全国单价地王诞生79907/㎡ 泰禾集团57亿竞得尖岗山两宗宅地 超40家大型房企参与

小凡

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　　在上周召开的中央经济工作会议上,化解房地产库存被列为明年经济社会发展五大任务之一，中央鼓励开发商降价去库存。

　　在此背景下，12月22日，坪山一宗居住用地携三宗商业用地在深圳土地交易中心开拍。其中G11337-0101号居住用地最终由深圳信达置业有限公司30.3亿竞得，去掉4.5万平米的保障性住房规划，楼面价已达2.5万元/平米！

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楼市中面包和面粉的关系无需赘言，深圳7个月左右的库存压力也不能算大，开发商降不降价本来就是一个未知数。而现在坪山楼市的“面粉”又公然贵过了“面包”，业内有刺耳的声音称：明年坪山新房销售价格破“4”基本定局，一个不留神儿，坪山的房价也就奔向“5”字头了。

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　　坪山房价“洼地”尚且掀起一城波澜壮阔，引18家房企举牌参拍，而在本月25日15：00时，位于深圳八大豪宅区之一宝安尖岗山片区的两宗居住用地将相邀开拍。圣诞佳节，别人过节你拍地，而我们“无怨无悔”的来直播拍地。我努力抑制住体内的悲伤和心中荒原上奔腾的草泥马，想着如果能现场见证宝安乃至深圳土地拍卖史上又一壮举，好像我就更悲伤了……

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　　其中位于宝安区尖岗山片区的A122-0352号居住用地土地面积27459.63平方米，建筑面积57665平方米；A122-0345号居住用地土地面积21433.33平方米，建筑面积34290平方米。

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　　根据此次拍卖的规则，凡是中华人民共和国境内外的公司、组织和个人，均可独立或联合竞买本次出让宗地，非房地产开发公司竞得本次出让宗地的，可按规定申请房地产开发资质。
　　其中A122-0352宗地项目建成后，幼儿园由竞得人无偿移交政府，产权归政府。A122-0352、A122-0345宗地和G11337-0103宗地中的居住部分应按《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）》（深建字[2014]193号）的要求开展住宅产业化工作。

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　　据说中海、万科、招商，金地，龙光，绿地，新世界、特发、中洲控股等品牌房企确定参与。先是“据说”又是“确定”的，不要问我有没有逻辑思维，圣诞这场硝烟弥漫的大战早已让人目眩神疑。

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　　此前22日的坪山居住用地挂牌出让就吸引了18家企业拍马赶来，虽然主要参与到举牌竞价的企业只有信达置业和龙光地产。

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　　据称25日出让的尖岗山宅地将涌现超过20家企业“围观”，有业内人士认为中海地产可能会是意志最坚决的举牌人，而深圳开发商群体可能正全力借势地王拍卖拔高新盘价格。开发商里谁只是“退而造势”谁又是一心“进而拿地”将在25日下午见分晓。

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据传闻，除了之前曝光的本地房企，融创、龙湖、平安、国瑞、泰禾都会去举牌

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现场已经来了不少人了~

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某房企投资部的人士发出感慨，今天对深圳是个标志性的日子，自此，土地市场进入癫狂状态。估值已经无效，市梦说明一切！

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竞拍企业已经排起了长队~

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根据此前消息称，绿地确认参与此次竞拍，其已拜访相关部门，询问此次拍地的政策要求。

MUMUXI123

真的有一种大妈来扫货的感觉~~都不要钱似得。