去年全国马拉松赛事超过130场，累计参赛人数超过100万，是北京奥运会参赛人数200倍。
    武汉国际马拉松赛事自去年12月28日开启报名通道以来，目前已经超过50000人通过网络报名，报名人数已远超武汉马拉松限定的20000个参赛名额，火热程度已经堪比国内顶级的马拉松赛事。1月12日报名截止后，组委会将通过抽签决定健康跑、半马、全马的参赛资格。

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我省高速公路总里程居全国第四
    湖北日报讯 （记者赵峰、通讯员高斌）近日，交通运输部公布截至2015年底全国高速公路总里程，湖北省以总里程6204公里排名全国第四位，前三位依次为广东省（7018公里）、河北省（6333公里）和河南省（6305公里）。
    2015年，我省新增高速公路里程1108公里，仅次于贵州省（1121公里），排名全国第二位。

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地铁7号线7车站主体完工
    楚天金报讯 金报讯（记者张吉晴）记者从武汉市地铁集团获悉，地铁7号线新河街站至螃蟹岬站区间左线盾构掘进3日开始。
    7号线一期线路全长30.85km，全为地下线。穿越了武汉市东西湖区、江汉区、硚口区、江岸区、武昌区、洪山区等6个城区，2014年开工建设，预计2017年建成通车。全线共19个站，其中香港路站、东方马城、长丰站、新河街站、瑞安街站、建安街站、南湖大道站7站主体结构已完工。

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武汉大东湖核心区污水传输系统工程获环保准生证
       记者昨日从环保、城投和城建等多部门获悉，《大东湖核心区污水传输系统工程环境影响报告书》（以下简称《报告书》）已经获批，下一步将推动项目在发改委立项，今年我市将重点启动大东湖核心区污水传输系统工程建设。
       市水务局表示，大东湖核心区污水传输系统工程实质上就是深隧工程，深隧工程在武昌地区的作用主要是传输和处理污水，在汉口地区则是偏向提升城市排水能力。
覆盖面积达130.35平方公里
       大东湖核心区污水传输系统工程，地跨武昌区、洪山区和青山区，主要包括直径3-3.4米，总长约17.6公里的污水主隧工程，2根直径1.5米、长度约1.7公里的支隧工程，沙湖提升泵站，二郎庙、落步嘴、武东预处理站、配套管网、14座竖井及管理用房等地表完善系统等。
       拟建工程污水主隧道起点为二郎庙预处理站，终点为规划建设的北湖污水处理厂，污水支隧道起点为落步嘴污水处理厂，终点为主隧道（青化立交处），线路设计为“沙湖大道—欢乐大道—武鄂高速—严西湖公园—北湖污水处理厂”，项目服务范围为沙湖、二郎庙、落步嘴污水处理厂及白玉山污水收集系统覆盖区域约130.35平方公里。规划中的北湖污水处理厂，位于武汉化工区北湖路与八吉府路交会处东侧。
   位于武昌片区的沙湖、汪家墩的二郞庙、杨春湖东侧的落步嘴三大污水处理厂，均位于城市核心区或副中心，日均污水处理量占武昌片区污水收集、处理总量的一半以上，但随着城市扩张及发展，已不能满足污染物总量减排的要求，面临提档升级。
隧道采取盾构掘进
    《报告书》中指出，施工采取盾构和顶管作业，需严格按照规定对深隧系统建设可靠的防渗系统，对污水预处理构筑物、地下管网基础设施等区域进行防渗处理，确保地下水的水质安全。设置地下水水质监测采样井并定期对地下水水质进行跟踪监测。
    市环保局要求，施工必须落实史上最严的新《环保法》要求，项目竣工需试运行，建设公司须向市环保局书面报告，试运行期间依据相关法律法规要求，向市环保局申请建设项目竣工环境保护验收，经验收合格后，项目方可正式投入运行。
       由于这一工程是规划建设的北湖污水处理厂的配套工程，因此在这一工程与北湖污水处理厂建成投入使用前，还应确保沙湖、二郎庙、落步嘴污水处理厂正常运行。
建成后将进一步净化东湖水质
      昨日，中国工程院院士王浩在接受长江日报记者采访时表示，一般城市在地下8米以内是管网层，包括自来水管网、交通网、信息网等，8-40米是地铁的通道，而武汉在45米以下就可以建设深隧，对超标溢流的河流污水以及涝水进行储存，错过内涝的高峰期、洪峰期后再提上来送到污水处理厂进行处理。
       市水务局相关人士表示，武昌湖泊总量明显多于汉口，雨水消纳能力相对强，因此可因地制宜，将深隧主要用于污水的传输和处理上。目前，东湖沿岸主要排污口已经全部截住，大东湖核心区污水传输系统工程建成后，特别是北湖污水处理厂建成后，污水传输和处理能力将大幅提升，为今后留出发展空间，对保护东湖生态环境、净化东湖水质也将起到巨大作用。
国内已经开始建设深隧的典型城市是广州，其地下深隧系统包括“一主七副”86.4公里，调蓄容积165.2万立方米，对初期雨水进行处理，消减70%的污染，缓解广州市城区内涝问题。

