武昌区近期拆迁/建设项目分析

家印哥

前几天，论坛有人分享了几张武昌区近期拆迁项目的规划图，无奈图片太模糊，很多只能看个模糊的片区，很难看到具体的社区。
俗话说站在巨人的肩膀上才能看得清晰看得远，于是本人依据大神的帖子，比照地图和规划图，来和大家一起分析一下武昌区近期的一些拆迁/建设项目，其中有不少是为大家讨论的热点项目供地。
前几天论坛大神分享的帖子链接：http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=1260949

家印哥

感谢版主周末抽空审帖，吃饭回来继续发~~
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总览：

总览图中，深蓝色的代表近期即将启动拆迁的片区，总体而言，武昌区的拆迁项目还是比较多的，分布也比较广泛，主要集中在如下几个区域：岳家嘴片区，青鱼嘴片区，宝通寺片，雄楚沿线，武昌古城片，滨江商务区片。
下面我们一一看来。

家印哥

岳家嘴片区：

岳家嘴片区的拆迁主要有岳家嘴西南角的岳家嘴社区，滨湖电子厂二期，电视机厂三个比较大的项目。
其中，岳家嘴西南角是岳家嘴立交四个角中唯一待开发的区域，现在已经建设的其余三个角都是公建，分别为：东湖国贸中心，东湖睿园，山河企业大厦，品质都还不错。这个角落规划的也是公建，想必也不会令大家失望。
滨湖电子厂二期主要是滨湖电子厂的宿舍，由于临街中北路，规划的也都是公建，其中滨湖电子厂一期是滨湖电子厂的厂房，现已为在售楼盘。
电视机厂，临街的部分规划是公建，背街是住宅。
上述几个项目的规划，我之前也在论坛分享过，再炒个剩饭吧，连接如下：
岳家嘴西南角：http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=964170
电视机厂：http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=963646

岳家嘴片区拆迁区域：





岳家嘴片区拆迁区域规划：

家印哥

青鱼嘴片区：

青鱼嘴片区拆迁主要有两个项目，一个是位于农业发展银行南面的武重地块，还有一个就是位于复地南面的武重经适房小区。
其中，武重地块应该是来为中北路规划的襄阳大厦、天风证券、碳汇大厦等写字楼提供用地。
武重经适房小区拆迁后，不会该地块知道会不会成为复地后期的开发用地。
关于襄阳大厦、天风证券、碳汇大厦等规划，论坛大神早前分析过，见如下连接：
From 蓝漂 - 关于襄阳大厦及周边地块的一点消息：http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=939949
From blackeye - 中北路青鱼嘴地块的几张图：http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=964961

青鱼嘴片区拆迁区域：




青鱼嘴片区拆迁区域规划：

家印哥

宝通寺片：

宝通寺片拆迁的对象主要就是武锅社区了，规划也是临街武珞路是公建，背街是住宅。
之前有传言江南摩尔城会选址在亚贸这一块，不知道该地块拆迁是不是在为摩尔城的建设做准备。
背街的住宅，应该会是百瑞景后期的开发用地吧。
值得注意的是，为了将商业面积连成片，特地将亚贸后面的珞珈山小学迁址到南面的住宅片区，该区域今后的商业体量还是很惊人的。

宝通寺片区拆迁区域：




宝通寺片区拆迁区域规划：

家印哥

雄楚沿线：

因为前提是武昌区的规划，所以这儿的雄楚沿线主要指雄楚大道的武昌站至石牌岭段。
从拆迁规划图上可以看出，该区域是细长的一段，主要涉及中铁、武汉铁路局的宿舍和厂房，将来的规划也是公建和住宅并存，体量不是很大。该区域的拆迁主要应该是对二环沿线进行改造，提升城市形象。

雄楚沿线拆迁区域：





雄楚沿线拆迁区域规划：

bionypay1

回复 3# Stallone


    昨天路过岳家嘴，电力工人在埋电缆，高压线应该马上可以拆了

家印哥

武昌古城片区：

下面终于到谈一谈武昌古城改造的时候了，俗话说罗马不是一日建成的，武昌古城的改造，也不是一口气弄完的。近期在武昌古城片区的改造，主要集中在如下几个区域：农讲所片、户部巷片、斗级营片、蛇山北坡片，此外还有文明路片、歌笛湖片和紫金村片。
这一次选择的拆迁区域，主要集中在沿江、沿景区、沿地铁等优越的位置，应该也是武昌古城改造工作的重点。今后的规划也是以公建商业居多，让我们一起期待武昌古城的复兴吧。

武昌古城片区拆迁区域-1：





武昌古城片区拆迁区域-2：





武昌古城片区拆迁区域-3：

bionypay1

回复 5# Stallone


    武锅社区现在基本上百分之九十都走人了

家印哥

===接上楼===
武昌古城片区拆迁区域规划-1：




武昌古城片区拆迁区域规划-2：

家印哥

滨江商务区片：

武昌古城的改造力度很大，滨江商务区的改造力度也不小，尤其是在二桥附近，有广阔的待拆迁区域。
但是在此次发布的拆迁规划中，滨江商务区的的改造只有下面两个项目：一个是热电厂南面的鄂电社区，还有一个是位于积玉桥附近的武印二村。
滨江商务区，需建设和拆迁齐头并进。

滨江商务区拆迁区域-1：




滨江商务区拆迁区域-2：

家印哥

===END===
本帖主要依据网络图片集合自身考证分析而来；图片准确性未经周密考证。
原图较模糊，在对照地图还原的过程中可能有一些不匹配，个人的分析也带有一定的主观性；如有不准确的地方，欢迎大家一起商讨。

woshichangjiang

任重而道远，武汉旧城区拆迁改造加油！

家印哥

回复 7# bionypay1


    高压线入地了旁边才方便建写字楼~~进度不错

家印哥

回复 9# bionypay1


    一般拆迁小区是最难啃的骨头，看来武锅社区拆迁进展的很顺利呀