将建铂金度假酒店 十二滩山地户外体育旅游休闲基地建设纪实

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by xunli1987111

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倾国筑城

这项目感觉就像是突然间冒出来的一样的，，貌似有个超高啊？有200+吗

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项目位于贵阳市金阳新区西北方向，规划总面积327公顷，其中体育公园面积为195公顷。基地东部多为山地丘陵，东部两个主要山体间的山坳地带地势较为平坦；西部地势整体较为平坦，东南部是十二滩水库，水体质量保持较好。至高点海拔1354米，最低点海拔1254米，高差约为100米。贵阳十二滩地区是贵阳新区重要生态及城市功能区，本概念规划本着贡献社会的原则，以体育公园为项目切入点，以低冲击开发模式贯彻整个规划，致力打造具有地域特色的社会友好型住区典范。

规划思路
项目资源环境优越，地处城市两大绿化廊道之间，场地内部拥有丰富的山体植被和自然水体，其中十二滩水库蓄水面积达16万㎡。本规划着力从生态保护和城市贡献的角度，将本案打造成为集商务办公、休闲娱乐、生态居住于一体的活力社区及体育公园。规划重点开展以下三方面工作：
（1）融入城市绿脉，强化绿肺功能
避免形成封闭的沿街界面，开放体育公园，打通与外围城市绿化廊道的联系通道，融入城市整体生态格局。社区内部留出多条绿化廊道，作为各功能组团的自然分隔界限，形成有机细胞功能组团。



（2）复合功能开发，打造可持续的经济活力
规划避免单一的用地功能，通过用地和建筑单体的复合利用，提供居住、娱乐、办公、游乐、健身等多元化功能，为城市提供可持续的经济活力。

（3）塑造贵阳新区城市形象标杆
充分结合城市重大交通节点，深度挖掘基地资源特色，规划城市综合体、星级酒店等，打造城市形象标志。最后形成了“三带四心，指状绿脉，细胞组团”的整体规划结构。

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创新与特点
（1）采用低冲击开发模式，最大程度降低场地开发对自然环境的不利影响
①   科学划分建设用地，保护和恢复生态敏感区域，包括自然山体、原始植被、十二滩水库等，保护自然排水路径。
②通过紧凑布局模式提高土地利用率，减少硬质场地，释放出更多的开放空间，增加场地透水面积。
③规划一套完整的雨水管理方案，加强雨水净化以及回收利用，使开发后水文过程尽可能接近开发前水平。

（2）贡献社会，开放体育公园，打造友好型社区
调整原控规用地布局模式和道路系统，将建设用地集中布置在东西两侧，目的在于让北侧界面完全开放，使体育公园更大限度地向城市开放，同时，打通城市绿化廊道，融入城市生态格局。





实施效果
本规划获得开发商和金阳规划局的充分肯定，成为指导十二滩地块建设的有效途径和补充。稍后开展的《金阳新区十二滩地块控规局部调整》在金阳新区十二滩地块规划条件、控制指标等方面对本规划成果进行了延续和运用，并对调整后的成果进行了公示，同期，对十二滩五个地块成功出让。另外，十二滩地块场地整理、部分内部道路已经开展相关工作。

鸟瞰图
总体鸟瞰图



中心花园透视图

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滨水多层组团透视图



夜景商业透视图



公园入口透视图

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看起来不错{:5_117:}

贵筑凌云

阅山湖写字楼主楼看样子有200+。

Chicoleft

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贵筑凌云

回复 55# Chicoleft


    我日，中央不查南宁查贵阳，真的吃多啦。