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7号线南湖这边速度真快

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“汉新欧货运专列”2015年运送货值达6222万美元
       汉新欧铁路是武汉至欧洲6国国际货运专列。2012年10月，一列满载出口商品的专列从武汉出发经新疆顺利抵达捷克，标志着从武汉到欧洲陆上货运大通道的开通。那么，历经三年，现在的汉新欧发展如何？为了保证入境安全，省出入境检验检疫局在这背后又发挥了哪些作用？
        2015年武汉铁路口岸“汉新欧”国际货运班列进入常态化运营阶段，进出境商品货值和种类不断增加，境外沿途通关国家陆续增多，平均每周至少保持2趟进口班列和2趟出口班列。
        目前出口国家主要有德国、波兰、法国、比利时、捷克和乌兹别克斯坦，出口产品包括电脑、显示器、汽车零配件、纺织服装、机械设备、日用品和儿童玩具；进口国家主要有德国、丹麦、意大利、比利时和俄罗斯，进口主要产品有木材、汽车零配件、机械设备和酒类。
        “汉新欧”国际货运班列2015年前三季度进出境货物超过1万标箱，居同类口岸第二位，仅次于“渝新欧”货运班列，进出境商品货值和种类不断增加，境外沿途通关国家陆续增多。全年来看，2015年受理出入境货物1512批次，货值6222万美元，其中铁路口岸受理进出境集装箱12380个。
      为确保武汉铁路口岸“汉新欧货运专线”常态化运营，给“丝绸之路经济带”和“长江经济带”国家战略大通道保驾护航，湖北省出入境检验检疫局高度重视，调集精干力量组建东西湖办事处驻现场办公，多措并举，克服困难，保障了专线列车的顺利开通。
一是简化报检签证手续，提升通检效率，实现业务无纸化申报。
二是出台实施配套的检验检疫措施，确保监管到位且手续简便。
三是加强与“汉新欧”货运专列国境口岸检验检疫部门的合作，与满洲里检验检疫局开展”专列”通关协作。
四是推进窗口标准化建设，为企业提供“一站式”服务。
五是实行首问负责制、限时办结制和责任追究制；实行24小时无假日预约工作制度和“5+2”工作制，
2015年东西湖办事处共受理出入境货物1512批次、货值6222万美元。期间，经过多方努力，湖北省出入境检验检疫局有效解决了该班列返程空车状况，2015年下半年不仅有了返程进境货物，而且还以70%的比率大幅上升。

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金地14.23亿收购广州广电76%股份 广电在汉5项目或改姓
      1月5日晚间，金地商置集团有限公司发布公告称，拟收购广州广电房地产开发集团(以下简称广电地产)股份有限公司76%的股权，斥资约14.24亿元(可予调整)人民币。同时，公司拟收购广州无线电持有目标公司馀下24%股权。而由于属出售国有资产，故需要遵守布关审批程序，且需要通过产权交易所举行的公开招标方式进行。
　　此举意味着，若能再度收购股权成功，金地商置将全盘接手广电地产。资料显示，截至2015年6月30日，广电地产共拥有51家附属公司，其中包括20个主要拟建、在建及在售的房地产开发项目，包括可销售总建筑面积约为500万平方米。此外，广电地产还持有广州广电物业管理有限公司51%股权。广电物业已经在包括广州、佛山、珠海、长沙、武汉及厦门在内的城市拥有近百个高端物业项目服务中心，其管理和服务面积约为3000万平方米。
　　武汉10项目中4项目在售 汉阳老关村旧改项目或全由金地商置接手
　　毫无疑问，武汉是广电地产全国战略布局的重心城市之一。
　　根据广电地产官网资料，武汉区域公司创立于2003年，公司致力于旧城改造，成功推出了琴台颖园、武汉都市兰亭、江湾新城、武汉兰亭熙园、武汉兰亭都荟、兰亭珑府、兰亭时代等精品项目，将兰亭品牌成功复制到武汉。
　　现阶段，其前期开发项目已清盘，仅有广电兰亭荣荟、广电兰亭盛荟二期、广电兰亭时代、广电兰亭珑府等4个项目正在销售，其中盛荟项目为尾盘在售，而荣荟项目已进入开发中期。
　　此番金地商置接手，项目案名会否同恒大收购三江航天地产一样进行更改尚不得知。
　　但武汉广电于2014年8月5日摘牌的汉阳老关村项目将由金地商置一手打造基本没有疑问。
　　该地块位于武汉三环外，依托白沙洲大桥、轨道交通6号线规划以及武汉领馆区建设等利好因素，地块本身总体开发量超过70万方。武汉广电以成交价14.879亿，楼面价2030元/平米将该地块收入囊中。

　　P(2014)070号地块位于三环线以南、长江以西的交汇处，分为K1、K2、K3三个地块，总净用地面积为145356.04平方米，规划为居住用地、商业服务业设施用地。其中，K1 地块规划净用地面积为45704.02平米，建筑面积不大于215600平米(其中商业服务业设施建筑面积为25800平方米)，K2地块净用地面积为50313.24平方米，建筑面积不大于291500平方米(其中商业服务设施建筑面积为16700平方米);K3地块规划净用地面积为49338.78平方米，建筑面积不大于225800平方米(其中商业服务设施建筑面积为80000平米)，据此核算，该地块总建筑面积应不大于732900平方米，商业服务业设施建筑总面积为122500平方米。

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北辰迟颂：明后两年武汉或将进入光谷年
         2014年7月3日北京北辰实业股份有限公司(以下简称北辰)在武汉土地市场上的首次低调亮相，让武汉人民对于北辰这个“京”字号房企有了最初的认识。
　　2015年9月6日，由北辰与当代节能置业合力打造的北辰优+国际青年互动社区项目(以下简称北辰优+)正式面世。据了解以绿色、运动、健康、活力为理念设计建造的北辰优+，深受众多光谷青年人的欢迎，开盘当天便取得了劲销八成的好成绩。
　　2015年9月12日，北京北辰实业公告宣称通过股权投资与曙光集团合作开发武汉光谷创意文化科技园项目。这一次的曲线拿地让武汉人看到了北辰想要深耕武汉市场的决心。
　　很多人说外地房企来汉容易“水土不服”，但是从第一次的低调拿地到优+项目的高调热卖，北辰在武汉的每一步却都走的很精彩。近日，新浪乐居记者有幸采访到了武汉当代北辰置业有限公司副总经理迟颂，他向我们道出了北辰能在武汉出彩的奥秘。

　　四年筹备 进入武汉下了大决心
　　12月，武汉大多数人的朋友圈都被一场名为武汉首届“关艾跑”暨汉马爱心跑的活动刷屏了。这场由武汉市体育局、民政局、武汉市路跑协会联合北辰当代优+国际青年互动特区举办的活动在启动之初就备受关注。人们纷纷在猜测到底是一个怎样的企业，在背后助力着武汉的全民运动，而这个企业正是北辰实业。
　　在武汉说起北辰实业众人可能并不熟悉，事实上，这个在武汉人心目中尚属陌生的“京”字号房企，早已全国布局，有着独道的成长经历。根据资料显示，北辰集团成立于1990年，是以房地产开发、会展及配套物业经营为主营业务的市属大型国有独资公司。在北京北辰实业素有“首都会展第一名片”的美誉，它是奥林匹克公园国家会议中心项目及奥运媒体村项目的开发商，也是国内唯一拥有两项奥运建设项目的房地产开发企业。在香港、上海同步上市，是国内第一家A+H股地产类上市公司，成功打造了中国复合地产领先品牌和中国会展业领导品牌的优秀形象。经过25年的发展，北辰已经立足北京并不断向全国拓展。
　　2014年7月3日，北辰以6.2681亿元的成交总价，一举竞得东湖新技术开发区P(2014)057号地块。这是北辰首次正式进军武汉市场，也是其继长沙后进驻的第二个京外城市。“进入武汉，我们做了四年的准备，从2011年开始我们就已经在对武汉市场不断进行考察，直到2014年才正式进入。” 对此迟颂表示，武汉市场竞争十分激烈，在此前的土地竞拍中，北辰也曾出手但最终都没能拿到优质地块，这也让北辰更加坚定了落子武汉的决心。
　　“虽然北辰的首个项目是在光谷东这个大家眼中的偏远地段，但是最终能成功在这一代发展是有着天时地利人和的机缘“。迟颂表示，作为中部城市的武汉其发展潜力是无限的。同样作为政府大力支持，正在不断崛起的东湖高新区有着丰富的产业支撑，未来的发展也将蒸蒸日上，此为天时地利。而在整个武汉，光谷高新一代是最富活力的一个地方，这里集中了武汉近60所高校，强大的人才集聚力是为人和。
　　迟颂告诉记者，当初来光谷东的时候确实都是一片荒芜，周围都是大块大块的空地除了光谷生物城外并没有多少建筑物。但是便随着之后的发展，这块土地上逐渐有了生机。政务配套上管委会的东迁意味着光谷新中心也将落户光谷东;交通配套上地铁21号线与有轨电车的修建;医疗配套上湖北省妇幼光谷分院与同济医院光谷分院的落户让这个地方变成了一个适合居住的地方。“事实上从现在的情况来看，我们的选择并没有失误。”迟颂说到。
　　进入武汉市场我们始终带着一颗谦逊的心
　　一直以来在武汉的房地产市场流传着一句话“外来的和尚未必都好念经”。很多外地房企在刚开始进入武汉的那几年都出现了一定程度的“水土不服”，在产品受众认可度等方面遇到一些瓶颈，这也使得很多想要进驻武汉的房企望而却步。但是记者发现，北辰在武汉的首个项目——北辰优+国际青年互动社区却大受好评，9月6日项目开盘当天就取得了去化八成的好成绩。而根据武汉房地产市场网信息显示，北辰优+项目平均每天卖出5.8套，一时间，北辰优+成了光谷东炙手可热的“小鲜肉”。
　　对此迟颂的解释是，北辰进入武汉始终带着一颗谦逊的心。“城市和人一样，每个城市都有着其不同的特性。从拿地到项目启动，我们花费了半年多的时间用来调查受众的消费水平和购房心理，这个周期在一般开发商看来其实是略长的，但是也正是由于这个长时间的调查才让我们从产品设计上就抓住了人心。”迟颂表示，慢一点未必就会失败，多花时间更深入的了解市场认识才能更讨客户喜欢。
　　“走在北辰优+里你会发现除了高层住宅，我们还有很多低密度洋房。这样的产品设计其实是有原因的，一直以来光谷都被认为是一个刚需为主的片区，但事实上很多在光谷工作多年年龄在30岁左右的青年人其实是重要的改善型人群。”迟颂介绍正是由于在前期的调研中他们发现了这一点，最终他们摈弃了打算全部建造高层住宅的想法，而改用如今的高层和洋房组合的方式。

　　“在武汉北辰是新来者，初来乍到应该要将自己的姿态放低。我们面对的客户是一群年轻人，因此我们也一直都在用青年人的语言不断与其互动，以便于我们更加懂得客户的习惯和喜好，最终做到让客户满意，而不是一开始就摆高姿态让客户觉得高不可攀。”迟颂告诉记者，曾经有洋房的客户认为优+项目由真石漆和涂料建造的外立面档次不够，在征求了众多客户的意见后北辰将其改成多彩漆和涂料的材料，虽然增加了成本但是却受到众多客户的好评。
　　三年内希望加入武汉房地产市场的销售前十
　　现在很多人都认为房地产行业进入到“白银时代”，市场的库存周期不断拉长，很多城市都沦为“空城”。而纵观2015年的武汉楼市成交记者发现，今年的武汉可谓量价其涨，这也使得很多外地开发商加紧了入驻武汉的步伐。
　　“北辰看好武汉的发展，未来还要继续在武汉拿地。”迟颂告诉记者现在房地产市场的利润率确实在降低，但是就武汉这个城市而言房地产市场还在高速发展。武汉现在处于城市化改造的关键时期，市场上的购房需求也不断增加，近两年武汉的楼市的发展情况是符合正常规律的。
　　“北辰的目标是三年内希望加入武汉房地产市场的销售前十，我们相信实现这个目标并不会太遥远。”迟颂表示，北辰正在武汉积极考察土地市场，并且再拿地大光谷片仍然会是首选。

Scott.悦

落飞 发表于 2016-1-8 09:29
武汉大东湖核心区污水传输系统工程获环保准生证
       记者昨日从环保、城投和城建等多部门获悉，《大东 ...

好消息
从东湖截污到排水深隧，武汉最具特色的水环境还是要保护好

Elegantwh

英皇来了可以补齐武汉钟表类的短板，不知道会不会影响之后壹方、恒隆的钟表直营店招商

zichen

marvinlix 发表于 2016-1-8 09:31
7号线南湖这边速度真快

不搞快点，南湖真是难有通畅日啊！

列哥来了

绿地联手中邮基金、光大控股以25.239亿的底价拿下位于汉正街的沿江一号二期地块，楼面地价10096元/㎡。早有消息显示，该地块总建筑面积约40万平方米，将建设2栋甲级办公楼、4层商业、准甲办公楼。其中2栋甲级写字楼高度约为250米，为武汉市首次建设的高层双子座写字楼，工程将由中建七局承建。http://news.focus.cn/wh/2016-01-08/10637940.html

佐罗

好,深隧工程,良心工程啊